 |
Эксперт рассказал, что поможет молодой семье накопить на первоначальный взнос по ипотеке почти в 2,5 раза быстрее
Одной из самых перспективных адресных программ, которую стоило бы внедрить в практику российского ипотечного кредитования, видится молодежная ипотека, в рамках которой срок накопления средств на первоначальный взнос может сократиться с 5,2 лет до 1,9 года в Москве и с 3,5 лет до 0,9 года — в Петербурге. Об этом рассказал директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов на Российской строительной неделе.
Такая программа могла бы быть полезной для граждан возрастом до 30 лет которые только начинают свой карьерный путь. Максимальный срок кредитования по молодежной ипотеке мог бы составлять до 50 лет, это поможет снизить ежемесячные платежи по кредиту. Если программу сможет субсидировать государство, то процентная ставка по такому займу представляется целесообразной не более 3%. При этом максимальную сумму кредита стоит обозначить в 15 млн рублей для Москвы, Петербурга и их областей и до 12 млн рублей для остальных регионов. Также первоначальный взнос достаточно установить по ней на уровне 15%. А в ЗАГС-е, сразу после регистрации брака, молодым супругам можно выдавать государственный сертификат на часть первоначального взноса, его сумма может составить в районе 500 тыс. рублей.
«Эта программа могла бы стать органичным дополнением нацпроекта “Молодежь России”. Недавние выпускники вузов, как правило, не могут купить собственное жилье из-за сравнительно невысоких доходов. Например, в Москве средняя заработная плата молодого специалиста среди наших клиентов составляет 110 тыс. рублей, а в Петербурге — 90 тыс. рублей. В то время как средний доход покупателей квартир в возрасте от 31 до 40 лет на семью составляет около — 200-250 тыс. рублей», — прокомментировал Рустам Азизов.
Для молодых людей квартирный вопрос не менее актуален, чем для опытных специалистов, добавил эксперт. По данным опросов, почти половина россиян в возрасте до 25 лет, состоящих в браке, не хотят заводить детей как раз из-за отсутствия собственного жилья. Еще около 35% респондентов этого возраста называют наличие собственной квартиры одним из ключевых условий при принятии решения о вступлении в брак. Возможные условия по молодежной ипотеке позволят молодым семьям приобрести не просто студию или однокомнатную, а сразу просторную семейную квартиру, подчеркнул эксперт.
«Если удастся субсидировать ставку до 3%, то ежемесячный платеж по программе для молодых специалистов может упасть почти в два раза в сравнении с общей госипотекой. Например, в Новой Москве, при средней стоимости квартиры в 12 млн рублей, эта сумма составит 32,8 тыс. рублей вместо 61,6 тыс., а в Петербурге, при среднем чеке на жилье в 7 млн, — 19,1 тыс. против 35,9 тыс. Молодежная ипотека могла бы выполнять важную социальную функцию поддержки молодых семей в их желании как можно раньше обзаводиться детьми и, в дальнейшем, помогла бы улучшить демографическую ситуацию в стране», — подчеркивает Рустам Азизов.
Контактное лицо: Юлия Божко (написать письмо автору)
Компания: ГК «А101» (все новости этой организации)
Добавлен: 19:23, 02.03.2024
Количество просмотров: 483
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
43 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
59 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
