 |
На юге много комфорта
Бòльшую часть предложения на первичном рынке ЮАО занимают масштабные проекты комфорт-класса – 80% от общего объема предложения квартир, при этом на жилой комплекс «Загорье» приходится 34% от общего объема предложения квартир, а на мкрн. «Царицыно-2» – 24%.
Доля проектов комфорт-класса в сегменте апартаментов достигает 95%, остальные 5% приходится на объекты бизнес-класса.
Экономкласс в Южном административном округе представлен одним проектом – ЖК «Вершинино», где минимальный бюджет покупки составляет 8,7 млн рублей за однокомнатную квартиру 39,5 кв.м с учетом того, что в стоимость квартиры автоматически включается стоимость машиноместа.
Самым доступным предложением в округе обладает апарт-комплекс комфорт-класса «Царицыно-2», где можно приобрести студию площадью 22,7 кв.м за 2,7 млн рублей. Самая доступная квартира также реализуется в мкрн. «Царцыно-2» – однокомнатная квартира площадью 33,77 кв.м стоимостью 4,4 млн рублей.
В бизнес-классе самое бюджетное предложение представлено в ЖК «Скай Форт», в котором однокомнатная квартира площадью 56,7 кв.м обойдется в 11,6 млн рублей. Самые бюджетные апартаменты бизнес-класса реализуются в проекте Loft17 – апартаменты площадью 44,1 кв.м по цене 12,4 млн рублей.
Предложение премиум-класса находится только в одном проекте – ЖК Barkli Residence, где самая доступная квартира площадью 94,26 кв.м стоит 34,9 млн рублей.
Проект Класс Район Средневзвешенная цена, руб./кв.м Стадия строительства
«Вершинино» Эконом Нагорный 204 447 Внутренние работы
«Царицыно- 2» Комфорт Бирюлево Восточное 115 362 Котлован
Just M Комфорт Нагатино-Садовники 179 545 Возведение верхних этажей
«Загорье» Комфорт Бирюлево Восточное 142 777 Построен
M-House Комфорт Южное Чертаново 207 569 Возведение верхних этажей
Нагатино-Садовники мкр. 1 корп. 29Б Комфорт Нагатино-Садовники 150 325 Котлован
«Царицыно» Комфорт Бирюлево Восточное 139 129 Возведение верхних этажей
«Царицыно-2» Комфорт Бирюлево Восточное 114 479 Котлован
Чертаново Северное мкр. 7Б, корп. 2 Комфорт Северное Чертаново 159 058 Внутренние работы
Pure Loft Комфорт Нагорный Около 179 000 Построен
«Донской Олимп» Бизнес Даниловский 253 266 Котлован
Loft 17 Бизнес Донской 318 877 Фасадные работы
«Скай Форт» Бизнес Нагатино-Садовники 148 830 Построен
Riverdale Бизнес Даниловский Около 217 000 Построен
Barkli Residence Премиум Донской 480 774 Возведение нижних этажей
«Южный административный округ – самый крупный и густонаселенный из всех двенадцати округов Москвы. С запада и востока к округу примыкают такие природные объекты как Битцевский лесопарк, долина реки Котловки и Москва-река. На территории округа находится большое количество лесопарковых зон, в частности, музеи-заповедники «Коломенское» и «Царицыно». Экологическую ситуацию в округе ухудшает наличие промзон, однако многие из них в ближайшее время будут подвергнуты реконструкции. На территории ЮАО расположены станции метро пяти линий Московского метрополитена, а вот загруженность основных транспортных магистралей – Каширского и Варшавского шоссе – причина частных заторов на этом направлении, – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Основные перспективы развития округа связаны с улучшением транспортной ситуации, в рамках которого требуется реконструкция улиц с целью выполнения ими функций дублеров основных магистралей. Помимо этого, в качестве приоритетных задач для формирования городской ткани округа выделяется застройка промзон, среди самых крупных площадок числится территория завода имени И.А. Лихачева (ЗиЛ)».
Контактное лицо: Артемова Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 22:03, 27.08.2014
Количество просмотров: 710
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 20:28, 13.12.2025, Россия |
45 |
| Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ. |
|
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
278 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
|
|
