|
|
 |
|
|
 |
West Wind Group превратит старинную фабрику в многофункциональное пространство
Крупный проект редевелопмента на Сущевском валу будет реализован в два этапа — до конца 2027 года. West Wind Group планирует сохранить историческую ценность объекта.
Первая очередь работ должна завершиться в IV квартале 2026 года, вторая — в IV квартале 2027 года.
Концепция будущего пространства сейчас в стадии разработки. Комплекс зданий не относится к объектам культурного наследия, но уже известно, что компания рассчитывает сберечь исторические элементы, включая кирпичную кладку, заниженные оконные проемы, высокие потолки в 3,5 м. Также планируется благоустроить внутренний двор-колодец и сделать его частью общей концепции.
«Проект на Сущевском валу будет ярким для Москвы примером преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает всем современным требованиям. Он станет одним из наиболее долгосрочных и сложных для компании и вместе с тем — одним из самых интересных», — отметила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.
Девелопер приобрел комплекс промышленных зданий площадью 12 028,9 м² этой осенью. Три строения высотой от 2 до 5 этажей, возведенные в 1891 году, до революции использовались как ткацкая фабрика. В советское время на ее месте открылась чулочно-носочная фабрика им. Ногина. После ее закрытия, с конца 90-х годов, здания сдавались в аренду под офисы низкого ценового сегмента. Капитальный ремонт в них никогда не проводился, и к настоящему времени фасады и интерьеры сильно обветшали.
Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от метро «Марьина роща», у нижней части Третьего транспортного кольца.
«По нашим оценкам, район является перспективным для офисного рынка. Он активно развивается вместе с соседним Савеловским. Здесь формируется обширный деловой кластер, и его инфраструктура интересна не только инвесторам. Расширяется пул конечных пользователей — покупателей и арендаторов коммерческой недвижимости, которые живут или планируют переехать в ЖК бизнес-класса, в большом количестве строящихся в этой локации. Привлекательности офисам добавляют и 15-минутное расстояние до центра города, и хорошая транспортная доступность. Полагаем, что новый концептуальный бизнес-центр на Сущевском валу усилит позиции развивающегося делового кластера», — подчеркнула Елизавета Ильюхина.
Справка:
Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group второй год входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду. Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.
Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: West Wind Group (все новости этой организации)
Добавлен: 18:02, 26.10.2024
Количество просмотров: 133
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
169 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
70 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
78 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
106 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
