ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Пресненский район стал лидером по предложению классических пентхаусов

По данным аналитиков агентства элитной недвижимости Whitewill и холдинга «РСТИ», по итогам I квартала 2024 г. Пресненский район лидирует по предложению классических пентхаусов премиум-класса на первичном и вторичном рынках. Его доля составляет 37% с 10 пентхаусами.
По состоянию на апрель 2024 года в Москве в экспозиции на первичном и вторичном рынке премиум-сегмента представлено 27 классических пентхаусов. Большинство из них расположены в ЦАО – 22 предложения, и 5 лотов находятся в ЗАО. Лидером по количеству классических пентхаусов стал Пресненский район – в нем расположено 10 лотов, что составляет 37% от общего предложения. Чуть более 22% занимают Раменки с 6 классическими пентхаусами в экспозиции, и почти 15% у Хамовников с 4 вариантами на последнем этаже домов. Средняя площадь классического пентхауса в Москве составила 567 кв. м, а средняя стоимость – около 1 млрд руб.
Почти половина лотов представлена без отделки – 48%. Следующая по популярности отделка white box – 33%. Чистовая отделка встречается в основном во вторичном предложении. На первичном рынке пентхаус с отделкой представлен только в одном ЖК.
В Пресненском районе средняя площадь классического пентхауса превышает среднюю по Москве и составляет 624 кв. м, а стоимость равна 1,8 млн за квадратный метр. При этом по стоимости лотов Пресня находится на втором месте с ценой 1,2 млрд рублей после Якиманки, где приобретение классического пентхауса обойдется в среднем в 1,7 млрд рублей.
«Сейчас значение слова «пентхаус» стало несколько размытым. Классическим пентхаусом на рынке недвижимости принято считать лот, который находится на последнем этаже жилого комплекса и занимает весь верхний этаж. Пентхаусы всегда были эксклюзивным товаром за счет качественных уникальных характеристик – высокие потолки, панорамный вид на город + часто наличие террасы, камина. В последние годы девелоперы стали увеличивать предложение за счет размещения на этаже или даже на двух последних этажах нескольких лотов, называя их пентхаусами. Однако сегодня мы наблюдаем рост спроса на классический формат пентхаусов с целью разместить там большое количество спален и иметь просторные комнаты», – прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.
«Мы действительно наблюдаем сокращение доли классических пентхаусов. 27 лотов для рынка Москвы – это довольно скромное количество. При этом спрос на них есть. В последнее время запросы приходят в основном от семейных покупателей в возрасте от 37 до 45 лет. Приобретая такую недвижимость, покупатели стремятся получить не только панорамные виды на 360 градусов, но и создать свое экстраординарное пространство. Например, в нашем проекте доме ELEVEN классический пентхаус площадью 242 кв. м имеет террасы по всему периметру лота общей площадью 120 кв. м. В итоге покупатель фактически получает скайвиллу со своим «участком» более сотки на высоте 70 метров», – комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.

Контактное лицо: Богатырева Алла (написать письмо автору)
Компания: РСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 01:03, 04.05.2024
Количество просмотров: 232
Страна: Россия

RBI выводит на рынок арт-кластер «Светоч» на Петроградской стороне, RBI, 11:07, 18.08.2026, Россия	117
RBI начинает ремонт, реставрацию и приспособление под современное использование исторических корпусов картонажно-переплетной фабрики товарищества «Отто Кирхнер» (типография «Светоч») на Большой Пушкарской ул., 10.

Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия

Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике.

Новый стандарт в премиальном ремонте: компания «ПОКОИ» внедряет цифровой контроль и фиксирует смету, «ПОКОИ», 22:01, 11.08.2026, Россия

На рынке премиальных интерьеров стартует проект «ПОКОИ», предлагающий системный подход, где главное - безупречное исполнение, глубокая экспертиза команды и абсолютная ясность в финансах. Компания объединяет классические традиции зодчества с современным сервисом, чтобы клиент получал пространство высочайшего качества без стресса и скрытых рисков.

Многофункциональное пространство нового поколения: старт продаж комплекса «Кинетик. Резиденции на Дмитровском», UDS, 22:00, 11.08.2026, Россия	40
Девелопер UDS открывает продажи жилой недвижимости во второй очереди проекта, расположенного на севере Москвы у станции метро «Верхние Лихоборы».

«Теневой покупатель»: назвали важные категории людей, на которые все чаще ориентируются застройщики Москвы, PLUS Development, 00:01, 06.08.2026, Россия	41
В компании PLUS Development проанализировали портреты покупателей новостроек в Москве и собрали топ-5 категорий, которые, будучи не очень заметными на рынке, все же формируют устойчивый и часто - хорошо прогнозируемый спрос.

RBI построила новый жилой квартал на Лиговском проспекте с пейзажным парком и зарядками для электромобилей, RBI, 07:14, 05.08.2026, Россия

Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «Куинджи», расположенного во Фрунзенском районе города по адресу: ул. Тосина, д. 3, к. 1, стр. 1. Новый дом находится рядом с Лиговским проспектом, в 15 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал».

Лучшие работы студентов Академии Штиглица будут использованы в оформлении жилого комплекса Группы RBI, RBI, 15:56, 03.08.2026, Россия

169

Группа RBI подвела итоги конкурса для студентов Санкт-Петербургской художественно-промышленной академии имени А. Л. Штиглица. Молодые дизайнеры разработали графические концепции, посвященные выдающимся достижениям российских ученых, изобретателей и деятелей культуры.

Клуб инвесторов Москвы и Росреестр укрепляют сотрудничество, Клуб инвесторов Москвы, 22:14, 14.07.2026, Россия	300
В столице прошла рабочая встреча руководителей Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с застройщиками-членами Клуба инвесторов Москвы.

Застройщики активизировали работу над новой квартирографией для семей, Plus Development, 16:59, 12.07.2026, Россия

В компании PLUS Development отмечают растущий интерес девелоперов к разработке семейно-ориентированной квартирографии. Пока на столичном рынке в комфорт- и бизнес-классе доминируют компактные форматы, но отрасль готовится к трансформации спроса.

Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия

Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026.