|
|
 |
|
|
 |
Аналитики девелопера UDS подсчитали, как рост ставок по ипотечным кредитам сказался на продажах по итогам трех последних месяцев
Аналитики девелопера UDS на примере продаж в ДОМе KINETIK подсчитали, как рост ставок по ипотечным кредитам сказался на продажах по итогам трех последних месяцев – августа, сентября и октября. По их данным, в августе по отношению к июлю, количество заключенных ДДУ выросло на 33%, а сентябрь превысил показатель августа на 87,5%. Значительный рост продаж, кроме вызванных ростом процентных ставок по ипотечным кредитам, они также объяснили увеличением первоначального взноса на льготную ипотеку – с 15 до 20%. Поэтому все клиенты девелопера, у кого была одобрена ипотека, старались успеть выйти на сделки по старым условиям, остальные – в спешном порядке оформляли ипотеку. Свою роль сыграло и стремительное снижение курса рубля по отношению к западным валютам. А инвестиции в недвижимость – самый понятный инструмент сбережения накоплений.
В октябре девелопер выбрал другую тактику– искусственное сдерживание продаж и поднял цену квадратного метра в ДОМе KINETIK на 8%. Как результат, по предварительным подсчетам, в октябре будет заключено ДДУ на 33% меньше, чем в сентябре. И такой показатель соответствует планам продаж девелопера, так как сейчас он не нуждается в высоком проценте выбытия возводимых площадей на объекте.
Наибольшее число сделок в ДОМе KINETIK пришлось на ипотеку с господдержкой и семейную ипотеку – по 40% на каждую программу. А всего процент сделок с использованием ипотеки на объекте приблизился к 89%.
В то же время, по прогнозу девелопера UDS, после рекордных продаж в августе и сентябре, в октябре продажи в целом по первичному рынку снизятся. По предварительным данным – примерно на 12% по отношению к показателям сентября.
ДОМ KINETIK строится в Москве по адресу: Дмитровское шоссе, д. 77. Проект в стиле элегантного минимализма разработан архитектурным бюро MLA+. Комплекс состоит из двух корпусов высотой 31 и 23 этажа объединенных стилобатом с эксплуатируемой кровлей. Первые два этажа – коммерческие помещения, предназначенные для размещения объектов инфраструктуры.
Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 22:16, 30.10.2023
Количество просмотров: 333
Страна: Россия
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия |
56 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия |
46 |
| 11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
