|
|
 |
|
|
 |
Лайфхак ГК «Основа»: как уменьшить ипотечные платежи на недвижимость бизнес-класса до 3500 руб. в месяц?
Ипотека – один из наиболее популярных и распространенных на рынке недвижимости способов приобрести новое жилье. По разным оценкам, до 70% квартир и апартаментов в столичном регионе сегодня приобретаются с помощью заемных банковских средств. Такой механизм позволяет приобрести новое комфортное жилье «здесь и сейчас», не дожидаясь на растущем рынке пока накопится вся сумма на оплату понравившегося предложения. Ипотека фиксирует в момент покупки стоимость жилья и облегчает единовременную финансовую нагрузку на бюджет заемщика, но вместе с тем обязывает производить ежемесячные платежи банку, которые могут составлять довольно внушительную сумму. Да, ежегодный рост цен на столичные метры только в последние два года превысил 35%, что с лихвой окупило все затраты ипотечных заемщиков на годы вперед. Но сегодня есть специальные ипотечные программы с символическим ежемесячным взносом в первый год, которые позволяют сделать покупку жилья еще проще и выгоднее.
Такая ипотечная программа от ГК «Основа» и Сбербанка сегодня действует в концептуальном квартале бизнес-класса MainStreet на Кузузовском проспекте на западе Москвы. Монолитные дома комплекса построены, идут фасадные работы, а ввод в эксплуатацию планируется уже через год. По условиям предложения, размер первоначального взноса составляет 20%, а ипотека в момент сделки выдается только на 5% от стоимости приобретаемого апартамента. Именно с этой суммы покупатели будут вносить ипотечные платежи весь первый год пользования кредитом. Оставшиеся 75% кредита банк перечисляет застройщику через год, за 2 месяца до ввода квартала в эксплуатацию, и только с этого момента ипотечные платежи будут начисляться в полном объеме.
Преимущества такой программы очевидны: например, при покупке однокомнатных апартаментов в MainStreet в первый год сумма ежемесячного платежа составит всего 4000 рублей, а в случае приобретения студии – меньше 3500 руб.
Такие условия могут быть выгодны самым разным категориям покупателей. К примеру, тем, кто снимает квартиру и не хотел бы платить серьезные суммы одновременно и за аренду, и по кредиту. Или тем, кто продает свою квартиру и получает возможность без спешки и дисконта реализовать свое жилье с максимальной выгодой. Также программа отлично подойдет для клиентов, которые инвестируют свои средства в различные финансовые инструменты и хотят получить дополнительный доход даже в период оформленной ипотеки. Например, держателям индивидуальных инвестиционных счетов, брокерских счетов или клиентам с депозитами или акциями – в первый год все эти инструменты продолжат приносить максимальный доход! Более того, инвестор через год сможет решить, начать ли ему выплачивать полноценные платежи по ипотеке, или полностью оплатить оставшуюся сумму за апартамент и продать его в уже построенном комплексе, зафиксировав минимум 30% годовых прибыли.
По замыслу архитекторов известной архитектурной мастерской «Сергей Киселев и партнеры», квартал MainStreet станет яркой доминантой района Фили-Давыдково. Комплекс включает четыре секции переменной высотности (9–12–15–29 этажей), которые образуют уютный приватный двор. Первая 29-этажная секция MainStreet станет самым высоким зданием в ближайшем окружении, гарантируя отличные видовые характеристики резидентам комплекса.
В квартале MainStreet более 5,8 тыс. кв. м отдано под благоустроенный приватный двор с большой зоной озеленения площадью 2,4 тыс. кв. м. Для активного отдыха и занятий спортом здесь предусмотрена зона воркаута с уличными тренажерами, лаунж-зона с удобной уличной мебелью и детская площадка с ротондой для игр детей всех возрастов.
На первых этажах каждой из четырех секций разместятся объекты собственной инфраструктуры, включая зал для занятий йогой и спортом, ресторан и кафе, винотеку и салон красоты.
Входные группы домов MainStreet располагаются на уровне земли и ведут жителей и гостей в лобби с мягкими зонами ожидания. В лобби также есть стойка консьерж-сервиса, комнаты для колясок и велосипедов, постаматы для бесконтактного получения заказов и гостевые санузлы.
Девелопером проекта выступает ГК «Основа», а финансовым партнером по строительству — Сбербанк России, выделивший проектное финансирование на строительство квартала. Для покупателей здесь на выбор представлены апартаменты и студии площадью от 40 до 140 кв. м с высотой потолков от 3 до 3,6 м.
Ввод проекта в эксплуатацию намечен на 2 квартал 2022 года.
Контактное лицо: Дарья Шиншинова (написать письмо автору)
Компания: ГК «Основа» (все новости этой организации)
Добавлен: 02:58, 04.06.2021
Количество просмотров: 421
Страна: Россия
| «Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия |
43 |
| Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода. |
|
| ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия |
159 |
| ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы
Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА.
Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий. |
|
| ТЦ «Сказка» - участник проекта «Лето в Москве», Центр-Инвест, 05:25, 22.07.2025, Россия |
32 |
| К масштабному городскому проекту «Лето в Москве» присоединился ТЦ «Сказка». Каждые летние выходные на площадке торгового центра развернется праздник «Ягодное лето», в котором могут принять участие все посетители. |
|
| В 2026 году в России появится первая детская площадка с национальными мотивами, COLDY, 05:21, 22.07.2025, Россия |
29 |
| 17 июля в Национальном центре «Россия» в рамках панельной дискуссии «Архитектурно-градостроительная идентичность России: роль общества, бизнеса и государства в формировании визуального кода» генеральный директор девелоперской компании COLDY Иван Кашкин объявил о начале работы с Советом при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве. |
|
| Интерьеры медицинских учреждений заимствуют офисные тренды, Monze, 06:10, 20.07.2025, Россия |
41 |
| Клиники внедряют принципы офисного обустройства для повышения качества среды и снижения уровня стресса у пациентов. В компании Monze обозначили ключевые признаки того, как сближается дизайн медицинских и деловых пространств. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
