|
|
 |
|
|
 |
«Недвижимость — один из самых надежных активов»: Елизавета Севастьянова выступила на конференции «Коммерсанта»
Коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова 16 апреля приняла участие в конференции издательского дома «Коммерсантъ» «Апрельские тезисы. Жилая недвижимость». Она рассказала об инвестициях в недвижимость бизнес- и премиум-класса, а также о том как правильно выбрать проект для вложений, в какие проекты инвестируют больше всего и на каких этапах.
По ее словам, за последние 5 лет средние цены на рынке новостроек бизнес-класса в Москве выросли в 1,5 раза: с 230 до 335 тыс. рублей за кв.м. Таким образом, рост за 5 лет составил – 45%. Поэтому, если «удачно зайти» в проект, за 2 года, только за счет роста стадии готовности квартира в новостройке дорожает на 15-20% от старта продаж до сдачи в эксплуатацию.
«Недвижимость во все времена была одним из наиболее популярных и надежных способов сбережения средств. А сейчас, с учетом нестабильности и высокой волатильности рубля она является одним из наиболее надежных активов для инвестиций», — объяснила Елизавета Севастьянова.
Как показывает статистика Tekta Group, доля классических инвесторов в этом году в среднем составляет 15%. На начальном этапе их доля может достигать трети всех покупателей, а по мере приближения проекта к сдаче в эксплуатацию доля инвесторов сокращается до 8-10%.
Как правило, инвесторы выбирают проекты с хорошей транспортной доступностью, сформированной инфраструктурой, с продуманной общей концепцией, современными архитектурными и дизайнерскими решениями, качественными материалами и удобными, эргономичными планировками. Кроме того, с началом пандемии появился повышенный спрос на проекты с собственными общественными пространствами, где можно отдохнуть или поработать вне дома. Это могут быть лаунж-зоны, сады во дворе или панорамные террасы на крыше, проекты с собственной набережной или выходом в парк.
«В настоящее время на рынке складывается интересная ситуация. Поскольку датой завершения программы льготного кредитования заявлено 1 июля 2021 года, можно ожидать нового всплеска спроса на новостройки в мае-июне текущего года. А будет спрос — значит будет и рост цен, чему только порадуются инвесторы, которые уже приобрели или планируют приобрести квартиры в течение апреля», — поделилась видением развития рынка Елизавета Севастьянова.
Контактное лицо: Внешняя пресс-служба Tekta Group (написать письмо автору)
Компания: Tekta Group (все новости этой организации)
Добавлен: 02:15, 20.04.2021
Количество просмотров: 340
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
49 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
29 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
