ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

36IT технологии «

1Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

1Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

1Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

4Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

3Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Пресненский район стал лидером по предложению классических пентхаусов

По данным аналитиков агентства элитной недвижимости Whitewill и холдинга «РСТИ», по итогам I квартала 2024 г. Пресненский район лидирует по предложению классических пентхаусов премиум-класса на первичном и вторичном рынках. Его доля составляет 37% с 10 пентхаусами.
По состоянию на апрель 2024 года в Москве в экспозиции на первичном и вторичном рынке премиум-сегмента представлено 27 классических пентхаусов. Большинство из них расположены в ЦАО – 22 предложения, и 5 лотов находятся в ЗАО. Лидером по количеству классических пентхаусов стал Пресненский район – в нем расположено 10 лотов, что составляет 37% от общего предложения. Чуть более 22% занимают Раменки с 6 классическими пентхаусами в экспозиции, и почти 15% у Хамовников с 4 вариантами на последнем этаже домов. Средняя площадь классического пентхауса в Москве составила 567 кв. м, а средняя стоимость – около 1 млрд руб.
Почти половина лотов представлена без отделки – 48%. Следующая по популярности отделка white box – 33%. Чистовая отделка встречается в основном во вторичном предложении. На первичном рынке пентхаус с отделкой представлен только в одном ЖК.
В Пресненском районе средняя площадь классического пентхауса превышает среднюю по Москве и составляет 624 кв. м, а стоимость равна 1,8 млн за квадратный метр. При этом по стоимости лотов Пресня находится на втором месте с ценой 1,2 млрд рублей после Якиманки, где приобретение классического пентхауса обойдется в среднем в 1,7 млрд рублей.
«Сейчас значение слова «пентхаус» стало несколько размытым. Классическим пентхаусом на рынке недвижимости принято считать лот, который находится на последнем этаже жилого комплекса и занимает весь верхний этаж. Пентхаусы всегда были эксклюзивным товаром за счет качественных уникальных характеристик – высокие потолки, панорамный вид на город + часто наличие террасы, камина. В последние годы девелоперы стали увеличивать предложение за счет размещения на этаже или даже на двух последних этажах нескольких лотов, называя их пентхаусами. Однако сегодня мы наблюдаем рост спроса на классический формат пентхаусов с целью разместить там большое количество спален и иметь просторные комнаты», – прокомментировала Екатерина Левина, топ-брокер Whitewill.
«Мы действительно наблюдаем сокращение доли классических пентхаусов. 27 лотов для рынка Москвы – это довольно скромное количество. При этом спрос на них есть. В последнее время запросы приходят в основном от семейных покупателей в возрасте от 37 до 45 лет. Приобретая такую недвижимость, покупатели стремятся получить не только панорамные виды на 360 градусов, но и создать свое экстраординарное пространство. Например, в нашем проекте доме ELEVEN классический пентхаус площадью 242 кв. м имеет террасы по всему периметру лота общей площадью 120 кв. м. В итоге покупатель фактически получает скайвиллу со своим «участком» более сотки на высоте 70 метров», – комментирует Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.

Контактное лицо: Богатырева Алла (написать письмо автору)
Компания: РСТИ (все новости этой организации)
Добавлен: 01:03, 04.05.2024
Количество просмотров: 237
Страна: Россия

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Более 300 семей станут новоселами в подмосковном Одинцове, ГК «Вектор», 21:50, 28.09.2026, Россия	23
Группа компаний «Вектор» начинает выдачу ключей в 3 очереди жилого комплекса «Союзный».

Названы пять слагаемых успеха элитного интерьера, Архитектурное бюро SIO, 22:01, 23.09.2026, Россия	366
В архитектурном бюро SIO выделили пять основных принципов, позволяющих дизайнерам создавать идеальное пространство для жизни состоятельных клиентов.

Отказ от дублирования функций органов стройнадзора и экспертизы ускорит стройку на год, Клуб инвесторов Москвы, 21:53, 23.09.2026, Россия	44
Необходимо исключить дублирование функций органов госстройнадзора и экспертизы строительных проектов. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

ГК «А101» запустила специальные условия на покупку машино-мест в «Клубном доме 4» проекта «А101 Всеволожск», А101, 21:47, 23.09.2026, Россия

ГК «А101» представила специальные финансовые инструменты на приобретение машино-мест в подземном паркинге «Клубного дома 4» в составе жилого района «А101 Всеволожск». В рамках сентябрьских предложений покупателям доступны программы беспроцентной рассрочки и прямые скидки при единовременной оплате.

Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия

Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая глава комфорта: ГК «А101» выводит на рынок Ленобласти обновленную концепцию жилья в проекте «А101 Всеволожск», А101, 22:34, 15.09.2026, Россия

Группа компаний «А101» выводит на рынок новый формат жилья в проекте «А101 Всеволожск» — «Клубный дом 4». Дом получил статус «Комфорт+» и стал первым подобным предложением в жилом районе. Новый формат развивает продуктовую линейку проекта и ориентирован на покупателей с повышенными требованиями к приватности, качеству жилой среды и повседневному комфорту.

Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия

11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода.

Российский проект в сфере девелопмента получил международную награду AIM Global Foundation Awards 2026 в Дубае, Президенция «Монави», 21:42, 15.09.2026,	53
Премия AIM Global Foundation Awards отмечает выдающиеся достижения в сферах привлечения инвестиций, инноваций, устойчивого развития, предпринимательства и государственно-частного партнерства.