 |
«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»: Четырехкомнатные квартиры – комнат больше, спрос ниже
Специалисты «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» проанализировали сегмент четырехкомнатных квартир вторичного рынка Москвы и Московской области и выяснили, что в процентном соотношении количество четырехкомнатных предложений в столице существенно превышает этот показатель в области. При этом приобрести четырехкомнатное жилье можно даже не во всех столичных районах.
Как в столице, так и в области сегмент четырехкомнатных квартир представлен не очень широко. По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в Москве на четырехкомнатные квартиры приходится 11% предложения вторичного рынка, а в области – всего 3,5%. Несмотря на большее количество вариантов, в Москве есть районы, где приобрести четырехкомнатную квартиру крайне сложно в силу очень незначительного предложения или даже его отсутствия. К таким районам, по данным отдела исследований «МИЭЛЬ», относятся: Восточный, Косино-Ухтомский, Метрогородок и Северное Измайлово в ВАО, Бескудниково и Молжаниновский в САО, Свиблово и Северный в СВАО, Капотня и Печатники в ЮВАО.
«В сегменте недорогого жилья стоимость квадратного метра в квартирах с большим количеством комнат, как правило, ниже, чем в квартирах с меньшим числом комнат. Поэтому, зачастую, по общей стоимости трех- и четырехкомнатные квартиры сопоставимы. Несмотря на это, четырёхкомнатные квартиры менее востребованы у покупателей, чем трехкомнатные. Основные покупатели таких квартир в сегменте экономкласа – семьи, в которых больше двух детей», – отмечает Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
По базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самая маленькая четырехкомнатная квартира в Москве имеет площадь 62 кв.м, находится на 3 этаже 9-этажного панельного дома в Западном Бирюлево и стоит 8,2 млн рублей. Максимальная по площади четырёхкомнатная квартира занимает 433 кв.м, находится в районе Крылатские холмы и предлагается по цене 138,3 млн рублей.
Наиболее доступная четырехкомнатная квартира, представленная в Москве, стоит 7,8 млн рублей. Это квартира площадью 67 кв.м, с кухней 6 кв.м, на 8 этаже панельного девятиэтажного дома. Самая дорогая квартира оценивается в 315 млн рублей. Ее площадь 252,2 кв.м, находится она в районе Хамовники.
Самая маленькая квартира в области имеет площадь 60 кв.м, с кухней 7,1 кв.м, находится на 5 этаже 5-этажного дома в Солнечногорске. Наиболее просторная находится в Дубне. Ее площадь – 78 кв.м, находится она на 2 этаже 9-этажного панельного дома и стоит 4,45 млн руб.
Минимальный по цене вариант предлагается в городе Воскресенск, на 9 этаже 9-этажного дома. Стоит он 3,3 млн рублей, имеет площадь 93 кв.м. Самая дорогая обойдется покупателю в 20,6 млн рублей. Это квартира площадью 182 кв.м на 13 этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома в городе Одинцово.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ" (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости (все новости этой организации)
Добавлен: 08:04, 08.06.2013
Количество просмотров: 882
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
47 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:55, 04.07.2026, Россия |
634 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
|
| 500 сотрудников Группы RBI начали работу в K-Team HRM
от «КОРУС Консалтинг», RBI, 21:55, 04.07.2026, Россия |
802 |
| ГК «КОРУС Консалтинг» завершила первый этап внедрения HRM-платформы K-Team, реализованной на базе Битрикс24, для девелоперской Группы RBI. Проект объединил разрозненные корпоративные сервисы в едином цифровом пространстве для 500 сотрудников, создав основу для дальнейшего масштабирования и автоматизации HR-процессов, совместной работы и передачи проектного опыта компании. |
|
|
|
