|
|
 |
|
|
 |
Metropolitan Group: по итогам первого полугодия рынок недвижимости Дубая продолжил уверенный рост
На рынке недвижимости Дубя не наблюдается признаков замедления: по итогам первого полугодия 2023 года данные Земельного департамента Дубая (DLD) демонстрируют ошеломляющий объем операций по продаже жилых объектов – 60 927 сделок на сумму 170 миллиардов дирхамов (более 46 миллиардов долларов США). При этом цены продолжают стремительно расти во всех сегментах. Арендные ставки на доступные квартиры в популярных районах выросли на 17 %, на роскошные апартаменты – на 32 %, на виллы – до 50 %, а на элитные резиденции – на целых 70 %. Что касается покупки, то в популярных локациях зафиксировано повышение цен на виллы и апартаменты до 17%, и спросом пользуется как роскошная, так более доступная недвижимость.
На этом фоне строительная отрасль переживает необычайный подъем. По данным экспертов, рост количества новых проектов в годовом исчислении составил 135%, что свидетельствует об укреплении позиций ОАЭ в качестве ведущего мирового центра торговли, финансов и туризма. Основным драйвером роста по-прежнему являются экспаты: с начала года население Дубая выросло на 50 000 и теперь составляет 3,6 млн человек. При этом ожидается, что к концу года в эмирате будут сданы более 32 000 жилых объектов, включая виллы и апартаменты, и эти объемы превысят показатели 2022 года.
По словам Никиты Кузнецова, партнера Metropolitan Group и генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties: «Мы действительно видим устойчивую положительную динамику, интерес к запуску новых проектов не ослабевает ни со стороны инвесторов, ни со стороны конечных пользователей. Высокая окупаемость инвестиций, международная деловая активность, прозрачное законодательство и превосходное качество жизни – редкое сочетание, которое позволяет вложениям в местную недвижимость оставаться привлекательными несмотря на стремительный рост цен».
Увеличение продаж премиальной и элитной недвижимости вследствие притока состоятельных покупателей не в последнюю очередь оказало влияние на рост сектора. Согласно последним данным, в первой половине 2023 года на рынке было представлено 176 объектов стоимостью свыше 36,73 млн дирхамов ОАЭ (10 миллионов долларов США), из них 92 были проданы уже в первом квартале, что стало самым высоким показателем в мире – в Гонконге и Нью-Йорке продажи составили 67 и 58 объектов соответственно. Palm Jumeirah, Emitares Hills и Jumeirah Bay стали ключевыми локациями, способствовавшими столь высоким показателям, особенно во втором квартале, когда на них пришлось 63% от общего объема продаж.
О компании Metropolitan Group
Группа компаний Metropolitan Group успешно работает на рынке недвижимости с 2008 года и гордится высоким качеством риэлторских услуг, консультационной и правовой поддержки, которую предоставляет клиентам не только в ОАЭ, но и в других странах мира.
В 2022 году Metropolitan Group вошла в пятерку лучших работодателей Ближнего Востока среди компаний среднего размера по версии глобального рейтинга Best Workplaces™.
Metropolitan Group включает три агентства недвижимости полного цикла (Metropolitan Premium Properties в Дубае, Metropolitan Capital Real Estate LLC в столице ОАЭ Абу-Даби и Luxury Immobilien GmbH в Вене) и консалтинговое агентство Metropolitan Consulting FZE.
В сентябре 2022 года компания открыла подразделение Penthouse.ae, ориентированное на состоятельных инвесторов в ультра-роскошную недвижимость стоимостью от 20 млн дирхамов (5,5 млн долларов США), в декабре – объявила о запуске бренда Metropolitan Homes с фокусом на вторичном рынке недвижимости, а в апреле 2023 года официально вышла на рынок Гонконга, открыв представительство и там.
Контактное лицо: Виктория Меженина (написать письмо автору)
Компания: Metropolitan Group (все новости этой организации)
Добавлен: 08:15, 24.07.2023
Количество просмотров: 94
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия |
95 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
|
| Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия |
39 |
| Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса. |
|
| Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия |
62 |
| Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense. |
|
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия |
54 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
