 |
Как уберечься от мошеннических действий с объектом недвижимости.
В целях защиты прав и интересов граждан Управление Росреестра по Приморскому краю напоминает, что потенциальные покупатели перед покупкой объекта недвижимости могут запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Росреестра, Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online». Этот электронный сервис позволяет получить общую информацию об объекте недвижимого имущества, его размерах, точном адресе, зарегистрированных правах на него и наличии обременений. Воспользоваться сервисом можно бесплатно и в режиме реального времени.
Покупая квартиру, вы должны быть, уверены, что:
1. В покупаемой квартире никто не зарегистрирован (что должно быть подтверждено выпиской из ЕГРП, выдаваемой Управлением, ЖЭУ или паспортно-визовой службы города, района).
2. На квартиру не имеют прав супруг (а), несовершеннолетние дети или вообще третьи лица, (сведения о которых могут отсутствовать в паспорте продавца, что можно выяснить, посетив ЗАГС и Управление муниципального имущества).
3. Продается та квартира, которую показывали (необходимо обратить внимание на соответствие номеров дома и квартиры по договору и непосредственно на табличках на доме и на квартире, квартира не находится под арестом по гражданскому иску в суде, что подтверждается справкой из Управления или БТИ).
4. Продавец квартиры тот человек, за которого выдает себя (за данной информацией не стесняйтесь зайти к соседям). Одна из афер – по паспорту Владельца продает мошенник с похожим на Владельца лицом.
Чтобы во всем этом убедиться, нужно быть уверенным, что все справки выданы соответствующими органами.
Кроме того, при покупке квартиры следует опасаться:
– продавцов низкого социального статуса (алкоголиков);
– если квартира продавалась несколько раз в течение короткого времени;
– доверенностей, существование которых сумбурно объясняется или которые затруднительно проверить;
– агентов, которые на поставленные вопросы не дают четких ответов, а уводят разговор в сторону;
– договоренностей на словах. Даже в мелочах.
В случае если у собственника есть опасения за принадлежащие ему объекты недвижимости, он может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).
Отметим, что Управление Росреестра по Приморскому краю активно взаимодействует с правоохранительными органами по вопросам защиты прав граждан. В рамках определенных законом полномочий Управлением ведется системная профилактическая работа по предотвращению преступных замыслов по завладению недвижимым имуществом.
При выявлении фактов мошенничества Управление незамедлительно информирует правоохранительные органы и в целом в рамках закона оказывает им всемерное содействие и помощь в раскрытии таких преступлений.
Необходимо отметить, что Управление по закону не имеет права досконального изучения историй квартир, подлежащих государственной регистрации, личностей заявителей. Также Управление не имеет права задерживать у себя документы граждан, подлинность которых вызывает подозрения – в таких случаях могут лишь быть проинформированы правоохранительные органы; причем по заявлению сторон «сомнительные» документы должны быть им возвращены. Поэтому гражданам при осуществлении сделок с недвижимостью необходимо тщательно подходить к этому вопросу, учитывая вышеуказанные рекомендации.
Контактное лицо: Вероника (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Приморскому краю (все новости этой организации)
Добавлен: 14:13, 09.12.2014
Количество просмотров: 568
Страна: Россия
| Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия |
40 |
| На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ». |
|
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
52 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
|
|
