ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

7IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

4Культура, искусство «

3Образование, учеба «

2Природа, окружающая среда «

1Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

2Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

3Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Жилье для студентов может стать перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости России

Для успешной реализации программы строительства студенческих кампусов в России необходимо доработать нормативную базу в соответствии с принятыми мировыми стандартами для снижения финансовой нагрузки на одного проживающего и реализовывать такие проекты на основе государственно-частного партнерства.
В ближайшие четыре года на развитие инфраструктуры образовательных организаций высшего образования будет направлено более 36 млрд рублей. В соответствии с поручением Президента РФ (от 17 марта 2021 года №Пр-419) планируется построить 36 объектов общей вместимостью 23 644 мест. Таким образом, на рынке коммерческой недвижимости России появляется новый перспективный сегмент.
Проекты строительства современного студенческого жилья успешно реализуются в Европе, где такая недвижимость является уже не «альтернативным» объектом инвестирования, а самостоятельным направлением, привлекательным для частных инвесторов. Спрос на инвестиции в качественное современное студенческое жилье в Европе значительно вырос в последние несколько лет. Об этом рассказал генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал», председатель Комитета по инвестициям РГУД Феликс Блинов на бизнес-бранче по коммерческой недвижимости ИД «Коммерсантъ» в Москве.
«Мы реализовали проект строительства студенческого жилья в испанской Севилье - в 3 минутах ходьбы от главного факультета Севильского университета построили студенческий кампус на 250 мест. Новое шестиэтажное здание площадью около 7 тысяч кв.м построено по проекту известного испанского архитектурного бюро ORFILA11 и обеспечено всей необходимой инфраструктурой. Инвестиции в проект составили 16 млн евро. Свои двери для студентов кампус откроет уже в этом сентябре», - рассказал Феликс Блинов.
Спикер отметил, что сегодня есть возможность получения стабильной доходности на рынке студенческой недвижимости Испании, так как дисбаланс спроса и предложения и высокие ставки капитализации создают интересные возможности для инвестиций.
В России строительство современных студенческих кампусов ведется преимущественно за счет средств государства. Привлечение частного капитала в такие проекты осложняется новыми нормативами по строительству студенческих общежитий, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. Избыточные требования к общественным пространствам кампусов делают такие проекты экономически неэффективными.
«Мы просчитывали экономическую модель строительства студенческого кампуса в одном из регионов России. Так как по российским стандартам большая доля площадей приходится на места общественного назначения - образовательные и библиотечные пространства, объекты спортивной инфраструктуры, культурно-досуговые пространства и т.д., – финансовая нагрузка проекта на одного проживающего увеличивается в разы. В результате, проект при его реализации только за счет средств частного инвестора «не летит»», - поделился Феликс Блинов. – Поэтому для успешной реализации программы строительства студенческих кампусов в России необходимо доработать нормативную базу в соответствии с принятыми мировыми стандартами для снижения финансовой нагрузки на одного проживающего и реализовывать такие проекты на основе государственно-частного партнерства».
Инвестиционная группа «РВМ Капитал» – один из лидеров на рынке доверительного управления и прямых инвестиций в России, активный участник российского рынка недвижимости и государственно-частного партнерства при создании объектов транспортной и промышленной инфраструктуры. Под управлением группы находятся более 20 инвестиционных фондов с активами стоимостью более 42 млрд рублей и более 40 проектов в различных сферах экономики. «РВМ Капитал» реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Республике Башкортостан и Красноярском крае, а также в Московской, Тверской, Оренбургской, Челябинской, Свердловской областях. С 2016 года Группа инвестирует в коммерческую недвижимость в странах Европы. География бизнес-активности группы постоянно расширяется.

Контактное лицо: Светлана Судакова (написать письмо автору)
Компания: "РВМ Капитал" (все новости этой организации)
Добавлен: 16:31, 12.08.2021
Количество просмотров: 434
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия	369
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия	67
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия	207
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия	99
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия

622

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,

612

В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.

West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия	88
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия

Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.