ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Предложение новостроек в Ленинградской области выросло до 46%

На рынке петербургской агломерации (в нее входят Санкт-Петербург и Ленинградская область) по итогам II квартала 2023 года объем нового предложения составил 859 тыс. кв. м., сократившись на 9% к аналогичному периоду 2022 года. На фоне сокращения числа новых проектов в Петербурге, спрос и новое предложение смещается в Ленинградскую область. Об этом рассказала коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова на организованном газетой «Деловой Петербург» круглом столе «Итоги первого полугодия на рынке жилой недвижимости: стройка в стадии заморозки».
В настоящее время объемы предложения строящегося жилья в Санкт-Петербурге и области практически сравнялись: по итогам II квартала в Петербурге строится 463 тыс. кв. м и в Ленинградской области 397 тыс. кв. м (54% и 46% объемов строительства соответственно)
При этом еще год назад большая часть новых проектов и очередей уже реализуемых проектов стартовали именно в Санкт-Петербурге - 86%, в Ленобласти – только 14%. Теперь же, по данным за II квартал 2023 года, картина кардинально изменилась: активность девелоперов по выводу новых объектов в Ленобласти составила + 115%, и лишь +52% в Санкт-Петербурге. Таким образом, на фоне некоторого сокращения предложения в целом по петербургской агломерации, спрос и, соответственно, предложение все более смещаются в Ленинградскую область.
Лидеры по объемам нового предложения - Всеволожский район (312 тыс. кв.м., то есть 79% от объема общего объема) и Ломоносовский район (58 тыс. кв.м. - 15% нового предложения). В этих локациях сейчас сконцентрирована покупательская активность.
Мария Орлова, коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге: «Тенденция смещения спроса в пригородные зоны Ленинградской области является долгосрочной. Этому способствует и то, что цена предложения в этих локациях фактически стабилизировалась на уровне 145 тыс. руб. за квадратный метр, то есть средний чек покупки жилья примерно на 40% меньше, чем в административных границах Санкт-Петербурга. Можно сказать, что люди «голосуют рублем», а девелоперы, в свою очередь, видят своей задачей создавать в Ленобласти городскую среду, качественно не уступающую, и даже в чем-то превосходящую той, что есть в Петербурге. Среди очевидных плюсов области - экологические условия, пешая доступность полноценной инфраструктуры, удобные выезды на ключевые магистрали и т.д.»
Другой важный тренд - увеличение спроса на многокомнатные квартиры. Он прослеживается, в том числе, в ходе продаж квартир в объектах ГК «А101» в Ленинградской области. Рост спроса влияет на квартирографию новых проектов.
Мария Орлова, коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге: «Например, сейчас в Ленинградской области доля студий в предложении составляет около 23%, тогда как в Санкт-Петербурге она почти доходит до 30%. При этом в наших жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» с момента старта продаж активнее всего вымывается предложение двух- и трехкомнатных квартир, в том числе за счет ориентации районов на семейное проживание».

Контактное лицо: Л А (написать письмо автору)
Компания: ГК «А101» (все новости этой организации)
Добавлен: 08:07, 24.07.2023
Количество просмотров: 92
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.