|
|
 |
|
|
 |
По данным ГК «МИЦ»: краткий обзор рынка бюджетных новостроек Москвы по итогам января 2014 года
Новый год на рынке недвижимости начался достаточно активно. В частности в сегменте новостроек эконом и комфорт-класса рынок пополнился новым предложением, к реализации заявлен новый проект, а также на отдельных объектах появились новые интересные условия по ипотеке. В течение первого месяца года предложение на рынке бюджетных новостроек пополнилось за счет начала продаж в новом корпусе в ЖК «Большое Кусково». Новый корпус представляет собой двухсекционный 12-этажный дом. В продаже представлены квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью от 45,5 до 86,6 кв. м. Квартиры предлагаются с отделкой (один из двух вариантов на выбор). При этом стоит отметить, что новый корпус находится на высокой стадии строительной готовности: дом построен, ведутся отделочные работы.
По итогам первого месяца 2014 года суммарный объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил чуть более 480 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим периодом отмечается снижение данного показателя на 9%. Представленные на рынке объекты активно реализовывались, в то время как новое предложение в течение месяца пополнилось лишь новым корпусом в ЖК «Большое Кусково».
По итогам января средняя цена предложения в сегменте новостроек комфорт-класса составила 142 200 руб./м2. В течение января состоялось заявленное ранее повышение цен по ряду объектов в данном сегменте. Так, например, средняя цена в жилом комплексе комфорт-класса «М-Хаус» по состоянию на конец января составила 180 500 руб./м2. Рост данного показателя по итогам месяца находится на уровне 3%. В мкр. «Царицыно-2» средняя цена за месяц выросла на 4,7% до уровня 116 425 руб. за кв. м.
Стоит отметить, что в январе средняя цена предложения в сегменте эконом-класса максимально приблизилась к аналогичному показателю в комфорт-классе и составила 139 600 руб./м2. В течение практически всего 2013 года средняя цена предложения в эконом-классе была в среднем на 20% ниже аналогичного показателя в сегменте комфорт-класса. Такие изменения связаны прежде всего со структурой предложения: в январе доля недорогого предложения в мкр. Некрасовка-парк снизилась относительно декабря. При этом по реализующимся в этом сегменте проектам отмечается рост цен, в частности в ЖК «Вершинино» средняя цена предложения за месяц выросла на 2%.
В целом по итогам месяца в обоих сегментах зафиксирован рост средней цены: +1,3% в комфорт-класса и +5,9% в эконом-классе. Средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса составила 120 700 руб./ м2 (+2,5% за месяц).
Контактное лицо: Ольга Новицкая (написать письмо автору)
Компания: ГК "МИЦ" (все новости этой организации)
Добавлен: 03:49, 06.02.2014
Количество просмотров: 798
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
