|
|
 |
|
|
 |
Российский спрос на кондоминиумы в Таиланде оценивается в 8 млрд руб. в год
По мере дальнейшего роста туристического сектора всё большее число иностранных покупателей будут инвестировать в тайские кондоминиумы, не сомневаются эксперты Exotic Property – международный брокер отельной и жилой недвижимости.
По данным Информационного центра недвижимости Таиланда (REIC), в течение девяти месяцев этого года иностранцы приобрели в Королевстве 10 703 кондоминиума на общую сумму 52,3 миллиарда бат. В количестве проданных кондоминиумов годовой рост составляет 37,6% и 31,6% в объеме полученных денежных средств соответственно.
В настоящее время рынок жилой недвижимости Таиланда оценивается в 146,40 млрд долларов США. Ожидается, что к 2028 году его объём достигнет суммы в 191,71 млрд долларов США, а среднегодовой рост составит 5,54%.
Больше всего за этот год в Таиланд прибыло покупателей из КНР. Они приобрели квартир в кондоминиумах на сумму 24,7 млрд бат при средней стоимости в 5 млн бат (13 млн руб.) за единицу. Втрое место – за россиянами, которые потратили на покупку кондоминиума более 3,4 млрд бат (8 млрд руб.) по цене в среднем от 3,6 млн бат (9,6 млн руб. за лот). На третьем месте – граждане США. Они стали собственниками 422 квартир общей стоимостью 2,1 миллиарда бат при средней цене 5 миллионов бат за единицу. На четвёртом – Тайвань. У туристов из этой страны «в активе» 378 объектов недвижимости в Таиланде на сумму 1,8 млрд бат. Средняя цена покупки – 4,9 миллиона бат за единицу. Пятое место занимают граждане Великобритании, купившие 372 кондоминиума на сумму 1,8 миллиарда бат при средней цене 4,9 миллиона бат за единицу.
Большинство кондоминиумов, приобретённых иностранцами, расположены в Бангкоке, Чонбури, Чиангмае, на Пхукете, Хуахине и Районге.
«У Пхукета в России нет конкурентов, - считает Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property. – Туристический сезон в Таиланде только начался, а в страну уже хлынул поток путешественников из России. В день страна принимает по 6 рейсов с россиянами на борту. В отелях Пхукета и соседних провинций россиян негласно называют сейчас best nationality: это довольно распространённый среди отельеров термин, которым в отельной документации обозначают граждан из стран-лидеров турпотока. И пока ни одно туристическое направление не может составить Пхукету полноценную конкуренцию».
Эксперты Exotic Property отмечают, что с ростом турпотока растет и число инвестиционных сделок с недвижимостью. Так, на Пхукете, где предложение готовых кондоминиумов в верхнем ценовом сегменте ограничено, существует наиболее высокая конкуренция. Основными игроками рынка недвижимости Королевства на сегодня являются крупнейшие тайские застройщики: Sansiri Public Co. Ltd, Supalai Company Limited, Property Perfect и Pruksa Holding.
Контактное лицо: Lena Kulikova (написать письмо автору)
Компания: Exotic Property (все новости этой организации)
Добавлен: 21:54, 21.11.2023
Количество просмотров: 91
Страна: другие страны
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
