ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Жилье для студентов может стать перспективным сегментом рынка коммерческой недвижимости России

Для успешной реализации программы строительства студенческих кампусов в России необходимо доработать нормативную базу в соответствии с принятыми мировыми стандартами для снижения финансовой нагрузки на одного проживающего и реализовывать такие проекты на основе государственно-частного партнерства.
В ближайшие четыре года на развитие инфраструктуры образовательных организаций высшего образования будет направлено более 36 млрд рублей. В соответствии с поручением Президента РФ (от 17 марта 2021 года №Пр-419) планируется построить 36 объектов общей вместимостью 23 644 мест. Таким образом, на рынке коммерческой недвижимости России появляется новый перспективный сегмент.
Проекты строительства современного студенческого жилья успешно реализуются в Европе, где такая недвижимость является уже не «альтернативным» объектом инвестирования, а самостоятельным направлением, привлекательным для частных инвесторов. Спрос на инвестиции в качественное современное студенческое жилье в Европе значительно вырос в последние несколько лет. Об этом рассказал генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал», председатель Комитета по инвестициям РГУД Феликс Блинов на бизнес-бранче по коммерческой недвижимости ИД «Коммерсантъ» в Москве.
«Мы реализовали проект строительства студенческого жилья в испанской Севилье - в 3 минутах ходьбы от главного факультета Севильского университета построили студенческий кампус на 250 мест. Новое шестиэтажное здание площадью около 7 тысяч кв.м построено по проекту известного испанского архитектурного бюро ORFILA11 и обеспечено всей необходимой инфраструктурой. Инвестиции в проект составили 16 млн евро. Свои двери для студентов кампус откроет уже в этом сентябре», - рассказал Феликс Блинов.
Спикер отметил, что сегодня есть возможность получения стабильной доходности на рынке студенческой недвижимости Испании, так как дисбаланс спроса и предложения и высокие ставки капитализации создают интересные возможности для инвестиций.
В России строительство современных студенческих кампусов ведется преимущественно за счет средств государства. Привлечение частного капитала в такие проекты осложняется новыми нормативами по строительству студенческих общежитий, которые вступили в силу 1 июля 2021 года. Избыточные требования к общественным пространствам кампусов делают такие проекты экономически неэффективными.
«Мы просчитывали экономическую модель строительства студенческого кампуса в одном из регионов России. Так как по российским стандартам большая доля площадей приходится на места общественного назначения - образовательные и библиотечные пространства, объекты спортивной инфраструктуры, культурно-досуговые пространства и т.д., – финансовая нагрузка проекта на одного проживающего увеличивается в разы. В результате, проект при его реализации только за счет средств частного инвестора «не летит»», - поделился Феликс Блинов. – Поэтому для успешной реализации программы строительства студенческих кампусов в России необходимо доработать нормативную базу в соответствии с принятыми мировыми стандартами для снижения финансовой нагрузки на одного проживающего и реализовывать такие проекты на основе государственно-частного партнерства».
Инвестиционная группа «РВМ Капитал» – один из лидеров на рынке доверительного управления и прямых инвестиций в России, активный участник российского рынка недвижимости и государственно-частного партнерства при создании объектов транспортной и промышленной инфраструктуры. Под управлением группы находятся более 20 инвестиционных фондов с активами стоимостью более 42 млрд рублей и более 40 проектов в различных сферах экономики. «РВМ Капитал» реализует проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Республике Башкортостан и Красноярском крае, а также в Московской, Тверской, Оренбургской, Челябинской, Свердловской областях. С 2016 года Группа инвестирует в коммерческую недвижимость в странах Европы. География бизнес-активности группы постоянно расширяется.

Контактное лицо: Светлана Судакова (написать письмо автору)
Компания: "РВМ Капитал" (все новости этой организации)
Добавлен: 16:31, 12.08.2021
Количество просмотров: 402
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.