ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

1IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован

Речь о памятнике архитектуры, расположенном по адресу: улица Сергиевская, дом 15, который в этом году на аукционе приобрел инвестор. Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции. Одним из условий аукциона было обязательство создать новый объект гостиничной инфраструктуры. Аналитики IDEM-консалтинг подключились к проекту и разработали концепцию исторического бутик-отеля.

Памятник архитектуры и образец городского деревянного зодчества конца XIX -
начала XX века представляет собой трехэтажное здание. В нем сохранились оригинальные лестницы и печь с изразцами. Историческое наследие станет главной особенностью нового объекта. Концепция камерного отеля с небольшим номерным фондом позволит в полной мере реализовать коммерческий и туристический потенциал здания. Как сам бывший доходный дом, так и окрестные улицы входят ТОП локаций, привлекательных для туристов в Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 100 миллионов рублей.

Екатерина Гресс, генеральный директор IDEM-консалтинг: “Важно было не просто оценить бизнес-идею, но и рекомендовать класс объекта, размещение, размер и количество номеров, разработать маркетинговую концепцию, подготовить прогноз по стоимости номеров в зависимости от сезонности, спрогнозировать выручку и финансовый результат проекта. В результате исследования рынка гостиничной недвижимости Нижнего Новгорода и данных по туристическому потоку за последние 5 лет, пришли к выводу о высоком потенциале реализации проекта”.

Рынок гостиничной недвижимости в одном из древнейших городов России, который потенциально может стать ключевым в туристической схеме "Большая Волга" испытывает дефицит качественных номерных фондов.

Фактически в городе образовалась ниша для реализации качественной гостиничной инфраструктуры, а это значит, что концепция бутик-отеля имеет высокий потенциал.

Культурная ценность объекта накладывает на инвестора обязательства по сохранению исторически значимых элементов здания (конструкций, лестниц, печей с изразцовой плиткой, наличников). Требования законодательства в области реконструкции исторических зданий, а также конструктивные особенности ограничивают возможности капитальной перестройки и вариативность планировочных решений. Всего в бутик-отеле будет 12 номеров общей площадью 228,1 кв.м.

Новый отель будет сочетать в себе камерную атмосферу русского провинциального уклада XIX века и высокие стандарты сервиса века XXI.
После реконструкции здание превратится в четырехзвездочный бутик-отель с общей гостиной, индивидуальными номерами и SPA-зоной. В новом комплексе будет предусмотрено все для максимального погружения в атмосферу конца XIX - начала ХХ века без потери того уровня комфорта, к которому привыкли туристы XXI века. Комфортабельный, но при этом уютный и камерный отель сам по себе станет точкой притяжения туристов, которые едут в Нижний Новгород для того, чтобы побольше узнать об истории России. Гости города смогут не просто посмотреть на памятник архитектуры, а получат возможность пожить в тех самых дореволюционных комнатах и почувствовать себя героями произведений Горького и Мельникова-Печерского. Это современный комфорт в дореволюционных интерьерах эпохи, которая славилась традициями гостеприимства и умением жить «на широкую ногу». Такая изюминка позволит вдохнуть новую жизнь в исторические туры.

Контактное лицо: Наталья (написать письмо автору)
Компания: IDEM-конслтинг (все новости этой организации)
Добавлен: 02:39, 29.12.2024
Количество просмотров: 165
Страна: Россия

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 23:03, 28.10.2026, Россия

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Архитектурный код станет «рекламой» России в мире, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 28.10.2026, Россия

Единый архитектурно-градостроительный код страны может стать своеобразной «рекламой России и витриной» ее достижений во всем мире. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский на заседании Коллегии Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при НЦ «Россия».

Сдвиг приоритетов: бытовая логистика стала новым показателем комфорта, UDS, 23:26, 21.10.2026, Россия	481
Согласно исследованию девелопера UDS, ключевым критерием при выборе новостройки для большинства покупателей сегодня является экономия времени, а красивый вид из окна уходит на второй план.

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%, RBI, 22:59, 21.10.2026, Россия	70
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

492

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	59
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	74
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

243

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.