 |
АН «БОН ТОН»: Средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса выросла за год на 24%
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам марта 2021 г. совокупный объем предложения квартир бизнес-класса на первичном рынке жилья старой Москвы составил 635,5 тыс. кв. м и 8,7 тыс. лотов, который за год сократился на 12,6% площади и 7,7% лотов.
Две трети предложения бизнес-класса приходится на 4 округа: ЮАО - 20,3% (+2,2% за месяц, +3,6% за год), СВАО – 17% (-2,3%, +8,6%), ЗАО - 15,9% (+0,7%, -4,5%) и СЗАО -14% (-0,1%, +3,6%).
Большая доля предложения жилья бизнес-класса приходится на начальную стадию строительства – 53,4% площади (43,6% - на нулевом цикле, 9,8% - на стадии монтажа первых этажей). На заключительной стадии строительной готовности находится 40,4% площади: фасадно-отделочные работы (ФОР) - 20,1%, на стадии благоустройства – 4,9% и введены в эксплуатацию 15,5%.
По наличию и типу отделки большая доля предложения реализуется без отделки 64,7% лотов (-2,1% за месяц, -11,3% за год), на долю предложения с предчистовой отделкой приходится 26,6% (+4%, +8,9%), с отделкой – 8,8% (-1,9%, +2,4%).
По типу квартир больше 67% предложения лотов приходится на 3 типа квартир: 3е – 29,1% (+1,1% за месяц, +3,3% за год), 2е – 19% (-0,1%, +4,7%) и 4е -19% (+0,8%, +1%). Средняя площадь предложения составила 72,7 кв.м., которая за месяц не изменилась, а за год сократилась на 5,2%.
По итогам марта 2021 г. средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) квартир бизнес-класса составила 327 тыс. руб., которая за месяц выросла на 3,4%, за год – на 24%. Самым доступным округом по СВЦ стал ВАО – 260 тыс. рублей (-0,6% за месяц, +22% за год) самыми дорогими - ЗАО с СВЦ на уровне 362,3 тыс. руб. (+4,3% за месяц, +30,6% за год) и ЮАО на уровне 358,9 тыс. руб. (+1% за месяц, + 28,5% за год).
По итогам марта средняя цена квартиры бизнес-класса достигла 23,9 млн руб. (+3,7% за месяц, +17,3% за год). ЗАО по-прежнему остаётся в лидерах: 30,1 млн руб. (+5,3% за месяц, +35,6% за год). В аутсайдерах - ЮВАО со средней ценой 19,4 млн. руб. (+4,7% за месяц, +11,5% за год). Рейтинг по росту средней цены в марте 2021 года возглавили САО с ценой лота 26,3 млн руб. (+5,4% за месяц, +37,1% за год) и СЗАО - 22,3 млн руб. (+5,6% за месяц, +19,6% за год).
Контактное лицо: АН "БОН ТОН" (написать письмо автору)
Компания: АН "Бон Тон" (все новости этой организации)
Добавлен: 17:48, 12.04.2021
Количество просмотров: 308
Страна: Россия
| Застройщики компенсируют расходы покупателям на подорожавшую ипотеку новогодними скидками, Риверхаус, 23:00, 08.12.2023, Россия |
74 |
| В декабре на большинстве новостроек в столичном регионе девелоперы устраивают акции, когда квартиры можно приобрести дешевле. В 2023 г., когда условия по ипотеке изменились и ставки выросли, наличие скидок – это один из немногих вариантов экономии на сделке. А полученная выгода компенсирует часть платежей после роста процентных ставок по ипотеке. |
|
| ГК «А101» и ЦДЖ запустили беспроцентную ипотеку для «очередников», ГК «А101», 22:16, 04.12.2023, Россия |
177 |
| ГК «А101» в рамках сотрудничества с АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» запустили программу льготного ипотечного кредитования на проекты Группы во Всеволожске и Лаголово с нулевой ставкой для молодых людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. |
 |
| На территории ЖК Clementine появился тропический «остров», Правила общения, 22:13, 04.12.2023, Россия |
133 |
| Во внутреннем дворе апарт-комплекса Clementine в Бибирево стрит-арт художники создали цветущий «остров», где круглый год растут экзотические фрукты. Ярко-огненные плоды апельсиновых деревьев с сочными зелеными листьями украсят электрическую подстанцию на территории комплекса на улице Корнейчука. Арт-объект имеет все шансы войти в список лучших граффити столицы. |
|
| На севере Москвы пять корпусов ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 21:19, 30.11.2023, Россия |
122 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал разрешение на ввод в эксплуатацию (РВЭ) 1 и 2 этапа строительства жилого комплекса «Фестиваль Парк 2», куда входят пять корпусов. Новостройка бизнес-класса возведена в Левобережном районе на севере Москвы по адресу Фестивальная улица, дом 15, корп. 4, корп. 5. |
|
| Покупатели все чаще выбирают жилые комплексы из-за близости инфраструктуры, Prime Life Development, 21:19, 30.11.2023, Россия |
121 |
| На рынке недвижимости бизнес-класса клиенты все чаще приобретают жилье из-за близости качественных объектов социальной инфраструктуры — школы или детского сада. Об этом на конференции «Город. Человек. Будущее» заявил Денис Коноваленко, управляющий партнер Prime Life Development. |
|
| Самое высокое в РФ озеленение в стиле альпийского высокогорья создадут в Дорогомилове, «Аеон Девелопмент», 21:12, 30.11.2023, Россия |
42 |
| На Кутузовском проспекте будет реализован самый высокорасположенный проект озеленения в России. Концепцию в эстетике альпийского высокогорья планируется воплотить сразу на пяти крышах небоскребов на расстоянии 180 метров от земли. Площадь работ превысит 2,7 тыс. кв. м. Авторами идеи выступают компания «Аеон Девелопмент» и культовое бюро Wowhause. |
|
|
|
