 |
Ипотека после «стресса»: обзор ипотечных программ
В «Сбербанке России» процентная ставка по ипотечным кредитам начинается от 14,5%, минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет. При этом данные условия кредитования предоставляются только для покупателей жилья у компаний-партнеров банка, для клиентов «с улицы» ставка идет от 15%. Размер минимального первоначального взноса по ипотеке в «Сбербанке» вырос на 7% по сравнению ранее действующей популярной программой «13-13-30». При этом в банке продолжает действовать программа «По двум документам» (паспорт и анкета) для заемщиков с «серым» доходом. Условия кредитования согласно этой программе следующие: ставка – от 15%, минимальный первоначальный взнос – от 50%. Прием заявок в банке осуществляется в штатном режиме, каких-то иных ужесточении условий кредитования нет. Порядка 70% сделок с момента повышение ключевой ставки приходится именно на программы от «Сбербанка».
В ВТБ24 и Банке Москвы ипотечная ставка начинается от 15,95%, размер первоначального взнос – от 20% до 50% в зависимости от объекта, срок кредитования – до 50 лет. Основные изменения в этих банковских организациях связаны с ужесточением требований к строительной готовности объектов и опыту застройщиков. Объекты со строительной готовностью менее 80% от малоизвестных застройщиков с небольшим портфелем реализованных проектов получают отказ в аккредитации. Далее застройщики с большим опытом на рынке жилья делятся на категории: застройщики, объекты которых аккредитуются на стадии строительной готовности свыше 30%, и девелоперы с проектами, которые получают аккредитацию на любой стадии строительной готовности. Помимо этого, в ВТБ 25 и Банке Москве отменили программу «Победа над формальностями» для заемщиков с «серым» доходом в сегменте новостроек (для вторичного рынка данная программа сохранилась), а также программы кредитования для апартаментов.
В «Альта-Банке» процентная ставка стартует от 15,5%, минимальный первоначальный взнос – от 30%, срок кредитования – до 30 лет.
В банке «Возрождение» ипотечная ставка начинается от 17,5%, минимальный первоначальный взнос – от 20%, срок кредитования – до 30 лет.
В банке DeltaCredit минимальная процентная ставка составляет 16,75%, минимальный первоначальный взнос – от 40%, срок кредитования – до 25 лет. По ипотечным программам был увеличен размер первоначального взноса на 25%. В банке также были ужесточены требования к стадии строительной готовности объектов и портфелю реализованных застройщиком проектов. Аккредитацию могут пройти комплексы со строительной готовностью свыше 60-70%.
В «Гранд Инвест Банке» предлагается ипотека со ставкой от 16%, минимальным первоначальным взносом – от 20% и сроком кредитования от 25 лет.
«После декабрьских “тектонических” сдвигов на ипотечном рынке, связанных с изменением ключевой ставки ЦБ, госбанки держат ставки в пределах 16-17%, а коммерческие банки в подавляющем большинстве подняли ставки минимум до 18%. По-прежнему наибольшая доля рынка приходится на несколько крупнейших госбанков. Заемщики в основном стараются аккредитоваться в этих банках, если же заявки не проходят, то обращаются с коммерческие банки с расчетом на дальнейшее рефинансирование», – рассказывает Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 19:20, 30.01.2015
Количество просмотров: 868
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
166 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
64 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
75 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
104 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
