 |
Российский спрос на кондоминиумы в Таиланде оценивается в 8 млрд руб. в год
По мере дальнейшего роста туристического сектора всё большее число иностранных покупателей будут инвестировать в тайские кондоминиумы, не сомневаются эксперты Exotic Property – международный брокер отельной и жилой недвижимости.
По данным Информационного центра недвижимости Таиланда (REIC), в течение девяти месяцев этого года иностранцы приобрели в Королевстве 10 703 кондоминиума на общую сумму 52,3 миллиарда бат. В количестве проданных кондоминиумов годовой рост составляет 37,6% и 31,6% в объеме полученных денежных средств соответственно.
В настоящее время рынок жилой недвижимости Таиланда оценивается в 146,40 млрд долларов США. Ожидается, что к 2028 году его объём достигнет суммы в 191,71 млрд долларов США, а среднегодовой рост составит 5,54%.
Больше всего за этот год в Таиланд прибыло покупателей из КНР. Они приобрели квартир в кондоминиумах на сумму 24,7 млрд бат при средней стоимости в 5 млн бат (13 млн руб.) за единицу. Втрое место – за россиянами, которые потратили на покупку кондоминиума более 3,4 млрд бат (8 млрд руб.) по цене в среднем от 3,6 млн бат (9,6 млн руб. за лот). На третьем месте – граждане США. Они стали собственниками 422 квартир общей стоимостью 2,1 миллиарда бат при средней цене 5 миллионов бат за единицу. На четвёртом – Тайвань. У туристов из этой страны «в активе» 378 объектов недвижимости в Таиланде на сумму 1,8 млрд бат. Средняя цена покупки – 4,9 миллиона бат за единицу. Пятое место занимают граждане Великобритании, купившие 372 кондоминиума на сумму 1,8 миллиарда бат при средней цене 4,9 миллиона бат за единицу.
Большинство кондоминиумов, приобретённых иностранцами, расположены в Бангкоке, Чонбури, Чиангмае, на Пхукете, Хуахине и Районге.
«У Пхукета в России нет конкурентов, - считает Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property. – Туристический сезон в Таиланде только начался, а в страну уже хлынул поток путешественников из России. В день страна принимает по 6 рейсов с россиянами на борту. В отелях Пхукета и соседних провинций россиян негласно называют сейчас best nationality: это довольно распространённый среди отельеров термин, которым в отельной документации обозначают граждан из стран-лидеров турпотока. И пока ни одно туристическое направление не может составить Пхукету полноценную конкуренцию».
Эксперты Exotic Property отмечают, что с ростом турпотока растет и число инвестиционных сделок с недвижимостью. Так, на Пхукете, где предложение готовых кондоминиумов в верхнем ценовом сегменте ограничено, существует наиболее высокая конкуренция. Основными игроками рынка недвижимости Королевства на сегодня являются крупнейшие тайские застройщики: Sansiri Public Co. Ltd, Supalai Company Limited, Property Perfect и Pruksa Holding.
Контактное лицо: Lena Kulikova (написать письмо автору)
Компания: Exotic Property (все новости этой организации)
Добавлен: 21:54, 21.11.2023
Количество просмотров: 103
Страна: другие страны
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
