|
|
 |
|
|
 |
Август стал самым успешным месяцем для девелоперов Москвы в 2023 году
Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group резюмировали изменения, произошедшие с рынком первичной недвижимости Москвы в 2023 году.
Объем экспозиции в 359 комплексах, строящихся в границах «старой» Москвы, на декабрь 2023 года составил 45,1 тыс. лотов (или 2,4 млн. кв. м) и сопоставим с показателем декабря 2022 года. При этом, в массовом сегменте зафиксировано снижение на 4%, а в нише «бизнес» - увеличение на 4%.
В течение 2023 года девелоперы вывели на рынок всего 29 новых проектов, из них 24 комфорт-класса и 5 бизнес-класса.
В первом и втором кварталах 2023 года спрос в сегменте «комфорт» удерживался в диапазоне 6,5 тыс. – 7,5 тыс. сделок. Пиковых показателей в 13,6 тыс. реализованных лотов продажи в данной ценовой нише достигли в третьем квартале. По предварительной оценке, объемы спроса четвертого квартала составят порядка 11,6 тыс. сделок.
В нише «бизнес» наблюдалась аналогичная динамика увеличения объема реализованного предложения: от 3,6 тыс. лотов в первом квартале, к 5,2 тыс. лотов – во втором, к наибольшему объему в 9,2 тыс. лотов – в третьем квартале. Прогноз на четвертый квартал – порядка 8,5 тыс. проданных лотов.
По итогам 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках в границах «старой» Москвы выросла в массовом сегменте на 20% – с 268 тыс. рублей до 322 тыс. рублей за кв. м, а в сегменте «бизнес» на 12% – с 415 тыс. рублей до 463 тыс. рублей.
Ипотека остается наиболее частым инструментом покупки новостройки для подавляющего числа населения. В течение года доля сделок с кредитными деньгами в сегментах комфорт- и бизнес- менялась от 73% до максимальных 79% в сентябре.
«В 2023 году девелоперы установили рекорды продаж – от 7,3 тыс. до 7,7 тыс. лотов – в течение августа, сентября и октября. Льготная ипотека стала менее доступной для части покупателей после повышения размера первого взноса и ставки. Для поддержания спроса девелоперы прибегали к скидкам, рассрочкам и все более популярным программам трейд-ин. В первом квартале 2024 года замедление спроса продолжится, а ценообразование будет напрямую зависеть от денежно-кредитной политики государства», – подвела итоги 2023 года генеральный директор VSN Group Яна Глазунова.
Контактное лицо: Анна (написать письмо автору)
Компания: VSN Group (все новости этой организации)
Добавлен: 21:55, 27.12.2023
Количество просмотров: 233
Страна: Россия
| Туризм в Петербурге развивается за счет апарт-отелей, RBI, 19:53, 27.03.2025, Россия |
138 |
| Качественный номерной фонд Петербурга в последние годы расширяется, в основном, за счет сервисных апартаментов: это сегмент растет быстрее, чем классические гостиницы. Быстрый рост приводит к появлению новых инструментов конкуренции, одним из которых становится отельная инфраструктура. При этом портрет гостя сильно меняется в зависимости от месяца. |
|
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 20:25, 21.03.2025, Россия |
272 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
|
| В «Доме Chkalov» передано 75% апартаментов, Ikon Development, 12:33, 19.03.2025, Россия |
134 |
| За три месяца собственники комплекса апартаментов премиум-класса «Дома Chkalov» на Садовом кольце получили ключи от 290 апартаментов и приняли 50 машиномест в подземном паркинге. |
|
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 20:25, 18.03.2025, Россия |
36 |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
