ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

7IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

4Культура, искусство «

3Образование, учеба «

2Природа, окружающая среда «

1Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

2Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

3Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В ЖК у воды доля пентхаусов в продаже составляет всего 0,5%

Доля пентхаусов в ЖК бизнес-класса, расположенных у воды, в открытой продаже составляет менее 0,5% предложений, подсчитали аналитики компаний Level Group и Kalinka Group. Пентхаусы являются штучным и максимально востребованным форматом, так как они обладают наиболее интересными видовыми характеристиками, особенно в комплексах на набережных.
На первичном рынке Москвы в открытой продаже в бизнес-классе представлено более 130 проектов с квартирами и апартаментами суммарно почти на 12 тыс. лотов или 0,9 млн кв. м. Из них только порядка 17% комплексов расположены на набережных с видом на воду (у реки, как правило). В целом по рынку столицы средневзвешенная удельная стоимость предложения бизнес-класса составляет 350,1 тыс. руб. за кв. м.
Среди комплексов в продаже в проектах на набережных в бизнес-классе представлено 3,9 тыс. лотов суммарно на 283,5 тыс. кв. м, а средневзвешенная цена предложения составляет 372,9 тыс. руб. за кв. м (средняя стоимость лота в продаже – 26,78 млн руб.). Основной объем предложения в проектах у воды расположен в Даниловском районе (30% лотов) и в районе Филевского парка (28% лотов), на третьем месте Покровское-Стрешнево – 14%.
Наиболее интересны пентхаусы в ЖК у воды, так как они обладают максимально привлекательными видовыми характеристиками. Пентхаусы в проектах на набережных представлены в проектах бизнес- и премиум- классов. Если говорить о бизнес-классе, то их доля в предложении составляет всего 0,5% от общего объема предложения в сегменте.
По данным Level Group, в июне в открытом предложении было всего порядка 20 пентхаусов в проектах бизнес-класса на первой береговой линии. Еще часть лотов в нескольких проектах выводится под запрос и не представлена в открытом предложении. Однако в любом случае речь идет о штучном продукте. Стоимость квадратного метра в пентхаусах ЖК Now начинается от 343 тыс. рублей, в ЖК «Акватория» - 374 тыс. рублей. В апартаментном комплексе Level Стрешнево, расположенном в точке слияния Москвы-реки и Сходни, цена квадратного метра в пентхаусах стартует от 282 тыс. кв. м (см. Таблицу).
«В открытой продаже средняя площадь пентхаусов у воды в бизнес-классе составляет около 133 кв. м, средневзвешенная удельная цена предложения находится на уровне 388 тыс. руб. за кв. м, а средняя стоимость покупки – порядка 51 млн руб. Диапазон удельных цен пентхаусов составляет от 282 до 655 тыс. руб. за кв. м. Наиболее доступный по стоимости квадратного метра пентхаус у воды представлен в проекте Level Стрешнево – 229 кв. м на 25 этаже стоимостью около 65 млн руб. В этом комплексе предлагаются двухуровневые апартаменты с шестиметровыми потолками, антресольным этажом, гостиной со вторым светом, двумя террасами, кабинетом и видом на воду», – отмечает Александр Шибаев, директор департамента аналитики и стратегического консалтинга Kalinka Group.
«Основной объем предложения пентхаусов представлен в премиальном и элитном сегментах в центре Москвы. Однако качественные проекты бизнес-класса также предлагают покупателям редкие форматы жилья. Около 60% проектов категории «бизнес» расположены в зоне между ТТК и МКАД. Такие ЖК взамен близости к центру города могут предложить локации возле большой воды, что гарантирует неповторимые виды. На данный момент в портфеле нашей компании сразу несколько проектов у воды, на первой береговой линии, где будут представлены лоты, в том числе, пентхаусы с панорамными видами на воду», - комментирует Александра Мамохина, директор по маркетингу Level Group.

Контактное лицо: Орёлкина Надежда Александровна (написать письмо автору)
Компания: Level Group (все новости этой организации)
Добавлен: 01:21, 29.06.2021
Количество просмотров: 354
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия	369
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия	67
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия	207
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия	99
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия

622

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,

612

В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.

West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия	88
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия

Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.