 |
До конца года в Петербурге введут 1,8 млн.кв.м жилья массового спроса
Аналитики АН «Итака» подсчитали - в Петербурге строится 85 жилых комплексов «масс-маркет» общей площадью почти 5 млн. кв.м. В случае выполнения заявленных девелоперами планов, до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 1,8 млн. кв.м, это 23 800 новых квартир комфорт и эконом-класса.
34 из 85 находящихся на стадии строительства жилых комплекса относятся к эконом-классу, остальные 51 – к классу «комфорт». Лидером по объему застройки является Выборгский район, на него приходится почти 22% от всего строящегося в городе жилья или 1,1 млн. кв.м. Такая картина во многом сложилась благодаря масштабному проекту эконом-класса «Северная долина». Далее следует Красносельский район с показателем 16,7%, здесь возводится 845 тыс. кв.м жилых площадей. Тройку лидеров замыкает Московский район, его доля составляет 13% от общей площади строящихся жилых комплексов или 653 тыс. кв.м.
В структуре предложения преобладают однокомнатные (37%) и двухкомнатные (29%) квартиры. Трехкомнатные занимают порядка 18% от общего объема предложения, студии - 14%.
Всего в продаже в сегменте масс-маркет сейчас находятся 104 жилых комплекса, 29 из которых уже введены в эксплуатацию. Значительная часть активного предложения расположена в Приморском, Выборгском и Московском районах.
Самый высокий показатель средней стоимости «квадрата» в сегменте масс-маркет, 94 692 руб., отмечен в Приморском районе. Минимальная средняя цена квадратного метра зафиксирована в Красногвардейском районе – 71 364 руб.
«После зимне-весенних скачков спроса, к июлю, ситуация на рынке первичной недвижимости выровнялась. Покупательская активность, по нашим ожиданиям, начнет расти со второй половины августа. Доступные цены на жилье и развитие рынка ипотечного кредитования будут способствовать поддержанию уверенного спроса. На данный момент средняя цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в сегменте массового спроса – 89 тысяч рублей. Прогнозируемый рост цен на рынке новостроек до конца осени - в пределах 5%», - отмечает Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака».
Контактное лицо: PR-служба (написать письмо автору)
Компания: АН "Итака" (все новости этой организации)
Добавлен: 15:58, 24.07.2014
Количество просмотров: 735
| Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 20:28, 13.12.2025, Россия |
45 |
| Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ. |
|
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
278 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
|
|
