|
|
 |
|
|
 |
Квартиры с отделкой в сегменте высокобюджетного жилья: все за и против
18 июня в рамках бизнес-завтрака «Элитный метр» прошла дискуссия «Квартиры с отделкой в сегменте высокобюджетного жилья: все «за» и «против». Кто выигрывает?».
Директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве Андрей Непомнящий рассказал о достоинствах и недостатках квартир с готовой отделкой для обеих сторон сделки – застройщика и клиента.
18 июня в рамках бизнес-завтрака «Элитный метр» прошла дискуссия «Квартиры с отделкой в сегменте высокобюджетного жилья: все «за» и «против». Кто выигрывает?».
Директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве Андрей Непомнящий рассказал о достоинствах и недостатках квартир с готовой отделкой для обеих сторон сделки – застройщика и клиента.
Спрос на квартиры с отделкой в премиальном сегменте растет с каждым годом. Уровень ремонта от застройщиков, как конкурентное преимущество, постоянно прогрессирует и зачастую отражает характеристики более высоких классов жилья. При этом неизменными достоинствами готовой отделки для клиента остаются: готовая к проживанию квартира; отсутствие шума ремонтных работ; экономия времени, сил и средств. За счет оптовых закупок строительных материалов отделка от застройщика выгоднее, чем выполненная собственными силами. Кроме того, затраты на отделку можно включить в сумму ипотечного кредита.
При индивидуальном ремонте клиент не всегда может позволить себе проект от дизайнера с мировым именем, застройщик же дает такую возможность. В дизайнерском доме ELEVEN, который холдинг «РСТИ» возводит в Пресненском районе Москвы, все квартиры сдаются с финишной премиальной отделкой от итальянского дизайнера интерьеров Роберто Санторо. Отделка представлена в двух вариантах – светлом и контрастном.
Основным недостатком квартиры с готовой отделкой для клиента является невозможность применить индивидуальные дизайнерские решения. Но если отделка выполнена в нейтральных оттенках, это дает возможность использовать такой ремонт как базу и добавлять в интерьер яркие акценты с помощью мебели, текстиля и аксессуаров. Поэтому в ELEVEN использован сдержанный, но при этом изысканный стиль отделки с использованием материалов и сантехники итальянских марок. При этом с помощью мебели и декора каждый клиент сможет сделать свою квартиру по-настоящему уникальной.
Реализуя квартиры с отделкой, застройщик также остается «в плюсе». При грамотном планировании отделка может повысить рентабельность проекта и его привлекательность в глазах покупателя.
Риски также существуют. При разработке финансовой модели стоит учитывать возможное повышение стоимости строительных материалов в ходе реализации проекта, логистические затруднения, которые могут возникнуть при доставке материалов из других стран (особенно в период пандемии). Клиент премиального сегмента достаточно требовательный, и чтобы ему угодить, нужно провести глубокое исследование потребительских настроений перед утверждением дизайна.
Таким образом, квартиры с отделкой выгодны и покупателю, и застройщику, если девелопер грамотно просчитывает и минимизирует риски.
Контактное лицо: Зиля Баймухаметова (написать письмо автору)
Компания: Agenda (все новости этой организации)
Добавлен: 16:50, 22.06.2021
Количество просмотров: 376
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
32 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
