 |
Без плотности не будет развития ни города, ни страны
Руководитель Архитектурного бюро Тимур Башкаев о Москве будущего, необходимости плотной застройки и конкурсе “Облик реновации”
Корни реновации. Наше бюро сейчас принимает участие в конкурсе «Облик реновации» и мне кажется, что реновация — это чисто российская тема, и, хотя иностранцы могут привнести новые идеи для зарубежных коллег формат реализации может оказаться сложным, здесь надо быть долго интегрированным в наш контекст. Не получится: сделать проект и уйти, - это история на несколько лет. Необходимо учитывать много ограничений и при этом сохранить качество продукта. Это такие специфические условия, которые больше близки российским архитекторам, знакомым с нашими реалиями Проектирования и строительства.
Об уникальности конкурса «Облик реновации». В первую очередь, в нем уникальны крупные масштабы и большие территории города, на которых разворачивается Реновация. Разыгрывается не конкретный проект одного здания, а скорее разработка дизайн кодов и общее кураторство над территорией, надзор за общей архитектурной стилистикой и качеством реализации.
Разнообразие московской архитектуры. Москва в архитектурном плане должна быть разнообразной и качественной. Важно, чтобы районы Реновации имели разные формы развития и морфотипы застройки. Столица вообще тяготеет к разнообразию — это ее глобальный генокод. В данном случае, когда Проекты планировки уже сделаны, определены объемы застройки и структура общественных пространств, на этом этапе проектирования важно создать уникальный образ каждого района Реновации!
Плотность - ключевой параметр. В более развитых городах мира, где пятиэтажек не так много, и не стоит вопрос ускоренного развития города, пятиэтажки могут сохранять, и реконструировать ценой переплаты, сохраняя невысокую плотность района. Москва - уникальный в этом смысле город, в котором района пятиэтажек довольно много, и они находятся в срединных зонах города, которые очень важны для его развития. Эти районы очень неплотные и как следствие плохо развиты, фактически, это даже не город, а скорее застройка поселкового типа. Это очень неэффективное использование ценных городских территорий. В столице очень остро стоит вопрос экономического развития, а не только комфорта проживания, который в данном случае по важности на третьем или даже четвертом месте. Город может развиваться только за счет увеличения плотности расселения людей и увеличения активности всех городских функций. Плотность здесь ключевой параметр, без нее не будет развития ни города, ни страны. Нам сейчас не до комфорта, мы отстаем от мира по многим параметрам, и надо срочно догонять. Поэтому программа реновации - это не от «жира», а необходимейшая программа по повышению эффективности использования территорий города, который сейчас неэффективен именно из-за низкоплотной пятиэтажной застройки. И, конечно, только экономически эффективный город имеет необходимые ресурсы для повышения качества жизни горожан! А это и есть главная цель любого развития.
О самоидентификации районов. Для разных районов нужно не только создавать разные стилистические решения - необходимо разрабатывать принципиально разные подходы к формированию городской среды. Это и есть подлинное разнообразие. Есть районы, где можно поддерживать разнообразные морфотипов, используя разнообразные стилистические приёмы, а есть районы, где можно прошить застройку узнаваемым кодом, чтобы собрать ее в единую среду. Москва позволяет реализовывать разные программы и подходы, и в этом ее плюс и уникальность. Это надо поддерживать и развивать – искать закономерности каждого района и предлагать индивидуальные решения. В конкурсе «Облик реновации» у нас так и получилось - в каждом районе нет ни одной повторяющейся программы формирования образа городской среды!
Руководитель Архитектурного бюро Тимур Башкаев
Контактное лицо: Артур Оганесян (написать письмо автору)
Компания: Digital-агентство «Интериум» (все новости этой организации)
Добавлен: 01:51, 04.06.2021
Количество просмотров: 250
Страна: Россия
| В Саратове появится музейно-развлекательный центр «Мир», ООО "Велес-Строй", 09:52, 15.07.2025, |
297 |
| В Саратове 4 июля состоялась регистрация права собственности части земель Энгельсского района на территории Парка покорителей космоса за Саратовской областью. Передача участков государству позволяет генеральному подрядчику «Велес-Строй» возобновить работы по реализации федерального популяризаторского проекта Музейно-развлекательного комплекса «Мир». |
 |
| Лидерство, знания, развитие: шаг навстречу будущему, ООО «РусЛидерПроект», 17:28, 12.07.2025, Россия |
101 |
| Заместитель генерального директора по подготовке молодых специалистов компании ООО «РусЛидерПроект» (г. Москва) Андрей Альбертович Смирнов прошёл в полуфинал V Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли». |
|
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 13:24, 21.06.2025, Россия |
74 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
|
|
|
