 |
Клуб инвесторов Москвы: Строители идут к национальной цели 120 млн кв. м жилья в год с опережением
Высокие темпы строительства жилья позволят достичь национальной цели строительства не менее 120 млн кв. м жилья ранее 2030 года. Об этом на конференции «Ключевые векторы развития строительной отрасли в 2024 году» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.
«Национальная цель строительства до 120 млн кв. м жилья в 2030 году достижима, и мы даже идем с опережением темпов строительства. В 2023 году был поставлен рекорд по вводу многоквартирного жилья и индивидуальных домов в России», — заявил эксперт. Однако, по его словам, у этих двух секторов есть значимые отличия. Взрывной рост ИЖС возник в 2020 году после начала пандемии коронавируса. «Более того, на тот момент 214-ФЗ не распространялся на индивидуальные дома, однако затем были внесены поправки в законодательство, что тоже способствовало развитию рынка ИЖС. Однако у роста этого сектора есть свои ограничения. Во-первых, после окончания пандемии взрывной рост спроса снижается, потому что большинство сотрудников вернулись на свои рабочие места, а во-вторых, развитие ИЖС ограничено возможностями транспортной и инженерной инфраструктуры», — добавил Владислав Преображенский.
По данным Клуба инвесторов Москвы, в регионах, где развивается транспортная инфраструктура, также продолжается активное строительство такого типа жилья, но в других регионах отсутствие инфраструктуры приводит к резкому увеличению стоимости квадратного метра. Поэтому Клуб инвесторов Москвы обратил внимание Минстроя на то, что необходимо развивать ИЖС с участием региональных властей в рамках обеспечения таких проектов необходимой инфраструктурой — без этого реализация таких проектов невозможна.
«На 20224-2025 годы российские девелоперы сделали большой зазор для запуска новых проектов, поэтому, несмотря на высокую ключевую ставку, по нашим прогнозам, все проекты будут реализованы в срок, потому что инвесторы несут высокие издержки за купленные площадки. Однако в регионах из-за снижающихся мер стимулирования льготной ипотеки может быть снижение», — заявил Владислав Преображенский. По его словам, в 2024-2025 годы Клуб инвесторов Москвы ожидает строительство не менее 40 млн многоквартирного жилья и 50 млн кв. м индивидуального жилья в год.
Одним из драйверов рынка недвижимости в 2024 году в Клубе инвесторов Москвы считают создание Центрального транспортного узла, который должен стимулировать развитие транспортной и инженерной инфраструктуры, в том числе в российских регионах. Создание эффективной транспортной инфраструктуры также поможет решить проблему неравномерного распределения высококвалифицированных кадров.
Контактное лицо: Ливанова Виктория (написать письмо автору)
Компания: Клуб инвесторов Москвы (все новости этой организации)
Добавлен: 07:48, 02.04.2024
Количество просмотров: 161
Страна: Россия
| «Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия |
38 |
| Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня! |
|
|
|
