 |
На рынке премиальной недвижимости ожидается повышение цен до 25%
Рынок премиальной жилой недвижимости в Москве остается одним из наиболее устойчивых в сегменте первичного жилья. Сейчас покупатели могут найти для себя очень интересные лоты, но скоро эта возможность исчезнет, считает руководитель департамента продаж UNIQ Development Валерий Ручий.
«Девелоперы и застройщики жилых комплексов премиум-класса предпочитают работать с покупателями индивидуально, предлагая персональные условия и стараясь подстроиться под ситуацию клиента. Сейчас оптимальное время для принятия решения в пользу премиальной недвижимости как у инвесторов, так и у конечных покупателей. Будущее, даже плавное, снижение ключевой ставки напрямую отразится на стоимости таких квартир и условиях их приобретения», — отметил эксперт.
В ближайшем будущем цены на новостройки в премиальном сегменте продолжат расти, только к концу года прогнозируется повышение стоимости в среднем по рынку примерно на 12–15%, а по ряду проектов и до 20–25%. При этом количество интересных лотов с каждым днем становится все меньше, поскольку многие девелоперы заморозили выход новых проектов на рынок. А это значит, что к 2027 году есть риск столкнуться с дефицитом предложения на рынке в целом и в премиальном сегменте в частности.
Кроме того, Центробанк РФ работает над урегулированием и оптимизацией покупки жилья в рассрочку, что также приведет к корректировкам «беспроцентного кредита» от застройщика.
Также стоит ожидать выхода на рынок тех инвесторов, чьи сроки по депозитным вкладам под высокий процент подходят к концу, и продлить их на тех же условиях они уже не смогут. По последним подсчетам аналитиков, на вкладах россиян хранятся примерно 13,5 трлн рублей. Соответственно, эти вложения перетекут в квадратные метры, что приведет к всплеску спроса на рынке и росту цен.
Контактное лицо: UNIQ Development (написать письмо автору)
Компания: UNIQ Development (все новости этой организации)
Добавлен: 06:08, 20.07.2025
Количество просмотров: 118
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
64 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
236 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
|
