ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

1IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

6Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

На рынке новостроек Новой Москвы появилась замена льготной ипотеки

Эксперты аналитического центра компании Plus Development подвели итоги сделок в июле 2024 - доля покупателей, приобретающих квартиры в новостройках в Новой Москве с использованием траншевой ипотеки достигла 50%.

После краткосрочного падения спроса, вызванного отменой льготной ипотеки, на рынок первичного жилья начинают возвращаться покупатели. Специалисты компании Plus Development в рамках проекта ЖК «Детали» в Новой Москве выявили причину, оживившую продажи новостроек.

С 20 июля на рынке наблюдалось возобновление клиентской активности, сформированной двумя группам клиентов - парами с детьми, для которых улучшились условия по «Семейной ипотеке» и покупателями, у которых остро стоял вопрос покупки нового жилья.

Первая группа клиентов при покупке новостройки использовала измененные условия «Семейной ипотеки», вторая - сделала выбор в пользу траншевой ипотеки. Специалисты Plus Development в третьей декаде июля зафиксировали увеличение количества обращений по траншевой ипотеке на 30% по сравнению со второй декадой и на 50% по сравнению с началом месяца.

Опрос покупателей ЖК «Детали» показал, что именно «Семейная» и траншевая ипотеки в условиях повышенных процентных ставок по банковским кредитам делают сейчас доступной покупку квартир. Главное преимущество «Семейной ипотеки» - льготная составляющая по процентным ставкам. Основная черта траншевой программы состоит в том, что до момента ввода дома в эксплуатацию клиент вносит очень небольшие платежи, так как основная сумма кредита банком ему еще не предоставлена, а значит, наличие высокой ставки по ипотечному кредиту заемщиком не ощущается. Более того, на рынке появились программы с возможностью внести первоначальный взнос ближе к вводу дома в эксплуатацию, а не при оформлении кредитного договора.

Соответственно покупатель сможет в более спокойных условиях реализовать имеющееся жилье и использовать полученную сумму в качестве первоначального взноса. Но самое существенное преимущество траншевой ипотеки – перспектива рефинансирования полученного кредита после завершения строительства дома. Именно поэтому количество сделок в объектах с датой ввода через 1,5 - 2 года возросло. Это обусловлено тем, что в горизонте двух лет покупатели надеются на значительное снижение ключевой ставки Банка России и получение возможности перекредитоваться на более выгодных условиях.

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development считает, что легкость вхождения в сделку и комфортные условия обслуживания кредита сделают траншевые программы адекватной заменой льготный ипотеки: «Уже сейчас наблюдается клиентский разворот в сторону траншевой ипотеки. Количество обращений и сделок по ней растет в арифметической прогрессии каждые десять дней. Рынок смог трансформироваться после 1 июля и предложить клиентам удобный, прозрачный и достаточно надежный вариант покупки жилья. Он, несомненно, станет в ближайшее время альтернативой льготной ипотеке».

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 03:03, 06.08.2024
Количество просмотров: 176
Страна: Россия

«Водомер» на VODEXPO 2026: от инновационных приборов к изменению законодательства, ООО "Водомер", 07:51, 30.06.2026, Россия	73
Всероссийский водный конгресс сегодня является главной федеральной площадкой для открытого диалога между властью, бизнесом и научным сообществом.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» скоро завершится редевелопмент еще одного здания, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 07:45, 29.06.2026, Россия	126
Отделочные работы планируется закончить в III квартале 2026 года и в начале осени — принять резидентов, сообщили представители компании-девелопера.

Предварительные итоги I полугодия 2026 года на столичном рынке новостроек: прогнозы, которые уже сбылись, Plus Development, 07:25, 29.06.2026, Россия

Совсем скоро предстоит подвести итоги второго полугодия 2026 года, которое станет знаковым рубежом для российского рынка новостроек. В июле все ждут изменений по семейной ипотеке: жизнь застройщиков и покупателей жилья снова может разделиться на «до» и «после».

Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 07:24, 29.06.2026, Россия

Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира.

Спрос ушёл на праздники: что происходило с рынком новостроек Петербурга в мае, RBI, 07:22, 29.06.2026, Россия	33
После относительно активного апреля рынок первичной недвижимости Петербурга в мае ожидаемо замедлился. Количество сделок сократилось почти на треть, однако ипотека постепенно восстанавливает позиции.

Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 07:21, 29.06.2026, Россия

Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга.

Жизнь с парижским флером в ARTEL, STENOY, 01:42, 29.06.2026, Россия	54
Stenoy представил дизайн-концепцию joie de vivre для клубного дома ARTEL

Два проекта RBI стали победителями премии Urban Awards 2026, RBI, 01:37, 29.06.2026, Россия	33
Группа RBI одержала тройную победу на 18-й федеральной премии Urban Awards. Жюри премии высоко оценило инновационные решения и качество проектов «Визионер» и «Гений».

Новая награда в копилке проекта ARTEL, STENOY, 01:31, 29.06.2026, Россия	33
Клубный дом ARTEL от STENOY признан лучшим камерным ЖК премиального уровня на премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2026».

Парадоксы рынка недвижимости: перемены настроения покупателей за 7 лет, UDS, 01:30, 29.06.2026, Россия	34
Какие противоречивые ситуации пережил рынок первичной недвижимости за последние годы и что его ждет в ближайшее время – рассказали эксперты девелопера UDS.