 |
Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» выяснил, какие перепланировки чаще всего делают москвичи
Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» проанализировал покупательские предпочтения в части перепланировок и выяснил, какие виды перепланировок пользуются наибольшей популярностью у москвичей, а какие встречаются реже.
Перепланировки, то есть изменения в квартире, которые приводят к отличию от существующего поэтажного плана БТИ, – явление, характерное, в большей степени, для рынка вторичной недвижимости. Однако в типовых панельных домах перепланировки крайне затруднительны, так как практически все стены в этих домах несущие.
В новых монолитных домах, как правило, предлагаются к продаже квартиры так называемой свободной планировки. Фактически, это пространство, ограниченное только четырьмя стенами и примерным месторасположением санузлов, и у покупателей есть свобода воплотить свои задумки в реальность.
Достаточно часто к ней прибегают покупатели квартир в сталинских домах. Несмотря на высокое качество строения и высокие потребительские характеристики таких домов, не всегда существующее расположение стен, проемов, размеры помещений являются оптимальными для проживания. В таком случае жильцы делают перепланировку.
Можно выделить несколько наиболее популярных перепланировочных решений:
- остекление балкона. Это делают фактически все жильцы типовых и нетиповых квартир в Москве;
- создание единой зоны кухня-гостиная – к этому прибегают порядка 80% людей, делающих перепланировку;
- совмещение санузла – к этому прибегают порядка 50% собственников жилья. С одной стороны, многие покупатели хотят иметь просторный санузел в квартире, но, с другой стороны, его объединение может вызывать некоторые неудобства;
- увеличение площади кухни – 50%;
- перенос дверных проемов в комнатах – 45%.
-обустройство гардеробной комнаты – 30%. Наличие гардеробной комнаты на сегодняшний день очень востребовано среди покупателей жилья;
- увеличение дверных проемов и установка раздвижных дверей – 30%.
К более редким, нетипичным перепланировочным решениям относятся:
- увеличение коридора за счет площади комнаты;
- деление одной комнаты на две с помощью гипсокартонных перегородок;
- изменение контуров комнат за счет сноса одних стен и возведения их в других местах с нишами и подсветками из светоблоков;
-оборудование камина в квартире на последнем этаже или последнем уровне многоуровневого дома, при получении разрешения от Мосжилинспекции.
Однако не каждая перепланировка возможна. Существует перечень работ, которые категорически запрещено производить. Так, запрещено сносить несущие стены, выносить сырую зону в жилое помещение, отрезать воздуховоды, демонтировать систему вентиляции, переносить газовые стояки.
«Офис «Университет», который специализируется на продаже квартир с эксклюзивным ремонтом, в каждом случае, готовя квартиру к продаже, прибегает к перепланировке. При этом все изменения, выполняются в строгом соответствии с законом и согласовываются надлежащим образом в Государственной жилищной инспекции Москвы», – комментирует Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ" (написать письмо автору)
Компания: Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ» (все новости этой организации)
Добавлен: 22:59, 22.07.2012
Количество просмотров: 886
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
182 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
82 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
89 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
123 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
