ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

5Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

6Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

3Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

1Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средняя площадь квартир в новых ЖК уменьшилась на 10 кв. м

Квартирография в большинстве новых проектов комфорт- и бизнес-класса говорит о смещении в сторону компактных форматов. Средняя площадь квартир в ЖК, вышедших на рынок в течение 2021 года, находилась на уровне 54 кв. м. Для сравнения в 2020 году показатель составлял 61 кв. м, в 2019 году - 64 кв. м.
Квартирография в большинстве новых проектов комфорт- и бизнес-класса говорит о смещении в сторону компактных форматов. По данным компании Level Group, средняя площадь квартир в ЖК, вышедших на рынок в течение 2021 года, находилась на уровне 54 кв. м. Для сравнения в 2020 году показатель составлял 61 кв. м, в 2019 году - 64 кв. м.
Если говорить о средней площади сделок, то этот показатель также имеет тенденцию к снижению. Только за последний год средняя продаваемая площадь сократилась во всех сегментах рынка. В комфорт-классе она снизилась на 4% до 50,4 кв. м, в бизнес-классе - на 2% до 61,2 кв. м. В среднем по рынку снижение составило 2%, с 57,2 кв. м до 56,3 кв. м.
Данная тенденция во многом обусловлена ростом цен на квартиры комфорт- и бизнес-класса. Средняя стоимость квадратного метра за прошлый год поднялась более чем на 30%, а относительно конца 2019 года - на 50%. В числе других причин - инфляция, коррекция доходов населения и рост стоимости ипотечного кредитования. Таким образом, потребительский спрос смещается в сторону более компактных квартир и более оптимальных бюджетов.
Тем не менее, несмотря на снижение средней площади сделок по Москве, интерес к большим семейным квартирам сохраняется. Так согласно результатам опросов Level Group, от 30 до 50% клиентов компании покупают квартиру с целью улучшения жилищных условий. Как правило, речь идет о приобретении квартиры более крупной площади с бОльшим количеством комнат в связи с увеличением семьи. Такие лоты с функциональной продуманной планировкой всегда востребованы, однако выбор в рамках проекта может быть ограничен.
«В наших ЖК еще на стадии разработки маркетингового задания на проектирование мы закладываем возможность объединения квартир. Например, в Level Нагатинская средняя площадь квартир не очень высокая – около 42 кв. м. В квартирографии комплекса всего 5% приходится на квартиры площадью более 70 кв. м. Доля квартир площадью более 100 кв. м не превышает 1%. Но мы позаботились о том, чтобы у клиентов была возможность приобрести просторную квартиру для большой семьи. С помощью архитекторов и дизайнеров мы разработали несколько возможных вариантов объединений лотов. Площади таких вариантов находятся в диапазоне от 90 до 115 кв. м. Это двух- или даже трехсторонние квартиры, расположенные в торцевых частях корпусов, с увеличенным количеством окон, мастер-спальнями с собственным санузлом и даже кабинетом в отдельных случаях, с просторными и светлыми кухнями-гостиными. Аналогичный подход мы используем в Level Донской, Level Стрешнево, Level Причальный, а также планируем использовать и в наших новых проектах. Такая опция востребована среди покупателей: в каждом нашем проекте есть клиенты, которые приобретали квартиры под объединение», - комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

Контактное лицо: Надежда Суслина (написать письмо автору)
Компания: Maksimova&bykov consulting (все новости этой организации)
Добавлен: 16:26, 28.01.2022
Количество просмотров: 312
Страна: Россия

75% проектов премиум-класса в Москве находятся за пределами ЦАО, UNIQ Development, 23:18, 02.11.2025, Россия	38
В Москве усиливается процесс децентрализации рынка премиальных новостроек

Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия

Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Открылись продажи лотов в бизнес-центре «ВАРСТ» на Сущевском валу, West Wind Group, 13:57, 27.10.2025, Россия	156
Девелопер West Wind Group объявил о старте продаж в своем новом объекте, в котором сейчас идут ремонтные работы. Это БЦ «ВАРСТ» рядом со станцией метро «Марьина роща».

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 09:23, 23.10.2025, Россия

444

В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.

Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия

Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке на третьем Фестивале недвижимости, ИПТ Идея, 17:07, 13.10.2025, Россия	163
Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации.

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:56, 13.10.2025, Россия

157

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия

В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:09, 01.10.2025, Россия	80
В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:48, 30.09.2025, Россия	197
На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.