ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован

Речь о памятнике архитектуры, расположенном по адресу: улица Сергиевская, дом 15, который в этом году на аукционе приобрел инвестор. Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции. Одним из условий аукциона было обязательство создать новый объект гостиничной инфраструктуры. Аналитики IDEM-консалтинг подключились к проекту и разработали концепцию исторического бутик-отеля.

Памятник архитектуры и образец городского деревянного зодчества конца XIX -
начала XX века представляет собой трехэтажное здание. В нем сохранились оригинальные лестницы и печь с изразцами. Историческое наследие станет главной особенностью нового объекта. Концепция камерного отеля с небольшим номерным фондом позволит в полной мере реализовать коммерческий и туристический потенциал здания. Как сам бывший доходный дом, так и окрестные улицы входят ТОП локаций, привлекательных для туристов в Нижнем Новгороде. Общий объем инвестиций в проект оценивается более чем в 100 миллионов рублей.

Екатерина Гресс, генеральный директор IDEM-консалтинг: “Важно было не просто оценить бизнес-идею, но и рекомендовать класс объекта, размещение, размер и количество номеров, разработать маркетинговую концепцию, подготовить прогноз по стоимости номеров в зависимости от сезонности, спрогнозировать выручку и финансовый результат проекта. В результате исследования рынка гостиничной недвижимости Нижнего Новгорода и данных по туристическому потоку за последние 5 лет, пришли к выводу о высоком потенциале реализации проекта”.

Рынок гостиничной недвижимости в одном из древнейших городов России, который потенциально может стать ключевым в туристической схеме "Большая Волга" испытывает дефицит качественных номерных фондов.

Фактически в городе образовалась ниша для реализации качественной гостиничной инфраструктуры, а это значит, что концепция бутик-отеля имеет высокий потенциал.

Культурная ценность объекта накладывает на инвестора обязательства по сохранению исторически значимых элементов здания (конструкций, лестниц, печей с изразцовой плиткой, наличников). Требования законодательства в области реконструкции исторических зданий, а также конструктивные особенности ограничивают возможности капитальной перестройки и вариативность планировочных решений. Всего в бутик-отеле будет 12 номеров общей площадью 228,1 кв.м.

Новый отель будет сочетать в себе камерную атмосферу русского провинциального уклада XIX века и высокие стандарты сервиса века XXI.
После реконструкции здание превратится в четырехзвездочный бутик-отель с общей гостиной, индивидуальными номерами и SPA-зоной. В новом комплексе будет предусмотрено все для максимального погружения в атмосферу конца XIX - начала ХХ века без потери того уровня комфорта, к которому привыкли туристы XXI века. Комфортабельный, но при этом уютный и камерный отель сам по себе станет точкой притяжения туристов, которые едут в Нижний Новгород для того, чтобы побольше узнать об истории России. Гости города смогут не просто посмотреть на памятник архитектуры, а получат возможность пожить в тех самых дореволюционных комнатах и почувствовать себя героями произведений Горького и Мельникова-Печерского. Это современный комфорт в дореволюционных интерьерах эпохи, которая славилась традициями гостеприимства и умением жить «на широкую ногу». Такая изюминка позволит вдохнуть новую жизнь в исторические туры.

Контактное лицо: Наталья (написать письмо автору)
Компания: IDEM-конслтинг (все новости этой организации)
Добавлен: 02:39, 29.12.2024
Количество просмотров: 144
Страна: Россия

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:23, 30.05.2026, Россия	241
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

Идея единого архитектурного кода вышла на международный уровень, Клуб инвесторов Москвы, 23:14, 30.05.2026, Россия

Концепция формирования единого государственного архитектурного кода была поддержана профессиональным сообществом десятка стран. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Поселок-курорт: запросы покупателей привели к формированию нового тренда, Ziggurat Development, 22:18, 30.05.2026, Россия	37
По оценке экспертов Ziggurat Development, за последние несколько лет рынок загородной недвижимости трансформировался, адаптируясь под новые запросы покупателей.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	45
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	163
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	344
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	56
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	101
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.