ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

42IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

2Банки «

3Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

3Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

1Скидки «

1Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

20Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Больше всего новостроек строят в ЦАО – 24% от общего объема предложения во всех округах «старой» Москвы

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор первичного рынка в Центральном административном округе и выяснили, что по состоянию на июнь в центре Москвы представлено 83 проекта с общим объемом предложения 487 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения составляет 630,3 тыс. руб./кв. м. ЦАО среди прочих округов Москвы находится на первом месте по объему предложения – его доля занимает 24% от общего объема предложения в столице. В годовой динамике объем предложения в округе вырос на 11,6%, показатель средневзвешенной цены – на 22,8%.

При распределении предложения по формату недвижимости в Центральном административном округе в равных долях представлены проекты с квартирами и апартаментами. Средневзвешенная цена апартаментов составляет 608,6 тыс. руб./кв. м, квартир – 651,7 тыс. руб./кв. м.
По суммарной площади объектов 98,5% элитного и 79,8% премиального предложения реализуется в ЦАО. При распределении по классам основную часть предложения в округе занимают проекты премиум-класса – 41,5%, на втором месте находится элитный сегмент – 36,9%, менее всего представлен бизнес-класс – 21,6%. Проекты комфорт- и экономкласса в округе не представлены. Средневзвешенная цена в элитном сегменте находится на уровне 904,7 тыс. руб./кв. м, в премиум-классе – 553,7 тыс. руб./кв. м, в бизнес-классе – 307,9 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике наибольший прирост средневзвешенной цены продемонстрировали элитный и премиальный сегменты – 33,6% и 26,6% соответственно. В первую очередь, это связано с колебаниями на валютных рынках, поскольку цены в проектах этих сегментов часто номинированы в долларах. В бизнес-классе средневзвешенная цена за год выросла на 5,6%.
Объем нового предложения, вышедшего в продажу с начала 2015 года в ЦАО, составляет 37 тыс. кв. м. В округе с начала года в реализацию поступили следующие проекты: ЖК «Дом на Рогожском Валу», апарт-комплексы Clasico, Kleinhouse, Soyuz Apartaments и «Гороховский 12», клубный дом «Дом на Сретенке», ЖК «Рахманинов», ЖК I’M и клубный дом «Резиденция на Всеволожском».
Наиболее бюджетное предложение в ЦАО в бизнес-классе относится к проекту реконструкции Loft Post, где стоимость лофтов начинается от 7 млн рублей за студию площадью 23,3 кв. м. В новом апарт-комплексе Clasico бюджет покупки стартует от 7,5 млн рублей за студию площадью 30 кв. м. Наиболее бюджетное предложение квартир реализуется в ЖК «Дом на Рогожском Валу» – 12 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 50,2 кв. м.
В премиум-классе минимальный бюджет покупки представлен в ЖК I’M, где стоимость апартаментов начинается от 8,5 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 32,6 кв. м, квартир – от 10,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 37,3 кв. м.
В элитном сегменте наиболее бюджетное предложение относится к жилому кварталу Wine House – 23,9 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 55,6 кв. м. Среди апартаментов наиболее дешевое предложение в элитном классе можно найти в ЖК «Рахманинов» – от 30,7 млн рублей за однокомнатные апартаменты площадью 48,9 кв. м.
«По сравнению с другими округами ЦАО за год продемонстрировал минимальную динамику объема предложения, тогда как, например, лидерами по объему прироста предложения стали Зеленоград, где объем предложения вырос в 2 раза, и СВАО – плюс 113%. После ЦАО все остальные округа показали отрицательную динамику объема предложения, то есть в округе темпы поглощения и выхода нового предложения в течение года уравновешивались», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:17, 10.06.2015
Количество просмотров: 689

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	25
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	144
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	335
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	44
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	85
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.

В Восточном округе Москвы появится премиальный дом «Зиккурат Преображенский», Ziggurat Development, 18:01, 07.04.2026, Россия	244
Девелопер открывает продажи квартир в новом жилом комплексе редкого формата, который возводится на востоке столицы рядом со станцией метро «Преображенская площадь».

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	103
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.