 |
Российский спрос на кондоминиумы в Таиланде оценивается в 8 млрд руб. в год
По мере дальнейшего роста туристического сектора всё большее число иностранных покупателей будут инвестировать в тайские кондоминиумы, не сомневаются эксперты Exotic Property – международный брокер отельной и жилой недвижимости.
По данным Информационного центра недвижимости Таиланда (REIC), в течение девяти месяцев этого года иностранцы приобрели в Королевстве 10 703 кондоминиума на общую сумму 52,3 миллиарда бат. В количестве проданных кондоминиумов годовой рост составляет 37,6% и 31,6% в объеме полученных денежных средств соответственно.
В настоящее время рынок жилой недвижимости Таиланда оценивается в 146,40 млрд долларов США. Ожидается, что к 2028 году его объём достигнет суммы в 191,71 млрд долларов США, а среднегодовой рост составит 5,54%.
Больше всего за этот год в Таиланд прибыло покупателей из КНР. Они приобрели квартир в кондоминиумах на сумму 24,7 млрд бат при средней стоимости в 5 млн бат (13 млн руб.) за единицу. Втрое место – за россиянами, которые потратили на покупку кондоминиума более 3,4 млрд бат (8 млрд руб.) по цене в среднем от 3,6 млн бат (9,6 млн руб. за лот). На третьем месте – граждане США. Они стали собственниками 422 квартир общей стоимостью 2,1 миллиарда бат при средней цене 5 миллионов бат за единицу. На четвёртом – Тайвань. У туристов из этой страны «в активе» 378 объектов недвижимости в Таиланде на сумму 1,8 млрд бат. Средняя цена покупки – 4,9 миллиона бат за единицу. Пятое место занимают граждане Великобритании, купившие 372 кондоминиума на сумму 1,8 миллиарда бат при средней цене 4,9 миллиона бат за единицу.
Большинство кондоминиумов, приобретённых иностранцами, расположены в Бангкоке, Чонбури, Чиангмае, на Пхукете, Хуахине и Районге.
«У Пхукета в России нет конкурентов, - считает Светлана Касаткина, управляющий партнер Exotic Property. – Туристический сезон в Таиланде только начался, а в страну уже хлынул поток путешественников из России. В день страна принимает по 6 рейсов с россиянами на борту. В отелях Пхукета и соседних провинций россиян негласно называют сейчас best nationality: это довольно распространённый среди отельеров термин, которым в отельной документации обозначают граждан из стран-лидеров турпотока. И пока ни одно туристическое направление не может составить Пхукету полноценную конкуренцию».
Эксперты Exotic Property отмечают, что с ростом турпотока растет и число инвестиционных сделок с недвижимостью. Так, на Пхукете, где предложение готовых кондоминиумов в верхнем ценовом сегменте ограничено, существует наиболее высокая конкуренция. Основными игроками рынка недвижимости Королевства на сегодня являются крупнейшие тайские застройщики: Sansiri Public Co. Ltd, Supalai Company Limited, Property Perfect и Pruksa Holding.
Контактное лицо: Lena Kulikova (написать письмо автору)
Компания: Exotic Property (все новости этой организации)
Добавлен: 21:54, 21.11.2023
Количество просмотров: 149
Страна: другие страны
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
349 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
351 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
51 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
