|
«Метриум»: Новинки рынка новостроек Новой Москвы в I квартале
В I квартале 2020 года в продажу в Новой Москве поступили девять корпусов в шести реализуемых жилых комплексах. При этом средняя стоимость квадратного метра в новомосковских новостройках радикально возросла. Эксперты «Метриум» подготовили очередной обзор самых доступных предложений квартир в новых корпусах на местном рынке жилья.
В I квартале рост цен в новостройках Новой Москвы достиг 6,3%. Квадратный метр подорожал в среднем до 135,8 тыс. рублей, а средняя стоимость квартир возросла на 2,4%, до 7,1 млн рублей. В этот период студии в среднем стоили 4,2 млн рублей, однокомнатные квартиры – 5,8 млн рублей, двухкомнатные – 7,9 млн рублей, трехкомнатные – 10,4 млн рублей. В таких условиях аналитики «Метриум» рекомендуют обратить внимание на варианты жилья с минимальными ценами, которые можно найти в следующих проектах, где в продаже появились новые корпуса.
Где купить самую дешевую студию Самый доступный вариант студии среди новых объектов сейчас представлен в жилом комплексе «Остафьево», где лот можно приобрести за 3,1 млн рублей (24,5 кв.м). Немногим дороже обойдется объект в новом корпусе комплекса «Южное Бунино». Здесь студия площадью 19,2 кв.м стоит 3,31 млн рублей, а в проекте «Кленовые аллеи» доступна студия площадью 29,2 кв.м за 3,7 млн рублей. Таким образом, сохраняется возможность приобрести студию значительно дешевле средней по рынку (4,2 млн рублей).
Где купить самую дешевую «однушку» В жилом комплексе «Остафьево» продается самый доступный вариант однокомнатной квартиры за 3,5 млн рублей площадью 33,9 кв.м. Еще одна сравнительно доступная однокомнатная квартира есть в жилом комплексе «Кленовые аллеи». Здесь за 3,8 млн рублей можно купить «однушку» площадью 30,6 кв.м. Немногим дороже (4 млн рублей) можно приобрести квартиру в новом корпусе ЖК «Южное Бунино». Площадь такого объекта составит 30,4 кв.м. Иными словами, отмечают эксперты «Метриум», в Новой Москве можно отыскать однокомнатную квартиру по цене студии.
Где купить самую дешевую «двушку» Самая дешевая двухкомнатная квартира среди недавно поступивших в продажу новостроек Новой Москвы стоит в 4,7 млн рублей, а ее площадь составляет 49 кв.м. Такое жилье можно приобрести в новом ЖК «Остафьево». Варианты других доступных двухкомнатных квартир в проектах обойдутся дороже. В новом корпусе ЖК «Кленовые аллеи» можно приобрести «двушку» за 5,37 млн рублей, а ее площадь достигает 47,4 кв.м. Дороже двухкомнатная квартира продается в новом корпусе ЖК «Южное Бунино», где за 6,29 млн рублей можно приобрести объект площадью 56,4 кв.м. Где купить самую дешевую «трёшку» Трехкомнатные квартиры в новых корпусах новомосковских новостроек заметно дороже. Самый доступный объект можно приобрести в ЖК «Кленовые Аллеи» за 7,5 млн рублей, а его площадь составит 70 кв.м. На 400 тыс. дороже можно найти трехкомнатную квартиру в ЖК «Остафьево». «Трёшка» площадью 72,5 кв.м обойдется в 7,92 млн рублей. В проекте «Южное Бунино» есть трехкомнатная квартира по схожей цене (7,96 млн рублей) площадью 76,2 кв.м.
Какие новостройки придется ждать меньше всего Почти все новые объекты будут введены в эксплуатацию не раньше середины 2021 года. Однако меньше всего придется ждать квартиры в новом корпусе ЖК «Позитив» (I кв. 2021 года) и «Остафьево» (III кв. 2021).
«Несмотря на резкое увеличение стоимости новостроек в Новой Москве, доступные варианты время от времени появляются в продаже, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Более того, иногда в течение трех месяцев на рынок может выйти, скажем, самая дешевая двухкомнатная квартира стоимостью 5 млн рублей, тогда как за месяц до этого наиболее доступным вариантам была аналогичная квартира, на несколько сот тысяч рублей дороже. Поэтому потенциальным клиентам необходимо тщательно отслеживать появление новинок на местном рынке, а также в интересующих их проектах».
Контактное лицо: Елена Кудымова (написать письмо автору)
Компания: Метриум (все новости этой организации)
Добавлен: 00:47, 29.04.2020
Количество просмотров: 368
Страна: Россия
UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия |
287 |
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта. |
|
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия |
45 |
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы. |
|
Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия |
412 |
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах. |
|
Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия |
402 |
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6. |
|
В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия |
41 |
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей. |
|
Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия |
139 |
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями. |
|
|
|