 |
TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе
Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.
По данным аналитиков, уровень одобрения заявок на все виды ипотеки, поданных через SaaS-платформу TYMY в банки-партнёры, в конце прошлого года — в октябре, ноябре и декабре — составлял в среднем 22–23%. В январе 2026 года этот показатель снизился до 18,84%. Небольшое сезонное снижение характерно для начала года, отмечают эксперты, но этот уровень пока ниже обычного. Так, в тот же период в январе 2025 года процент одобрения заявок составил примерно 20,86%.
— Обязательно стоит учитывать, что это только предварительные данные, но они уже весьма показательны. В этом году на рынок влияет то, что изменения по программе Семейной ипотеки было решено ввести не с начала года, как обычно, а только через месяц, с 1 февраля. В итоге январь получился достаточно нетипичным, – прокомментировал руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников. – Банки в конце года распределили нагрузку на декабрь и январь не самым обычным для сезона образом. Мы видим, что заявок на ипотеку в январе поступает достаточно много — думаю, по итогам месяца мы получим цифры на уровне декабря или даже выше. При этом в январе новые жилищные кредиты одобряют и оформляют реже. Весь месяц продолжаются оформления и выдачи ипотеки, которая была одобрена еще в ноябре и декабре прошлого года. Банки тем временем постепенно готовятся к работе по новым правилам с 1 февраля.
Отдельно по программе Семейной ипотеки, то здесь в октябре и ноябре процент одобрений по банкам-партнерам SaaS-платформы TYMY составлял 27,3% и 28,5%, соответственно. В декабре доля одобрений снизилась до 26%, а в январе — до 23,4%. При этом если сравнивать динамику год к году, в тот же период января 2025 года конверсия из заявок в одобрения по льготной программе составляла 26,4%. Очевидно, что именно снижение одобрений по Семейной ипотеке влияет на динамику в целом, отмечает Александр Перевозников.
— Предварительные данные показывают, что уровень одобрения хоть и снизился, но всё ещё достаточно высок, так что многие застройщики закроют этот месяц, скорей всего, с хорошими результатами по продажам. А вот перспективы дальше пока весьма сомнительные. Уже с февраля большинство девелоперов ждут падение активности в среднем на 20—30%, некоторые озвучивают и более пессимистичные прогнозы — до 40%.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко (написать письмо автору)
Компания: TYMY (все новости этой организации)
Добавлен: 18:05, 05.02.2026
Количество просмотров: 883
Страна: Россия
| «Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия |
46 |
| Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня! |
|
|
|
