 |
В границах МКАД реализуется 61% новостроек, ТТК – 21%, за пределами МКАД – 12%, внутри Садового кольца – всего 6%
Больше всего новостроек реализуется в пределах от ТТК до МКАД – 61% от общего объема предложения (1 248 тыс. кв. м), меньше всего – в границах Садового кольца – 6% (119,3 тыс. кв. м). Самая низкая цена предложения традиционно относится к районам за пределами МКАД – 105,3 тыс. руб./кв. м, при этом по объему предложения эта зона занимает только предпоследнее место – 12% (246,8 тыс. кв. м).
Объем предложения новостроек в пределах Садового кольца составляет 6% от общего объема на первичном рынке столицы – 119,3 тыс. кв. м. В историческом центре Москвы представлены только проекты премиум- и элит-класса – 41% и 59% соответственно. Средняя цена предложения составляет – 985,7 тыс. руб./кв. м. Всего в реализации находится 39 проектов.
Объем предложения на территории от Садового кольца до границ Третьего транспортного кольца занимает 21% от общего объема – 425,2 тыс. кв. м. В этой зоне представлены все ценовые сегменты кроме экономкласса. Большая доля предложения в пределах ТТК приходится на премиум-класс – 40%, далее следуют бизнес-класс – 30%, элитный сегмент – 28% и комфорт-класс – 2%. Средняя цена предложения в локации – 587 тыс. руб./кв. м. Всего в реализации находится 51 проект.
Новостройки на территории от ТТК до границ МКАД имеют самую большую долю на первичном рынке Москвы – 61% от общего объема (1 248 тыс. кв. м). Доминируют в этой зоне проекты бизнес-класса – на них приходится 63%, далее комфорт-класс – 33%, премиум-класс – 3%, экономкласс – 1%. Средняя цена предложения в локации – 229 тыс. руб./кв. м. Всего в реализации находится 109 проектов.
Объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы за пределами МКАД составляет 12% от общего объема – 246,8 тыс. кв. м. В данной зоне реализуют только проекты комфорт- и экономкласса в соотношение 94% к 6% соответственно. Средняя цена предложения в новостройках за пределами МКАД находится на уровне 105,3 тыс. руб./кв. м. Всего в продаже 11 проектов.
«При распределении предложения по территориальным зонам, очевидно, вырисовывается нехватка доступного предложения в “старых” границах Москвы, из-за чего и происходит смещение спроса в ближнее Подмосковье и Новую Москву. Проекты эконом- и комфорт-класса преобладают в спальных районах Москвы за границами ТТК, в пределах МКАД. Только за февраль объем предложения в сегменте комфорт вырос на 14,5%, причем преимущественно за счет “замкадных” новостроек», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:49, 06.04.2015
Количество просмотров: 730
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
43 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
632 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
799 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
|
|
