 |
Ипотека после «стресса»: обзор ипотечных программ
В «Сбербанке России» процентная ставка по ипотечным кредитам начинается от 14,5%, минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. При этом данные условия кредитования предоставляются только для покупателей жилья у компаний-партнеров банка, для клиентов «с улицы» ставка идет от 15%. Размер минимального первоначального взноса по ипотеке в «Сбербанке» вырос на 7% по сравнению ранее действующей популярной программой «13-13-30». При этом в банке продолжает действовать программа «По двум документам» (паспорт и анкета) для заемщиков с «серым» доходом. Условия кредитования согласно этой программе следующие: ставка – от 15%, минимальный первоначальный взнос – от 50%. Прием заявок в банке осуществляется в штатном режиме, каких-то иных ужесточении условий кредитования нет. Порядка 70% сделок с момента повышение ключевой ставки приходится именно на программы от «Сбербанка».
В ВТБ24 и Банке Москвы ипотечная ставка начинается от 15,95%, размер первоначального взнос – от 20% до 50% в зависимости от объекта, срок кредитования – до 50 лет. Основные изменения в этих банковских организациях связаны с ужесточением требований к строительной готовности объектов и опыту застройщиков. Объекты со строительной готовностью менее 80% от малоизвестных застройщиков с небольшим портфелем реализованных проектов получают отказ в аккредитации. Далее застройщики с большим опытом на рынке жилья делятся на категории: застройщики, объекты которых аккредитуются на стадии строительной готовности свыше 30%, и девелоперы с проектами, которые получают аккредитацию на любой стадии строительной готовности. Помимо этого, в ВТБ 25 и Банке Москве отменили программу «Победа над формальностями» для заемщиков с «серым» доходом в сегменте новостроек (для вторичного рынка данная программа сохранилась), а также программы кредитования для апартаментов.
В «Альта-Банке» процентная ставка стартует от 15,5%, минимальный первоначальный взнос – от 30%, срок кредитования – до 30 лет.
В банке «Возрождение» ипотечная ставка начинается от 17,5%, минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет.
В банке DeltaCredit минимальная процентная ставка составляет 16,75%, минимальный первоначальный взнос – от 40%, срок кредитования – до 25 лет. По ипотечным программам был увеличен размер первоначального взноса на 25%. В банке также были ужесточены требования к стадии строительной готовности объектов и портфелю реализованных застройщиком проектов. Аккредитацию могут пройти комплексы со строительной готовностью свыше 60-70%.
В «Гранд Инвест Банке» предлагается ипотека со ставкой от 16%, минимальным первоначальным взносом – от 20% и сроком кредитования от 25 лет.
«После декабрьских “тектонических” сдвигов на ипотечном рынке, связанных с изменением ключевой ставки ЦБ, госбанки держат ставки в пределах 16-17%, а коммерческие банки в подавляющем большинстве подняли ставки минимум до 18%. По-прежнему наибольшая доля рынка приходится на несколько крупнейших госбанков. Заемщики в основном стараются аккредитоваться в этих банках, если же заявки не проходят, то обращаются с коммерческие банки с расчетом на дальнейшее рефинансирование», – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 19:20, 30.01.2015
Количество просмотров: 887
Страна: Россия
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
314 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
30 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
