|
|
 |
|
|
 |
Элитный загородный рынок готовится к активному зимнему сезону
Участники рынка недвижимости подводят итоги года, анализируют летние колебания, провожают неожиданно «горячий» осенний сезон и уже вовсю готовятся к зимнему.
В прошлом году покупатели на элитном загородном рынке недвижимости только примерялись к ИЖС, ожидая ликвидных предложений, комфортных и прозрачных условий покупки и регулируемых государством норм и требований к застройщикам. К началу этого года рынок начал оправдывать эти надежды.
По итогам 2022 года на загородном рынке на реализацию вышло более 57 млн кв.м. После ударного прошлого года, за три квартала 2023 года, этот сегмент смог побить свои же рекорды, прибавив по подсчетам аналитиков NF Group в объеме только на элитном загородном рынке почти 20%. В большинстве своем, это участки без подряда, на долю которых приходится порядка 72% лотов.
Всего в период с января по сентябрь элитный рынок подмосковной недвижимости пополнился тремя проектами: OASIS (Villagio Estate), «Камыши» (AB Development) и «Ильинские Холмы» (Qtec). Основная доля предложения сосредоточена на Новорижском шоссе, в коттеджных поселках от Villagio Estate.
С 2022 года появилось 9 проектов, в трех поселках открылись продажи в новых очередях. Так, в частности, в Millenium Park на реализацию вышли участки в 8 и 9 кварталах.
«Появление нового объема предложения дает покупателям выбор под возрастающий спрос», - комментирует Екатерина Крапивина, директор по продажам Millennium Park в Villagio Realty. По ее наблюдениям, более половины сделок в этом году в проектах компании пришлись как раз на участки в Millennium Park.
Как считает Екатерина Крапивина, несмотря на заметный прирост в объеме предложения, оно все равно отстает от спроса на первичном рынке элитной загородной недвижимости.
Покупательский интерес сосредоточен в основном на участках в бюджете 50-70 млн рублей или домах «под ключ» стоимостью до 200-250 млн рублей.
«В любое турбулентное время недвижимость остается «надежной гаванью» для инвесторов, которые, стремясь сохранить средства, вкладываются в наиболее ликвидные и выгодные по цене предложения. Это, конечно, касается в большей степени тех покупателей, которые располагают собственными средствами», - резюмирует эксперт Villagio Realty.
Контактное лицо: Lena Kulikova (написать письмо автору)
Компания: Villagio Realty (все новости этой организации)
Добавлен: 21:27, 17.11.2023
Количество просмотров: 316
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
