 |
Динамика цен в локациях UDS в Москве и Нижнем Новгороде превысила средний региональный уровень
В Москве она оказалась выше на 2,8%, а в Нижнем Новгороде – на 1,8%.
Рост ключевой ставки и, как следствие, подорожание рыночной ипотеки, так и не смогли переломить устойчивых трендов последних лет – цены на новостройки продолжают расти.
Аналитики UDS проанализировали динамику цен в локациях реализации своих проектов в сравнении с ростом цен в регионах, где они возводятся. Оказалось, что в Москве и Нижнем Новгороде она опережает средний по городу, соответственно на 2,8% и 1,8%, тогда как в Ижевске находится на уровне среднего, а в Перми - несколько отстает.
Так, в Москве, в локации в районе Западное Дегунино, где строится ДОМ KINETIK, с начала 2024 г. средняя цена квадратного метра выросла на 6,3%. Если сравнивать с показателем в среднем по Москве, то по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», за I квартал 2024 г. средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 2,5%.
В локации Канавинский район в Нижнем Новгороде: там UDS возводит Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 4,6% (+2,8% за I квартал 2024 в г., по данным «МИР КВАРТИР»).
В Перми, где UDS строит и продает объекты, средневзвешенная цена квадратного метра прибавила 3% (+4,9%, по данным «МИР КВАРТИР»), а в Ижевске средневзвешенная цена по городу рост составил 3,2% (+3,4%, по данным «МИР КВАРТИР»).
Это позволило аналитикам UDS сделать несколько выводов. Первый – как правило, в локациях с активно развивающейся инфраструктурой цены растут опережающими темпами. Второй – значение имеют объемы строительства: в тех городах, где новостроек возводится меньше и у населения невысокая обеспеченность новым качественным жильем, потенциал роста цен сохраняется. Третий – сложившаяся ценовая политика – чем выше цены в новостройках, тем сложнее им штурмовать новые рубежи.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 01:47, 01.06.2024
Количество просмотров: 157
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
45 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
