ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Metropolitan Group: по итогам первого полугодия рынок недвижимости Дубая продолжил уверенный рост

На рынке недвижимости Дубя не наблюдается признаков замедления: по итогам первого полугодия 2023 года данные Земельного департамента Дубая (DLD) демонстрируют ошеломляющий объем операций по продаже жилых объектов – 60 927 сделок на сумму 170 миллиардов дирхамов (более 46 миллиардов долларов США). При этом цены продолжают стремительно расти во всех сегментах. Арендные ставки на доступные квартиры в популярных районах выросли на 17 %, на роскошные апартаменты – на 32 %, на виллы – до 50 %, а на элитные резиденции – на целых 70 %. Что касается покупки, то в популярных локациях зафиксировано повышение цен на виллы и апартаменты до 17%, и спросом пользуется как роскошная, так более доступная недвижимость.
На этом фоне строительная отрасль переживает необычайный подъем. По данным экспертов, рост количества новых проектов в годовом исчислении составил 135%, что свидетельствует об укреплении позиций ОАЭ в качестве ведущего мирового центра торговли, финансов и туризма. Основным драйвером роста по-прежнему являются экспаты: с начала года население Дубая выросло на 50 000 и теперь составляет 3,6 млн человек. При этом ожидается, что к концу года в эмирате будут сданы более 32 000 жилых объектов, включая виллы и апартаменты, и эти объемы превысят показатели 2022 года.
По словам Никиты Кузнецова, партнера Metropolitan Group и генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties: «Мы действительно видим устойчивую положительную динамику, интерес к запуску новых проектов не ослабевает ни со стороны инвесторов, ни со стороны конечных пользователей. Высокая окупаемость инвестиций, международная деловая активность, прозрачное законодательство и превосходное качество жизни – редкое сочетание, которое позволяет вложениям в местную недвижимость оставаться привлекательными несмотря на стремительный рост цен».
Увеличение продаж премиальной и элитной недвижимости вследствие притока состоятельных покупателей не в последнюю очередь оказало влияние на рост сектора. Согласно последним данным, в первой половине 2023 года на рынке было представлено 176 объектов стоимостью свыше 36,73 млн дирхамов ОАЭ (10 миллионов долларов США), из них 92 были проданы уже в первом квартале, что стало самым высоким показателем в мире – в Гонконге и Нью-Йорке продажи составили 67 и 58 объектов соответственно. Palm Jumeirah, Emitares Hills и Jumeirah Bay стали ключевыми локациями, способствовавшими столь высоким показателям, особенно во втором квартале, когда на них пришлось 63% от общего объема продаж.
О компании Metropolitan Group

Группа компаний Metropolitan Group успешно работает на рынке недвижимости с 2008 года и гордится высоким качеством риэлторских услуг, консультационной и правовой поддержки, которую предоставляет клиентам не только в ОАЭ, но и в других странах мира.

В 2022 году Metropolitan Group вошла в пятерку лучших работодателей Ближнего Востока среди компаний среднего размера по версии глобального рейтинга Best Workplaces™.
Metropolitan Group включает три агентства недвижимости полного цикла (Metropolitan Premium Properties в Дубае, Metropolitan Capital Real Estate LLC в столице ОАЭ Абу-Даби и Luxury Immobilien GmbH в Вене) и консалтинговое агентство Metropolitan Consulting FZE.

В сентябре 2022 года компания открыла подразделение Penthouse.ae, ориентированное на состоятельных инвесторов в ультра-роскошную недвижимость стоимостью от 20 млн дирхамов (5,5 млн долларов США), в декабре – объявила о запуске бренда Metropolitan Homes с фокусом на вторичном рынке недвижимости, а в апреле 2023 года официально вышла на рынок Гонконга, открыв представительство и там.

Контактное лицо: Виктория Меженина (написать письмо автору)
Компания: Metropolitan Group (все новости этой организации)
Добавлен: 08:15, 24.07.2023
Количество просмотров: 150

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	50
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	466
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

161

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	618
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

370

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	91
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

383

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.