ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

На рынке новостроек Новой Москвы появилась замена льготной ипотеки

Эксперты аналитического центра компании Plus Development подвели итоги сделок в июле 2024 - доля покупателей, приобретающих квартиры в новостройках в Новой Москве с использованием траншевой ипотеки достигла 50%.

После краткосрочного падения спроса, вызванного отменой льготной ипотеки, на рынок первичного жилья начинают возвращаться покупатели. Специалисты компании Plus Development в рамках проекта ЖК «Детали» в Новой Москве выявили причину, оживившую продажи новостроек.

С 20 июля на рынке наблюдалось возобновление клиентской активности, сформированной двумя группам клиентов - парами с детьми, для которых улучшились условия по «Семейной ипотеке» и покупателями, у которых остро стоял вопрос покупки нового жилья.

Первая группа клиентов при покупке новостройки использовала измененные условия «Семейной ипотеки», вторая - сделала выбор в пользу траншевой ипотеки. Специалисты Plus Development в третьей декаде июля зафиксировали увеличение количества обращений по траншевой ипотеке на 30% по сравнению со второй декадой и на 50% по сравнению с началом месяца.

Опрос покупателей ЖК «Детали» показал, что именно «Семейная» и траншевая ипотеки в условиях повышенных процентных ставок по банковским кредитам делают сейчас доступной покупку квартир. Главное преимущество «Семейной ипотеки» - льготная составляющая по процентным ставкам. Основная черта траншевой программы состоит в том, что до момента ввода дома в эксплуатацию клиент вносит очень небольшие платежи, так как основная сумма кредита банком ему еще не предоставлена, а значит, наличие высокой ставки по ипотечному кредиту заемщиком не ощущается. Более того, на рынке появились программы с возможностью внести первоначальный взнос ближе к вводу дома в эксплуатацию, а не при оформлении кредитного договора.

Соответственно покупатель сможет в более спокойных условиях реализовать имеющееся жилье и использовать полученную сумму в качестве первоначального взноса. Но самое существенное преимущество траншевой ипотеки – перспектива рефинансирования полученного кредита после завершения строительства дома. Именно поэтому количество сделок в объектах с датой ввода через 1,5 - 2 года возросло. Это обусловлено тем, что в горизонте двух лет покупатели надеются на значительное снижение ключевой ставки Банка России и получение возможности перекредитоваться на более выгодных условиях.

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development считает, что легкость вхождения в сделку и комфортные условия обслуживания кредита сделают траншевые программы адекватной заменой льготный ипотеки: «Уже сейчас наблюдается клиентский разворот в сторону траншевой ипотеки. Количество обращений и сделок по ней растет в арифметической прогрессии каждые десять дней. Рынок смог трансформироваться после 1 июля и предложить клиентам удобный, прозрачный и достаточно надежный вариант покупки жилья. Он, несомненно, станет в ближайшее время альтернативой льготной ипотеке».

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 03:03, 06.08.2024
Количество просмотров: 70
Страна: Россия

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

524

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	527
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:42, 17.01.2025, Россия

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025,

612

11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»! 11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:47, 10.01.2025, Россия	596
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия

870

26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия

461

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия	58
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия	57
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.