ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

4IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Предложение новостроек в Подмосковье сократилось до многолетнего минимума: три причины

Объем предложения на первичном рынке ближнего пояса городов-спутников Московской области, по опубликованным оценкам экспертов, за год снизился на 40%. В целом по Подмосковью снижение составило порядка 20%. Объем предложения в регионе минимален с 2015 года. При этом спрос активный, и говорить о сложностях у застройщиков не приходится. Эксперты ГК Атлант назвали 3 причины рекордно низкого объема предложения.

Высокий спрос

Сокращение предложения произошло на фоне ажиотажного спроса на новостройки в период действия в стране ипотечной госпрограммы. В 2020 году спрос на новостройки Подмосковья стабильно рос с мая по декабрь, несколько снизившись лишь в ноябре, когда стало понятно, что льготная ипотека продлится до 1 июля 2021 г. При этом декабрь показал увеличение продаж к ноябрю примерно в полтора раза.

В 2021 году рост спрос после традиционно спокойного января активно рос в феврале и марте. В апреле и первой половине мая рост замедлился, но сейчас, отмечают в ГК АТЛАНТ, продажи в подмосковных новостройках находится на уровне, сопоставимом с пиковыми показателями 2020 года.

Застройщики придерживают объемы

Ажиотажный спрос стал причиной поглощения значительного объема представленного на рынке предложения. Вместе с тем, застройщики, видя повышенный интерес к своему продукту, пересмотрели свою политику продаж. “Учитывая бепрецедентную активность покупателей — а спрос сейчас держится на уровне, примерно на 25-30% превышающем допандемийный уровень, — застройщики крайне аккуратно выводят в продажу новое предложение, — говорит генеральный директор ГК АТЛАНТ Иван Мотохов. — Это делается, чтобы можно было оперативно регулировать цены. И в последнее время эти корректировки, в основном, в сторону повышения. Достаточно сказать, что в 2020 году рост цен в Московском регионе составил по разным оценкам 20-25%. И пока тенденция сохраняется".

Мало новых проектов

На объеме предложения сказалось и то, что в 2020 году и в начале 2021-го объем вывода новых проектов в Подмосковье был ниже обычного — по нескольким причинам. Во-первых, сказалось влияние пандемии — стройки были остановлены на время, и затем многие застройщики придержали вывод проектов, считая дальнейшее развитие ситуации непредсказуемым. Во-вторых, игроки, работающие и в Москве и в Московской области, видя ажиотажный спрос на новостройки, в основном сконцентрировались на столичном рынке.

В компании не исключают, что в ближайший месяц объем предложения на первичном рынке Московской области обновит антирекорд. В преддверии ожидаемого с 1 июля завершения программы льготной ипотеки на новостройки в июне спрос в регионе, по прогнозам ГК АТЛАНТ, может вырасти в 1,5-2 раза к показателям апреля-мая. Это подстегнет цены на новостройки и может привести к дальнейшему сокращению предложения.

Контактное лицо: Сергей (написать письмо автору)
Компания: ГК Атлант (все новости этой организации)
Добавлен: 15:00, 27.05.2021
Количество просмотров: 1385
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

129

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».