ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Est-a-Tet: Ликвидность проекта увеличивается после расширения транспортной инфраструктуры

В департаменте проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, как изменяется ликвидность и стоимость проекта после улучшения рядом транспортной инфраструктуры. Новый транспортный объект в среднем сокращает время в пути на 15-20 минут и прибавляет несколько процентов к стоимости жилья.
«Перспективы развития транспортной инфраструктуры, как правило, закладываются в стоимость лотов еще на этапе формирования концепции проекта. Благодаря улучшению транспортной доступности, ликвидность проекта повышается. При открытии станции метро рядом с ЖК стоимость жилья проекта планомерно увеличивается на 10-15%. Открытие рядом новых транспортных развязок, автодорог, также увеличивает ликвидность проекта и способствует росту цен до 10%. Степень влияния связана с тем, насколько новая дорожная сеть влияет на уровень транспортной доступности ЖК»,- отмечает Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели, транспортная доступность каких проектов улучшилась в последние годы благодаря развитию транспортной инфраструктуры – строительству новых дорог и развязок. Для жителей этих комплексов маршруты до дома и работы стали комфортнее, а время в пути сократилось не менее чем на 20 минут.
Так, в августе 2021 года в городском округе Домодедово была открыта автодорога «Каширское шоссе – Киселиха», которая улучшила транспортную доступность северной части города Домодедово и связь с автодорогой до аэропорта Домодедово. Рядом с новым транспортным объектом расположен «Домодедово Парк Новый квартал». В декабре 2022 года была введена в эксплуатацию развязка на Ярославском шоссе в Мытищах. В ее зону влияния попали три проекта – ЖК «Мытищи Сити», «Цветочный город» и ЖК «Атлантис». В январе 2023 года был введен в эксплуатацию шестиполосный путепровод Московского скоростного диаметра (Северо-Восточной хорды) над улицей Маресьева одновременно с вводом участка МСД от Зенинского шоссе до Покровской улицы. Путепровод и участок МСД – часть строящейся скоростной федеральной автодороги М-12 «Восток» (Москва - Нижний Новгород - Казань). Новый транспортный объект улучшил транспортную доступность жителей Балашихи (Железнодорожный), части Люберец и московского района Некрасовка. Из подмосковных проектов в зону влияния нового объекта попали ЖК «Люберцы» и «Новоград Павлино».
В настоящее время ведется строительство новой скоростной автодороги «Каширское шоссе – Молоко – Андреевское». В прошлом году было завершено расширение участка Володарского шоссе до четырех полос. Окончательные работы по всему шоссе планируют завершить в 2024 году, а к 2025 году будет возведена развязка с прямым выездом в сторону Москвы на пересечении Володарского шоссе и автодороги А-105. Вырастет пропускная способность Каширского шоссе, где будет 6 полос. В зону влияния данного транспортного объекта попадает ЖК «Ново-Молоково». В ноябре 2022 года стартовало строительство нового, 13-го корпуса проекта. Остальные дома ЖК уже готовы, сданы и заселены. Средневзвешенная цена предложения квартир в 13-м корпусе на данный момент составляет 128,1 тыс. руб./кв. м. В ЖК «Ново-Молоково» проживает более 3,5 тысяч семей. Новая автодорога существенно улучшит транспортную доступность жителей. Сейчас время в пути до Москвы в час пик занимает около 1,5 часов. После завершения реконструкции Володарского шоссе и строительства съезда время в дороге сократится до 20 минут. К моменту окончания строительства нового корпуса ЖК «Ново-Молоково», строительство дороги будет полностью завершено.

Контактное лицо: Ольга Петрова (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:14, 14.03.2023
Количество просмотров: 308
Страна: Россия

В компании Жилфонд рассказали, как снять дом на лето в 2025 году (и почему вы уже опоздали), Жилфонд, 13:53, 05.04.2025, Россия

255

Директор компании Жилфонд Александр Чернокульский рассказал о нюансах поиска и бронирования дома на лето, когда на самом деле стоило этим заниматься, и на что стоит обратить внимание при аренде загородной недвижимости, чтобы не попасться на мошеннические схемы, исключить непредвиденные траты и не провести лето в компании мышей.

Клуб инвесторов Москвы обсудил правила установки датчиков шума и камер наблюдения на стройках, Клуб инвесторов Москвы, 13:40, 05.04.2025, Россия

Крупнейшие застройщики, входящие в Клуб инвесторов Москвы, провели встречу с представителями столичного Правительства и обсудили новые правила установки камер видеонаблюдения и датчиков шума на строительных площадках.

MD Facility Management: в начале 2025 года до 80% затрат на обслуживание ТЦ приходилось на фонд оплаты труда, MD Facility Management, 13:38, 05.04.2025, Россия

В I квартале 2025 года фонд оплаты труда занимал 65-80% от общего бюджета FM-компаний на эксплуатацию торговых центров в Москве. Об этом сообщили эксперты MD Facility Management, проанализировав структуру затрат по данному типу объектов.

WildTeam проектирует центры обработки данных общей мощностью 350 МВт, WildTeam, 23:23, 04.04.2025, Россия

101

Проектная компания WildTeam выступает генеральным проектировщиком нескольких центров обработки данных (ЦОД) общей мощностью 350 МВт. Объекты призваны обеспечить надежное хранение, обработку и передачу данных для крупнейших российских технологических компаний.

С немецкой точностью и Петербургским видом: на Невском проспекте открылся Центр экспертной гастроэнтерологии и стоматологии, Невский Центр, 21:40, 04.04.2025,	46
В бизнес-центре «Невский центр» на 8 этаже появились новые возможности диагностики здоровья: «Немецкая семейная клиника» открыла центр экспертной гастроэнтерологии и стоматологии.

Девелопер West Wind Group выбрал архитекторов для нового БЦ класса А в районе Дорогомилово, West Wind Group, 21:26, 04.04.2025, Россия	45
Этой весной начнется создание архитектурной концепции будущего бизнес-центра на 27 тыс. кв. м, а затем — проектирование. Завершить строительство планируется к 2029 году.

В Springs открылось клиентское пространство с панорамным видом на Филевский парк, UNIQ Development, 21:19, 04.04.2025, Россия	41
Двухуровневый пентхаус находится на 22-м этаже дома, находящегося по сосдеству

Туризм в Петербурге развивается за счет апарт-отелей, RBI, 19:53, 27.03.2025, Россия

144

Качественный номерной фонд Петербурга в последние годы расширяется, в основном, за счет сервисных апартаментов: это сегмент растет быстрее, чем классические гостиницы. Быстрый рост приводит к появлению новых инструментов конкуренции, одним из которых становится отельная инфраструктура. При этом портрет гостя сильно меняется в зависимости от месяца.

Китай-город пополнится зданием в неорусском стиле: West Wind Group представила концепцию нового бизнес-центра, West Wind Group, 19:49, 27.03.2025, Россия

128

Сейчас компания проводит редевелопмент дореволюционного особняка — дома Кувшиновой в Хохловском переулке, 13. Открыть готовый бизнес-центр планируют в конце 2025 года, сообщили представители West Wind Group на пресс-конференции 25 марта.

Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 20:25, 21.03.2025, Россия

273

Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49.