|
|
|
|
Девелопер UDS отказался от продажи офисных помещений в ДОМе KINETIK
Девелопер UDS принял решение использовать часть коммерческих помещений ДОМа KINETIK как арендный бизнес. Помимо получения постоянного финансового потока, такой подход направлен и на удовлетворение потребностей жильцов: они смогут арендовать офис в своем доме.
Коммерческие помещения в составе жилых комплексов пользуются спросом у покупателей и арендаторов. Это хорошие площадки для развития малого и среднего бизнеса, так как всегда обеспечены клиентами – жильцами новостроек и проживающими в районе. Наибольший интерес есть к коммерческим помещениям в домах, построенных на основных улицах города и вблизи метро, где большой автомобильный и пешеходный трафик.
В ДОМе KINETIK, который строится в двух минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы», на Дмитровском шоссе, площадь коммерческих помещений составляет 2342 кв. м при общей площади всего комплекса около 44 182 кв. м.
Недвижимость располагается на двух этажах стилобатной части дома и состоит из 29 изолированных помещений общей площадью от 14 до 125 кв. м. Около 30% этих помещений продано под ритейл. Все они располагаются на первом этаже. Как арендный бизнес будут использоваться офисные помещения на втором этаже и торговые площади в торце стилобата.
Решение не продавать оставшиеся помещения в UDS объясняют несколькими причинами. Первая – рост арендных ставок на коммерческие помещения в Москве и возможность выстраивать ценовую политику на удобных для девелопера условиях. Это регулярный доход, получаемый уже после завершения строительства и реализации всех площадей в доме. Вторая – наличие помещений, востребованного метража. Третья – возможность выбора арендаторов. Четвертое – желание позволить фрилансерам, представителям малого и среднего бизнеса, купившим квартиры в ДОМе KINETIK, арендовать для своих нужд и офисное помещение. Это интересная опция, которой смогут воспользоваться все желающие.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 77. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа, объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры. Передача ключей – до ноября 2024 г.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 00:38, 04.06.2024
Количество просмотров: 67
Страна: Россия
ЖК «Фестиваль Парк 2» - номинант премии Urban 2024, Центр-Ивест, 06:14, 06.10.2024, Россия |
37 |
Жилой комплекс бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» стал участником XVI московской премии в области жилой городской недвижимости Urban 2024 в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы». Новостройка расположена в экологичном Левобережном районе на севере Москвы по адресу Фестивальная улица, дом 15 в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
|
В ЖК Will Towers выполнены основные строительные работы, Центр-Инвест, 05:00, 06.10.2024, Россия |
49 |
На западе Москвы в статусном районе Раменки завершено строительство трех корпусов I очереди семейного жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. В полном объеме выполнены основные строительные работы по всем корпусам, ведется подготовка сдачи объекта в эксплуатацию. Застройщик проекта – «Минские Холмы». |
|
Как первичный рынок адаптируется к новым реалиям, UDS, 04:59, 06.10.2024, Россия |
42 |
Льготная ипотека перестала быть доступной для всех – стала адресной – поэтому застройщики и банки начали предлагать покупателям альтернативные варианты снижения платежей при покупке квартир в новостройках. |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|