ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Оценка кадастровой стоимости недвижимости продолжает вызывать вопросы

Государственная кадастровая оценка – процедура, проведению которой подлежит каждый объект недвижимости, будь то земельный участок, частный дом или квартира. Сегодня вопрос её проведения становится особенно острым. Причиной этому служит подписанный Президентом РФ в октябре закон, согласно которому налог на имущество будет исчисляться по-новому – в процентах от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Раньше кадастровая стоимость использовалась только для исчисления налога на землю для граждан, но с 1 января 2015 года, когда новый закон вступит в силу, это правило распространится и на объекты капитального строительства, которые находятся в собственности физических лиц.
22 октября 2014 года в Управлении Росреестра по Курганской области прошла «горячая телефонная линия» по вопросам рассмотрения споров об определении кадастровой стоимости. На вопросы зауральцев ответила начальник отдела верификации, гармонизации данных ЕГРП и ГКН и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области Батырова Гюльнара Аскаровна. За два часа работы «горячей линии» в Управление поступило порядка 10 звонков.
Согласно Федеральному закону №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или специально созданной комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Однако в компетенцию этой комиссии не входит рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости, полученных в рамках договоров, заключенных до вступления в силу изменений в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Исходя из этого, не подлежат рассмотрению на комиссии результаты государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, садоводческих, огороднических и дачных объединений, промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов, а также лесного фонда, проведенные ранее на территории Курганской области.
Стоит отметить, что всю необходимую информацию о работе Комиссии, документах, необходимых для оспаривания кадастровой стоимости можно узнать на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в разделе «Кадастровая оценка», а также на сайте Управления Росреестра по Курганской области в подразделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» (раздел «Кадастровый учёт»).
Основаниями для пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости могут стать недостоверность сведений, на основании которых и определялась его кадастровая стоимость, а также, если в отношении объекта недвижимости была установлена рыночная стоимость на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Оспорить кадастровую стоимость недвижимости может не каждый. Это могут сделать только те граждане и юридические лица, чьи права и обязанности были затронуты при определении кадастровой стоимости. Также инициатором кадастровых споров могут выступить органы государственной власти и местного самоуправления, но только в отношении государственной или муниципальной собственности. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение месяца.
Узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно воспользовавшись сервисами Портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или «Публичная кадастровая карта», либо обратившись в пункты приёма-выдачи документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курганской области, а также ГБУ «МФЦ», для запроса сведений из государственного кадастра недвижимости.

Контактное лицо: Федерягина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Управление Росреестра по Курганской области (все новости этой организации)
Добавлен: 10:22, 06.11.2014
Количество просмотров: 738

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:23, 30.05.2026, Россия	233
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

Идея единого архитектурного кода вышла на международный уровень, Клуб инвесторов Москвы, 23:14, 30.05.2026, Россия

Концепция формирования единого государственного архитектурного кода была поддержана профессиональным сообществом десятка стран. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Поселок-курорт: запросы покупателей привели к формированию нового тренда, Ziggurat Development, 22:18, 30.05.2026, Россия	32
По оценке экспертов Ziggurat Development, за последние несколько лет рынок загородной недвижимости трансформировался, адаптируясь под новые запросы покупателей.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	43
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	162
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	343
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	54
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	99
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.