ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Жилье для студентов может стать перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости России

Для успешной реализации программы строительства студенческих кампусов в России необходимо доработать нормативную базу в соответствии с принятыми мировыми стандартами для снижения финансовой нагрузки на одного проживающего и реализовывать такие проекты на основе государственно-частного партнерства.
В ближайшие четыре года на развитие инфраструктуры образовательных организаций высшего образования будет направлено более 36 млрд рублей. В соответствии с поручением Президента РФ (от 17 марта 2021 года №Пр-419) планируется построить 36 объектов общей вместимостью 23 644 мест. Таким образом, на рынке коммерческой недвижимости России появляется новый перспективный сегмент.
Проекты строительства современного студенческого жилья успешно реализуются в Европе, где такая недвижимость является уже не «альтернативным» объектом инвестирования, а самостоятельным направлением, привлекательным для частных инвесторов. Спрос на инвестиции в качественное современное студенческое жилье в Европе значительно вырос в последние несколько лет. Об этом рассказал генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал», председатель Комитета по инвестициям РГУД Феликс Блинов на бизнес-бранче по коммерческой недвижимости ИД «Коммерсантъ» в Москве.
«Мы реализовали проект строительства студенческого жилья в испанской Севилье - в 3 минутах ходьбы от главного факультета Севильского университета построили студенческий кампус на 250 мест. Новое шестиэтажное здание площадью около 7 тысяч кв.м построено по проекту известного испанского архитектурного бюро ORFILA11 и обеспечено всей необходимой инфраструктурой. Инвестиции в проект составили 16 млн евро. Свои двери для студентов кампус откроет уже в этом сентябре», - рассказал Феликс Блинов.
Спикер отметил, что сегодня есть возможность получения стабильной доходности на рынке студенческой недвижимости Испании, так как дисбаланс спроса и предложения и высокие ставки капитализации создают интересные возможности для инвестиций.
В России строительство современных студенческих кампусов ведется преимущественно за счет средств государства. Привлечение частного капитала в такие проекты осложняется новыми нормативами по строительству студенческих общежитий, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. Избыточные требования к общественным пространствам кампусов делают такие проекты экономически неэффективными.
«Мы просчитывали экономическую модель строительства студенческого кампуса в одном из регионов России. Так как по российским стандартам большая доля площадей приходится на места общественного назначения - образовательные и библиотечные пространства, объекты спортивной инфраструктуры, культурно-досуговые пространства и т.д., – финансовая нагрузка проекта на одного проживающего увеличивается в разы. В результате, проект при его реализации только за счет средств частного инвестора «не летит»», - поделился Феликс Блинов. – Поэтому для успешной реализации программы строительства студенческих кампусов в России необходимо доработать нормативную базу в соответствии с принятыми мировыми стандартами для снижения финансовой нагрузки на одного проживающего и реализовывать такие проекты на основе государственно-частного партнерства».
Инвестиционная группа «РВМ Капитал» – один из лидеров на рынке доверительного управления и прямых инвестиций в России, активный участник российского рынка недвижимости и государственно-частного партнерства при создании объектов транспортной и промышленной инфраструктуры. Под управлением группы находятся более 20 инвестиционных фондов с активами стоимостью более 42 млрд рублей и более 40 проектов в различных сферах экономики. «РВМ Капитал» реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Республике Башкортостан и Красноярском крае, а также в Московской, Тверской, Оренбургской, Челябинской, Свердловской областях. С 2016 года Группа инвестирует в коммерческую недвижимость в странах Европы. География бизнес-активности группы постоянно расширяется.

Контактное лицо: Светлана Судакова (написать письмо автору)
Компания: "РВМ Капитал" (все новости этой организации)
Добавлен: 16:31, 12.08.2021
Количество просмотров: 462
Страна: Россия

В Обнинске состоялась торжественная закладка первого камня штаб-квартиры компании Grand Line, FUTURA-ARCHITECTS, 22:00, 04.01.2026, Россия

615

Активная стадия строительства будущего 15-этажного многофункционального здания компании Grand Line началась в Обнинске. В честь этого прошла торжественная церемония закладки первого камня, на которой присутствовали первые лица региона и создатели будущего центра притяжения для горожан.

Оператором гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи стала компания UPRO GROUP, Неометрия, 11:49, 26.12.2025, Россия

Федеральный девелопер НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) определил управляющую компанию для гостиничного комплекса «Нескучный сад» в Сочи. Оператором проекта выбрана UPRO GROUP – одна из ведущих российских компаний на гостиничном рынке, специализирующаяся на работе с курортными объектами размещения

Между Варшавским и Балтийским вокзалами появится жилой комплекс «Передвижники», RBI, 21:26, 24.12.2025, Россия	166
Группа RBI представила концепцию нового жилого комплекса общей площадью 45 тыс. кв. м на месте бывшей складской застройки между историческими зданиями Варшавского и Балтийского вокзалов в Петербурге.

Первичный рынок Москвы в 2026 году: рассмотрели не самые очевидные сценарии, Plus Development, 21:13, 24.12.2025, Россия	65
Делясь прогнозами на 2026 год, сегодня эксперты рынка новостроек Москвы уверенно говорят про «+15 % к цене» и «оживление после снижения ключевой ставки». Скорее всего, так и случится.

Коллегию Совета по архитектуре при НЦ «Россия» возглавил Владислав Преображенский, Клуб инвесторов Москвы, 20:44, 23.12.2025, Россия

Состоялось первое заседание Экспертного совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия», в рамках которого утвердили руководство и организационную структуру Совета, а также ключевые стратегические цели и задачи предстоящей работы.

Две логики одного рынка: из чего складывалась стоимость мебели для новостроек в 2025 году, Monze, 21:36, 19.12.2025, Россия	84
Сколько в 2025 году стоила меблировка квартиры в новостройке — 300 тыс. или 3 млн рублей? Оба ответа верны — все зависит от того, что принимать в расчет. Подробнее — в исследовании компании Monze.

Как МОПы будут влиять на социальный облик новостроек в 2026 году, Plus Development, 20:48, 13.12.2025, Россия

Создавая новостройки в 2026 году, сразу нужно рисовать их социальные портреты, уверены в компании Plus Development. Успех ждет застройщиков, которые предлагают не просто место для жизни, а среду, где каждый человек найдет «своих».

Клуб инвесторов Москвы разработал меры оптимизации проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 20:28, 13.12.2025, Россия

Клуб инвесторов Москвы подготовил и представил пакет мер по снижению налоговой и финансовой нагрузки на застройщиков, реализующих проекты комплексного развития территорий на заседании комиссии по КРТ общественного совета при Минстрое РФ.

Проекты Группы RBI получили четыре награды международной премии «Золотой Трезини», RBI, 19:51, 13.12.2025, Россия

Четыре проекта Группы RBI были отмечены в качестве лучших в рамках VIII Международной архитектурно-дизайнерской премии «Золотой Трезини». Церемонию вручения наград приурочили к 355-летию со дня рождения первого архитектора Петербурга Доменико Трезини.

Итоги года: как сохранять низкую вакансию в условиях турбулентности, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:44, 09.12.2025, Россия	299
За 2025 год компания «Товарищество Рябовской Мануфактуры» ввела 2700 кв. м площадей после капитального ремонта, предложила принципиально новые сервисы, сохранила 90% действующих арендаторов и привлекла новых резидентов.