ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Ситуация на рынке новостроек: прогноз на деловой сезон и конец года

Рынок недвижимости, при сохранении текущей макроэкономический ситуации, ожидает постепенное восстановление уже этой осенью – прогнозируют специалисты девелоперской компании UDS.

1. Уровень спроса на недвижимость этой осенью

Специалисты предполагают, что в скором времени произойдет плавное восстановление спроса на строящуюся недвижимость, и выделяют несколько факторов, способствующих этому. В первую очередь, благоприятное влияние окажет традиционная сезонность – начало делового периода и психологическая потребность многих покупателей завершить свои планы к концу года.

Второй причиной роста служит возвращение отложенного спроса, который был накоплен за время заградительных ипотечных условий и естественного затишья времени отпусков.

Стоит также выделить особые для рынка обстоятельства. Сотрудники ушедших западных компаний имели возможность получить солидные выходные пособия. При условии, что эти люди смогли найти новую работу и вновь обрести уверенность в своих финансовых и карьерных силах, они могут пополнить аудиторию покупателей строящихся объектов жилой недвижимости.

2. Ипотечное влияние

Снижение ключевой ставки ЦБ, последовавшее вслед за этим изменение ипотечной ставки с государственной и коммерческой поддержкой, позитивно отразилось на рынке новостроек. Ипотека вновь стала доступна широкой общественности, следовательно, доля таких сделок постепенно нарастает.

В тоже время внимание покупателей привлекают эксклюзивные предложения от застройщиков. Что оказывает позитивный эффект и способствует стабилизации уровня спроса. Помимо субсидированных ипотечных предложений с рекордно низкими ставками, на рынок выводятся ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом. Например, девелоперская компания UDS совместно с Московским кредитным банком 15 августа объявила о запуске программы «Ипотека без первоначального взноса».

3. Уровень предложения в деловой сезон

Этой осенью эксперты прогнозирует насыщенность рынка предложением. На текущий момент произошла некоторая адаптация отрасли к изменившимся условиям. Прекратился бурный рост цен на строительные материалы, часть продукции и оборудования удалось обеспечить за счёт импортозамещения и замещения российскими аналогами, часть – поставляется благодаря новым логистическим цепочкам.

Ожидаемого многими специалистами кризиса сферы строительства не произошло, ситуация постепенно выравнивается, и девелоперы продолжают активно выводить на рынок свои новые проекты. В том числе, произошло возвращение тех немногих проектов, которые были заморожены весной и в начале лета.

4. Инвестиции в недвижимость

Возвращению инвестиционной ценности строящейся жилой недвижимости способствовало снижение процентных ставок по ранее предлагаемым краткосрочным вкладам. Для многих покупателей приобретение недвижимости остаётся прекрасным способом сохранить и преумножить сбережения.

5. Цена на новостройки

Сезонность, отложенный спрос, снижение ипотечных ставок, инвестиционная привлекательность будут увеличивать спрос и, следовательно, подталкивать рост цен на новостройки. Тем не менее, насыщенное предложение и всё еще невысокая покупательская способность будут его сдерживать.

По мнению экспертов девелоперской компании UDS, в начале осени ожидается постепенный незначительный рост цен на недвижимость. Он не будет сопоставим со скачком в двадцать процентов, который наблюдался во второй половине 2020 года после запуска программ с государственной поддержкой. Сумма образующих факторов приведет к укреплению рынка недвижимости и постепенному росту в течение делового сезона и к концу 2022 года.

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: UDS (все новости этой организации)
Добавлен: 19:51, 30.08.2022
Количество просмотров: 369
Страна: Россия

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия

278

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,

277

В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.

West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия	49
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия

Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.

Внутренний туризм как драйвер роста для девелоперов, Прайм Лайф, 17:15, 07.06.2025, Россия

133

Перспективы развития внутреннего туризма в России открывают перед девелоперами новые возможности для диверсификации бизнеса, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках круглого стола «Новые форматы недвижимости: что позволит сохранить устойчивость бизнеса после 2025 года?», прошедшего 4 июня в Москве.

Эксперт Жилфонда: снижение ставки приведет к лавинообразным изменениям на рынке недвижимости, Жилфонд, 17:14, 07.06.2025, Россия	127
Директор Жилфонда Александр Чернокульский отмечает, что рынок находится в состоянии своеобразной метастабильности, при котором даже незначительное снижение ставки может привести к очень резкому повышению цен.

«Пересвет Подольск» провел масштабные работы по ремонту и благоустройству в Подольске, УК "Пересвет Подольск", 14:34, 02.06.2025, Россия	255
На этой неделе управляющая компания «Пересвет Подольск» выполнила комплексный ремонт и обслуживание многоквартирных домов в городе. Работы затронули инженерные системы, фасады, подъезды и придомовые территории.

«Тис1» модернизирует инженерные системы в жилом комплексе «Липовый парк 10/4»: комплекс работ повысит надежность теплоснабжения и энергоэффективность здания, УК "Тис1", 14:25, 02.06.2025, Россия	251
Управляющая компания «Тис1» завершила плановые работы по обслуживанию и модернизации оборудования в жилом комплексе «Липовый парк 10/4».

«Старкомсервис» провел работы по устранению аварий и подготовке к зиме в Дзержинском, Старкомсервис, 14:25, 02.06.2025, Россия	255
На этой неделе управляющая компания «Старкомсервис» выполнила комплекс работ на многоквартирных домах в подмосковном Дзержинском.

ЖК Will Towers: гармония природы в сердце города, Центр-Инвест, 12:55, 02.06.2025, Россия

Погрузиться в атмосферу загородного отдыха, не покидая пределы мегаполиса, можно в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers, возведенном в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Новостройка полностью готова и введена в эксплуатацию, ключи возможно получить в день покупки.