|
|
 |
|
|
 |
С июня 2024 года доля сделок без ипотеки выросла в три раза
В августе около 25% всех сделок на первичном рынке Новой Москвы провели без использования кредитов. Активизировались покупатели, которые в начале лета заняли выжидательную позицию.
В июне 2024 г. в Новой Москве без использования кредитов купили всего 7,6% первичного жилья. А уже к концу августа рынок продемонстрировал рост доли продаж без ипотеки в 3,3 раза.
“Конечно, уход льготной ипотеки сыграл свою роль: само количество сделок уменьшилось. Но теперь в игру вступили люди с накоплениями, которые занимали выжидательную позицию. Они откладывали покупку в июне-июле, опасаясь роста цен на фоне ажиотажа перед отменой льгот. В августе, когда ситуация стабилизировалась, такие покупатели стали совершать сделки”, — объясняет коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова.
При этом ипотека по-прежнему остается основным инструментом приобретения жилья для россиян. В отсутствие господдержки люди опираются на субсидии от застройщиков, различные программы рассрочки, траншевую схему, когда кредит разбивают на несколько частей, чтобы снизить нагрузку по платежам и процентам.
В целом, к началу сентября 2024 года доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилья Новой Москвы фактически достигла уровня 2022 года и составила 74,7%. Для сравнения — в 2023 году этот показатель превышал 86%.
“Напомню, в развитых странах доля ипотеки часто находится в диапазоне 60-80%. При этом слишком высокий процент — 90 и выше — может создавать риски "пузыря", когда банки выдают слишком много денег, которые люди не способны вернуть. Кстати, в июне 2024 мы видели 92,4% в Новой Москве”, — отмечает Елена Тарасова.
По мнению Елены Тарасовой, в ближайшие месяцы российский рынок первичного жилья пройдет этап тонкой настройки. Девелоперы начнут предлагать больше собственных программ: гибкие системы скидок и бонусов и др.
О компании:
Plus Development фокусируется на рынке коммерческой и жилой недвижимости Московского региона и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора территории под застройку до ввода в эксплуатацию и управления сданным проектом. В настоящее время компания реализует в Новой Москве проект бизнес-класса ЖК «Детали». Параллельно идет проектирование второго жилого комплекса «Акценты» на улице Дубнинская на севере Москвы и двух бизнес-центров. Общая площадь проектов — 700 000 кв. метров. Инвестиции в реализуемые проекты составляют 70 млрд. рублей.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 04:06, 14.10.2024
Количество просмотров: 172
Страна: Россия
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
48 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
42 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
