|
|
|
|
Российский строительный рынок перешел на “аналоговое” импортозамещение
В компании Plus Development проанализировали текущую ситуацию на рынке стройматериалов и комплектующих. Сильнее всего от ухода западных поставщиков пострадал сегмент элитного жилья, а вот массовый сектор, включая ниши “комфорт” и “бизнес-лайт”, успешно справился с импортозамещением. Качество при этом не пострадало.
До 2022 года доля материалов западных производителей традиционно достигала около 50% в премиальных сегментах и около 30% — в бизнес-классе. При этом около 70% фасадных материалов в среднем и высоком ценовом сегментах ввозили из Европы: это были клинкерный кирпич и натуральный камень.
Напротив, девелоперы в массовом секторе традиционно опирались на отечественных поставщиков: лишь около 10% материалов нужно было закупать за границей. Что касается комплектующих, то в классах «стандарт» и «комфорт» только электрика была зарубежного производства.
“Сегодня мы видим, что большинство российских застройщиков успешно адаптировалось. Параллельный импорт не имеет существенного влияния на рынок. Ставку делают на аналоги от отечественных, китайских, индийских, корейских, белорусских, турецких производителей”, — говорит Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development.
По ее данным, бренды, которые пришли на смену ушедшим, позволяют российским застройщикам держать тот же стандарт качества, что и раньше. И зачастую удается придерживаться расходов, изначально заложенных в проектные сметы.
Девелоперы, которые оборудуют квартиры мебелью, тоже нашли альтернативы. Так, китайские компании предлагают аналоги знаменитой итальянской мебели.
Одновременно повысился уровень российских производителей. Если ранее порядка 80% мебели ввозили из Европы, сейчас многие строители охотно монтируют отечественные кухни из натурального дерева и качественного камня. Проблемой пока остается фурнитура: многие комплектующие все еще приходится ввозить из-за рубежа.
“Но фактически мы наблюдаем полное импортозамещение – начиная со стройматериалов, заканчивая мебелью. Это значит, что девелоперы теперь не так сильно подвержены рискам, связанным с закупками по проектным сметам. В конечном итоге, выигрывает покупатель: люди получают привычное качество по доступной цене”, — отмечает Елена Тарасова.
О компании:
Plus Development фокусируется на рынке коммерческой и жилой недвижимости Московского региона и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора территории под застройку до ввода в эксплуатацию и управления сданным проектом. В настоящее время компания реализует в Новой Москве проект бизнес-класса ЖК «Детали». Параллельно идет проектирование второго жилого комплекса «Акценты» на улице Дубнинская на севере Москвы и двух бизнес-центров. Общая площадь проектов — 700 000 кв. метров. Инвестиции в реализуемые проекты составляют 70 млрд. рублей.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 01:51, 30.10.2024
Количество просмотров: 61
Страна: Россия
На востоке Москвы осталось 30 готовых квартир бизнес-класса, Bestcon, 01:58, 30.10.2024, Россия |
67 |
Меньше всего лотов в сданных домах бизнес-класса в «старой» Москве представлено в ВАО, САО и ЦАО, наибольшее количество – в ЗАО. Согласно данным аналитической платформы bnMAP.pro, всего в октябре 2024 года в пределах МКАД в продаже реализуется 1,6 тыс. квартир в 32 готовых проектах в бизнес-сегменте. |
|
ЖК «Первый Нагатинский» — финалист премии URBAN, Прайм Лайф, 03:14, 29.10.2024, Россия |
36 |
Флагманский проект девелоперской компании Прайм Лайф — семейный жилой квартал «Первый Нагатинский» вышел в финал московской премии в области городской недвижимости Urban 2024 в двух номинациях «Лучшее учебное пространство» и «Выбор родителей». |
|
На севере Москвы два корпуса ЖК «Фестиваль Парк 2» получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 21:20, 26.10.2024, Россия |
232 |
Девелопер «Центр-Инвест» получил Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2», куда входят корпуса 24.1 и 24.2. Новостройка расположена на севере Москвы в Левобережном районе по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|