ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

На рынке новостроек Новой Москвы появилась замена льготной ипотеки

Эксперты аналитического центра компании Plus Development подвели итоги сделок в июле 2024 - доля покупателей, приобретающих квартиры в новостройках в Новой Москве с использованием траншевой ипотеки достигла 50%.

После краткосрочного падения спроса, вызванного отменой льготной ипотеки, на рынок первичного жилья начинают возвращаться покупатели. Специалисты компании Plus Development в рамках проекта ЖК «Детали» в Новой Москве выявили причину, оживившую продажи новостроек.

С 20 июля на рынке наблюдалось возобновление клиентской активности, сформированной двумя группам клиентов - парами с детьми, для которых улучшились условия по «Семейной ипотеке» и покупателями, у которых остро стоял вопрос покупки нового жилья.

Первая группа клиентов при покупке новостройки использовала измененные условия «Семейной ипотеки», вторая - сделала выбор в пользу траншевой ипотеки. Специалисты Plus Development в третьей декаде июля зафиксировали увеличение количества обращений по траншевой ипотеке на 30% по сравнению со второй декадой и на 50% по сравнению с началом месяца.

Опрос покупателей ЖК «Детали» показал, что именно «Семейная» и траншевая ипотеки в условиях повышенных процентных ставок по банковским кредитам делают сейчас доступной покупку квартир. Главное преимущество «Семейной ипотеки» - льготная составляющая по процентным ставкам. Основная черта траншевой программы состоит в том, что до момента ввода дома в эксплуатацию клиент вносит очень небольшие платежи, так как основная сумма кредита банком ему еще не предоставлена, а значит, наличие высокой ставки по ипотечному кредиту заемщиком не ощущается. Более того, на рынке появились программы с возможностью внести первоначальный взнос ближе к вводу дома в эксплуатацию, а не при оформлении кредитного договора.

Соответственно покупатель сможет в более спокойных условиях реализовать имеющееся жилье и использовать полученную сумму в качестве первоначального взноса. Но самое существенное преимущество траншевой ипотеки – перспектива рефинансирования полученного кредита после завершения строительства дома. Именно поэтому количество сделок в объектах с датой ввода через 1,5 - 2 года возросло. Это обусловлено тем, что в горизонте двух лет покупатели надеются на значительное снижение ключевой ставки Банка России и получение возможности перекредитоваться на более выгодных условиях.

Елена Тарасова, коммерческий директор Plus Development считает, что легкость вхождения в сделку и комфортные условия обслуживания кредита сделают траншевые программы адекватной заменой льготный ипотеки: «Уже сейчас наблюдается клиентский разворот в сторону траншевой ипотеки. Количество обращений и сделок по ней растет в арифметической прогрессии каждые десять дней. Рынок смог трансформироваться после 1 июля и предложить клиентам удобный, прозрачный и достаточно надежный вариант покупки жилья. Он, несомненно, станет в ближайшее время альтернативой льготной ипотеке».

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: Plus Development (все новости этой организации)
Добавлен: 03:03, 06.08.2024
Количество просмотров: 192
Страна: Россия

Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия

Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая глава комфорта: ГК «А101» выводит на рынок Ленобласти обновленную концепцию жилья в проекте «А101 Всеволожск», А101, 22:34, 15.09.2026, Россия

Группа компаний «А101» выводит на рынок новый формат жилья в проекте «А101 Всеволожск» — «Клубный дом 4». Дом получил статус «Комфорт+» и стал первым подобным предложением в жилом районе. Новый формат развивает продуктовую линейку проекта и ориентирован на покупателей с повышенными требованиями к приватности, качеству жилой среды и повседневному комфорту.

Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия

11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода.

Российский проект в сфере девелопмента получил международную награду AIM Global Foundation Awards 2026 в Дубае, Президенция «Монави», 21:42, 15.09.2026,	46
Премия AIM Global Foundation Awards отмечает выдающиеся достижения в сферах привлечения инвестиций, инноваций, устойчивого развития, предпринимательства и государственно-частного партнерства.

Над комфортной городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 18:01, 10.09.2026, Россия	479
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:42, 03.09.2026, Россия	70
1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:41, 03.09.2026, Россия	64
1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия	199
Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России.

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:05, 31.08.2026, Россия

131

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:05, 31.08.2026, Россия	135
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.