ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Осложнение «дачной амнистии» - это удар по частному сектору

В «Российской газете» на днях было опубликовано интервью заместителя министра экономического развития РФ Павла Королева, в котором замминистра рассказывал об основных изменениях в земельном законодательстве - http://www.rg.ru/2015/05/18/dacha.html.
В частности, Павел Королев сообщил «РГ» о том, что Минэкономразвития предлагает «рассмотреть вопрос, чтобы для регистрации прав на постройки в некоторых случаях требовать разрешения на строительство и во время "дачной амнистии", до 2018 года. Там, где не утверждены правила землепользования и застройки, в которых прописаны предельные параметры строительства. И в тех случаях, когда правообладатель решил воспользоваться упрощенным порядком регистрации права впервые».
В связи с этим Управление Росреестра по Чувашской Республике обращает внимание, что такие изменения значительно усложнят процедуру оформления прав для граждан.
Больше всего могут пострадать жители частного сектора города Чебоксары. Сегодня у большинства из них не оформлены права на жилые дома и строения. На землю права есть, а на объекты строительства нет. Как могут осложнить предполагаемые изменения в «дачной амнистии» процесс оформления прав?
Дело в том, что сейчас в Чебоксарах действуют правила землепользования и застройки, в которых отсутствуют предельные параметры строительства. Многие территории частной застройки попали либо в зону Ж-1 (многоквартирная застройка домов), либо в общественно-деловую зону. К примеру, земля в районе Богданка предназначена для многоквартирной жилой застройки Ж-1. Это значит, что здесь могут и должны находиться многоквартирные жилые дома от 6-ти этажей и выше. Таким образом, если у владельцев частных домов не оформлены индивидуальные жилые дома, то получить права на них будет практически невозможно, так как их строения уже не соответствуют территориальной зоне. Разрешение на строительство им просто не выдадут и узаконить свои дома они не смогут. В рамках действующей «дачной амнистии» это пока возможно, так как для государственной регистрации Росреестру достаточно документа на землю и кадастрового паспорта на дом.
Для чего необходимо оформить документы на дом? В перспективе, в этот микрорайон должны придти застройщики и приступить к освоению территории. Земельные участки и строения, находящиеся у частных лиц, застройщик обязан будет выкупить. Для того чтобы получить денежную компенсацию или новую квартиру, частникам необходимо будет подтвердить документально свои права на недвижимость. Если право собственности на дом не будет зарегистрировано, то и компенсацию получить за него будет довольно сложно.
В связи с изменением территориальных зон проблемы могут возникнуть и у тех, кто хочет оформить права на дом после реконструкции. Если жилой дом не попадает в зону Ж-3 (малоэтажная застройка), узаконить пристрой будет сложно, так как разрешение на строительство администрация города выдать не сможет, поскольку дом не будет соответствовать ни минимальным, ни максимальным требованиям.
До принятия Минэкономразвития изменений в закон о «дачной амнистии» может пройти около полугода или одного года. Лучше всего не наблюдать за этим процессом со стороны, а уже сегодня обратиться в Росреестр за госрегистрацией прав на жилые дома и строения. Полученный документ будет вашей страховкой от возможных ущемлений прав.

Контактное лицо: Марина Иванова (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Чувашской Республике (все новости этой организации)
Добавлен: 15:36, 26.05.2015
Количество просмотров: 577
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
289
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100