 |
Большая часть новостроек расположена недалеко от станций метро
«Шаговая доступность» для большинства покупателей - это не более 1 км или 10-15 минут ходьбы до метро. Однако расстояние не далее 1,5 км от дома также считается подходящим. Если рассматривать рынок Москвы с этой точки зрения, то большая часть новостроек – 64%*, расположена в приемлемой доступности от метро. Разумеется, в рамках исследования были проложены реальные маршруты. Например, наличие поблизости станции метро еще не означает, что до неё легко дойти. Объекты может разделять железная дорога или водоем.
На рынке представлены самые разные проекты. Например, около 12% реализуемых новостроек расположено буквально «у метро» (до 500 метров). Владельцы квартир потратят буквально несколько минут на дорогу до «подземки».
Даже за МКАД можно найти проекты, соответствующие нужному критерию, однако их немного. Метро активно развивается, но линии «подземки» пока еще локально представлены на замкадных территориях. Статистика лишний раз это подтверждает. Примерно треть новостроек внутри МКАД (32%) находится далеко от метро. А за МКАД таких проектов еще больше – почти три четверти.
Главное преимущество новостроек, расположенных у метро, заключается в экономии времени. Не нужно стоять в долгих пробках на дорогах, проводить лишние минуты в маршрутках или автобусах. При наличии достаточного бюджета и подходящих квартир в ассортименте, покупатель обязательно предпочтет новостройку рядом с метро. Тот факт, что «подземка» появится только в перспективе, также является большим плюсом для реализуемого проекта. Во-первых, метро так или иначе придет в район. Во-вторых, можно сэкономить, купив квартиру сейчас. Появление данного вида транспорта всегда приводит к повышению цен. Таким образом, новостройки, расположенные рядом с запланированными и строящимися станциями метро, отличает высокий инвестиционный потенциал.
Для новостроек, в рамках которых предусмотрены апартаменты, также важно удобное местоположение. Внутри МКАД около 66% объектов находится в пределах 1,5 километров от станций метро. При этом около 33% новостроек расположено на расстоянии от 0,5 до 1 км от «подземки», а около 14% - буквально у метро (не далее 500 метров).
*В старых границах Москвы, без учета Зеленограда. Рассматривались жилые комплексы, представленные в продаже, не апартаменты. Без учета запланированных и строящихся станций метро.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 18:38, 25.02.2015
Количество просмотров: 765
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
42 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
58 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
