 |
Апартаменты растут в цене
По данным аналитического отдела «Группы ПСН» в I квартале 2014 года значительно увеличился средний бюджет покупки апартаментов в Москве и составил 11,9 млн. руб. (без учета сегмента De Lux). Это почти на 9% выше аналогичного показателя за IV квартал 2013 года.**
Екатерина Тейн, директор Департамента розничных продаж Группы ПСН:
«Достаточно высокий ценовой прирост обусловлен тем, что апартаменты являются новым полноценным форматом недвижимости, и покупатели не в полной мере воспринимают этот продукт как место длительного проживания. В связи с этим застройщики вынуждены привлекать внимание покупателей более низкой ценой по сравнению с квартирами, которая по истечению квартала-полугодия, начинает стремительно расти. Данная тенденция повышает инвестиционную привлекательность покупки апартаментов в новых проектах со стороны как крупных, так и малых инвесторов».
Апартаменты в целом, по мнению экспертов Группы ПСН, за 2013 года заняли отдельную нишу во всех сегментах рынка. Если ранее апартаменты были распространены только в элитной недвижимости, то сегодня покупатель в «эконом» и «бизнес» сегментах могут выбрать себе как жилье, так и апартаменты.
Как результат в I квартале 2014 года спрос на апартаменты Москвы превысил предложения. Доля сделок с апартаментами составила 36% от общего объема реализованного жилья на рынке новостроек Москвы, а от общего объема предложения - 27%.
При этом по данным экспертов Группы ПСН, структура спроса на апартаменты по сегментам разделилась следующим образом:
Структура спроса на апартаменты в I квартале 2014 года.
Данные Группы ПСН
В структуре спроса на новостройки Москвы лидером остается сегмент «бизнес». В общем объеме проданных квартир он составил 61%.
Структура спроса на апартаменты в I квартале 2014 года.
Данные Группы ПСН.
Однако средняя стоимость покупки апартаментов, по-прежнему, остается значительно ниже средней стоимости квартир на рынке новостроек. На I квартал 2014 года средняя стоимость квартир выросла на 3,2% и составила 20,4 млн. руб. Эксперты Группы ПСН связывают достаточно низкий бюджет покупки апартаментов по сравнению с квартирами появлением апарт-комплексов в сегменте «комфорт-класс», в том числе на месте бывших промзон.
**Исследование проводилось в рамках «Старой Москвы» без учета присоединенной территории.
Контактное лицо: Ирина Лахоузова (написать письмо автору)
Компания: Группа ПСН (все новости этой организации)
Добавлен: 15:39, 21.04.2014
Количество просмотров: 811
Страна: Россия
| МРТК «Краски» в Некрасовке введен в эксплуатацию и готовится к открытию, ГК МБК, 14:13, 22.10.2025, Россия |
364 |
| Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы. |
 |
| ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке, ООО "ФСК Регион", 10:10, 14.10.2025, Россия |
114 |
| Федеральный девелопер ФСК Регион, входящий в структуру ГК ФСК, примет участие в третьем Фестивале недвижимости. Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации. |
|
| Первый КлаусПаркинг в Воронеже, ООО "ПАРКИНГИ МЕГАПОЛИСА", 22:49, 24.09.2025, |
63 |
| Петербургская компания «Паркинги Мегаполиса» в сентябре завершила монтаж механизированного паркинга в столице Черноземья и увеличила вдвое количество парковочных мест |
 |
|
|
