ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В ЖК у воды доля пентхаусов в продаже составляет всего 0,5%

Доля пентхаусов в ЖК бизнес-класса, расположенных у воды, в открытой продаже составляет менее 0,5% предложений, подсчитали аналитики компаний Level Group и Kalinka Group. Пентхаусы являются штучным и максимально востребованным форматом, так как они обладают наиболее интересными видовыми характеристиками, особенно в комплексах на набережных.
На первичном рынке Москвы в открытой продаже в бизнес-классе представлено более 130 проектов с квартирами и апартаментами суммарно почти на 12 тыс. лотов или 0,9 млн кв. м. Из них только порядка 17% комплексов расположены на набережных с видом на воду (у реки, как правило). В целом по рынку столицы средневзвешенная удельная стоимость предложения бизнес-класса составляет 350,1 тыс. руб. за кв. м.
Среди комплексов в продаже в проектах на набережных в бизнес-классе представлено 3,9 тыс. лотов суммарно на 283,5 тыс. кв. м, а средневзвешенная цена предложения составляет 372,9 тыс. руб. за кв. м (средняя стоимость лота в продаже – 26,78 млн руб.). Основной объем предложения в проектах у воды расположен в Даниловском районе (30% лотов) и в районе Филевского парка (28% лотов), на третьем месте Покровское-Стрешнево – 14%.
Наиболее интересны пентхаусы в ЖК у воды, так как они обладают максимально привлекательными видовыми характеристиками. Пентхаусы в проектах на набережных представлены в проектах бизнес- и премиум- классов. Если говорить о бизнес-классе, то их доля в предложении составляет всего 0,5% от общего объема предложения в сегменте.
По данным Level Group, в июне в открытом предложении было всего порядка 20 пентхаусов в проектах бизнес-класса на первой береговой линии. Еще часть лотов в нескольких проектах выводится под запрос и не представлена в открытом предложении. Однако в любом случае речь идет о штучном продукте. Стоимость квадратного метра в пентхаусах ЖК Now начинается от 343 тыс. рублей, в ЖК «Акватория» - 374 тыс. рублей. В апартаментном комплексе Level Стрешнево, расположенном в точке слияния Москвы-реки и Сходни, цена квадратного метра в пентхаусах стартует от 282 тыс. кв. м (см. Таблицу).
«В открытой продаже средняя площадь пентхаусов у воды в бизнес-классе составляет около 133 кв. м, средневзвешенная удельная цена предложения находится на уровне 388 тыс. руб. за кв. м, а средняя стоимость покупки – порядка 51 млн руб. Диапазон удельных цен пентхаусов составляет от 282 до 655 тыс. руб. за кв. м. Наиболее доступный по стоимости квадратного метра пентхаус у воды представлен в проекте Level Стрешнево – 229 кв. м на 25 этаже стоимостью около 65 млн руб. В этом комплексе предлагаются двухуровневые апартаменты с шестиметровыми потолками, антресольным этажом, гостиной со вторым светом, двумя террасами, кабинетом и видом на воду», – отмечает Александр Шибаев, директор департамента аналитики и стратегического консалтинга Kalinka Group.
«Основной объем предложения пентхаусов представлен в премиальном и элитном сегментах в центре Москвы. Однако качественные проекты бизнес-класса также предлагают покупателям редкие форматы жилья. Около 60% проектов категории «бизнес» расположены в зоне между ТТК и МКАД. Такие ЖК взамен близости к центру города могут предложить локации возле большой воды, что гарантирует неповторимые виды. На данный момент в портфеле нашей компании сразу несколько проектов у воды, на первой береговой линии, где будут представлены лоты, в том числе, пентхаусы с панорамными видами на воду», - комментирует Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group.

Контактное лицо: Орёлкина Надежда Александровна (написать письмо автору)
Компания: Level Group (все новости этой организации)
Добавлен: 01:21, 29.06.2021
Количество просмотров: 328
Страна: Россия

В 2024 г. девелопер UDS почти в два раза превысил прошлогодний показатель по вводу домов, UDS, 03:17, 19.12.2024, Россия	337
За год было введено в эксплуатацию пять домов и выведено на рынок четыре новых проекта в разных регионах РФ.

В ЖК Первый Нагатинский демонтировали последний башенный кран, Прайм Лайф, 04:21, 18.12.2024, Россия

Девелопер Прайм Лайф демонтировал последний башенный кран на строительной площадке жилого квартала бизнес-класса Первый Нагатинский в ЮАО. В общей сложности для возведения трех корпусов I очереди было установлено 4 башенных крана.

Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия

12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости.

Аналитики девелопера UDS назвали тренды на рынке жилья класса комфорт+, UDS, 03:46, 18.12.2024, Россия	30
Столичные проекты класса комфорт+ уже практически не уступают бизнес-классу.

Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия

Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств.

Компания West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м, West Wind Group, 03:37, 18.12.2024, Россия	32
2024 год стал для компании периодом активного развития и роста. Произошло наиболее значительное увеличение портфеля за время работы West Wind Group на рынке.

Избранная коллекция лотов у воды в ЖК «TITUL на Серебрянической», Центр-Инвест, 03:30, 18.12.2024, Россия	25
Стиль жизни у воды становится актуальным трендом и приобретает все большую популярность, ведь это особая атмосфера и живописные виды, способствующие релаксации и вдохновению.

Sense создал арт-объект для Дома Logos — вмороженный в лед ключ, расписанный граффити художником SCARO, Sense, 03:20, 18.12.2024, Россия	35
В Доме Logos состоялось самое ожидаемое событие этого года — презентация уникального арт-объекта: вмороженного в кристально чистый лед ключа Logos, расписанного граффити известным уличным художником SCARO.

Апарт-отель Well стал лучшим проектом комплексного развития и освоения территории на конкурсе «Град Петра Awards 2024», Formula City, 22:06, 11.12.2024, Россия	86
Проект инновационно-девелоперской компании Formula City признан победителем в номинации «Петра творенье».

Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024,

412

Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений.