 |
В границах МКАД реализуется 61% новостроек, ТТК – 21%, за пределами МКАД – 12%, внутри Садового кольца – всего 6%
Больше всего новостроек реализуется в пределах от ТТК до МКАД – 61% от общего объема предложения (1 248 тыс. кв. м), меньше всего – в границах Садового кольца – 6% (119,3 тыс. кв. м). Самая низкая цена предложения традиционно относится к районам за пределами МКАД – 105,3 тыс. руб./кв. м, при этом по объему предложения эта зона занимает только предпоследнее место – 12% (246,8 тыс. кв. м).
Объем предложения новостроек в пределах Садового кольца составляет 6% от общего объема на первичном рынке столицы – 119,3 тыс. кв. м. В историческом центре Москвы представлены только проекты премиум- и элит-класса – 41% и 59% соответственно. Средняя цена предложения составляет – 985,7 тыс. руб./кв. м. Всего в реализации находится 39 проектов.
Объем предложения на территории от Садового кольца до границ Третьего транспортного кольца занимает 21% от общего объема – 425,2 тыс. кв. м. В этой зоне представлены все ценовые сегменты кроме экономкласса. Большая доля предложения в пределах ТТК приходится на премиум-класс – 40%, далее следуют бизнес-класс – 30%, элитный сегмент – 28% и комфорт-класс – 2%. Средняя цена предложения в локации – 587 тыс. руб./кв. м. Всего в реализации находится 51 проект.
Новостройки на территории от ТТК до границ МКАД имеют самую большую долю на первичном рынке Москвы – 61% от общего объема (1 248 тыс. кв. м). Доминируют в этой зоне проекты бизнес-класса – на них приходится 63%, далее комфорт-класс – 33%, премиум-класс – 3%, экономкласс – 1%. Средняя цена предложения в локации – 229 тыс. руб./кв. м. Всего в реализации находится 109 проектов.
Объем предложения новостроек в «старых» границах Москвы за пределами МКАД составляет 12% от общего объема – 246,8 тыс. кв. м. В данной зоне реализуют только проекты комфорт- и экономкласса в соотношение 94% к 6% соответственно. Средняя цена предложения в новостройках за пределами МКАД находится на уровне 105,3 тыс. руб./кв. м. Всего в продаже 11 проектов.
«При распределении предложения по территориальным зонам, очевидно, вырисовывается нехватка доступного предложения в “старых” границах Москвы, из-за чего и происходит смещение спроса в ближнее Подмосковье и Новую Москву. Проекты эконом- и комфорт-класса преобладают в спальных районах Москвы за границами ТТК, в пределах МКАД. Только за февраль объем предложения в сегменте комфорт вырос на 14,5%, причем преимущественно за счет “замкадных” новостроек», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:49, 06.04.2015
Количество просмотров: 643
Страна: Россия
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
451 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
865 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
59 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
| «Вредные» фразы и слова на рынке недвижимости в 2024 году, Plus Development, 02:14, 29.12.2024, Россия |
48 |
| Отмена льготной ипотеки, рост ключевой ставки и другие факторы, кардинально повлиявшие на рынок недвижимости, весь год так активно обсуждались, что привычные слова и фразы порой стали вызывать нервный тик у застройщиков, риелторов и покупателей. |
|
| Эксперты отметили рост запросов на аренду сервисных офисов от госкомпаний, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 01:59, 29.12.2024, Россия |
45 |
| Игроки офисного рынка в Москве отмечают рост интереса госкомпаний к сервисным офисам. За год количество таких запросов увеличилось на 20%. К такому выводу пришли эксперты девелопера «Товарищество Рябовской Мануфактуры», проанализировав обращения потенциальных арендаторов. |
|
|
|
