|
|
 |
|
|
 |
Апартаменты растут в цене
По данным аналитического отдела «Группы ПСН» в I квартале 2014 года значительно увеличился средний бюджет покупки апартаментов в Москве и составил 11,9 млн. руб. (без учета сегмента De Lux). Это почти на 9% выше аналогичного показателя за IV квартал 2013 года.**
Екатерина Тейн, директор Департамента розничных продаж Группы ПСН:
«Достаточно высокий ценовой прирост обусловлен тем, что апартаменты являются новым полноценным форматом недвижимости, и покупатели не в полной мере воспринимают этот продукт как место длительного проживания. В связи с этим застройщики вынуждены привлекать внимание покупателей более низкой ценой по сравнению с квартирами, которая по истечению квартала-полугодия, начинает стремительно расти. Данная тенденция повышает инвестиционную привлекательность покупки апартаментов в новых проектах со стороны как крупных, так и малых инвесторов».
Апартаменты в целом, по мнению экспертов Группы ПСН, за 2013 года заняли отдельную нишу во всех сегментах рынка. Если ранее апартаменты были распространены только в элитной недвижимости, то сегодня покупатель в «эконом» и «бизнес» сегментах могут выбрать себе как жилье, так и апартаменты.
Как результат в I квартале 2014 года спрос на апартаменты Москвы превысил предложения. Доля сделок с апартаментами составила 36% от общего объема реализованного жилья на рынке новостроек Москвы, а от общего объема предложения - 27%.
При этом по данным экспертов Группы ПСН, структура спроса на апартаменты по сегментам разделилась следующим образом:
Структура спроса на апартаменты в I квартале 2014 года.
Данные Группы ПСН
В структуре спроса на новостройки Москвы лидером остается сегмент «бизнес». В общем объеме проданных квартир он составил 61%.
Структура спроса на апартаменты в I квартале 2014 года.
Данные Группы ПСН.
Однако средняя стоимость покупки апартаментов, по-прежнему, остается значительно ниже средней стоимости квартир на рынке новостроек. На I квартал 2014 года средняя стоимость квартир выросла на 3,2% и составила 20,4 млн. руб. Эксперты Группы ПСН связывают достаточно низкий бюджет покупки апартаментов по сравнению с квартирами появлением апарт-комплексов в сегменте «комфорт-класс», в том числе на месте бывших промзон.
**Исследование проводилось в рамках «Старой Москвы» без учета присоединенной территории.
Контактное лицо: Ирина Лахоузова (написать письмо автору)
Компания: Группа ПСН (все новости этой организации)
Добавлен: 15:39, 21.04.2014
Количество просмотров: 744
Страна: Россия
| Писатели вышли в тираж, Охта Групп, 02:33, 22.04.2024, Россия |
169 |
| «Охта групп» вывела в продажу два корпуса малоэтажного жилого комплекса «Экография» недалеко от Петергофа |
 |
| В Кирове после ремонта открыт аэровокзал, Кировская область, 08:07, 20.03.2024, Россия |
66 |
| 14 марта в Кирове после ремонта открыто здание аэропорта Победилово. Работы были начаты в прошлом году по поручению губернатора Александра Соколова, который поставил задачу к 650-летию областного центра привести в порядок все транспортные «ворота» города. |
|
| Лизинговая компания CARCADE выступила на Приморском строительном Форуме-Выставке, Лизинговая компания CARCADE, 22:27, 27.11.2023, Россия |
191 |
| Лизинговая компания CARCADE приняла участие в Приморском строительном Форуме-выставке «Качество и Безопасность». Знаковое событие, посвящённое развитию строительной отрасли в Приморском крае, прошло с 16 по 18 ноября во Владивостоке на территории кампуса Дальневосточного федерального университета (ДВФУ). |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
