ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Апартаменты становятся рынком готового предложения

Аналитики АН «БОН ТОН» изучили распределение предложения на рынке апартаментов в старых границах Москвы. Как показала статистика, покупатели могут выбирать среди 87 проектов, в составе которых находятся 144 корпуса. Объем экспозиции достигает 7,3 тыс. лотов или 527,4 тыс. кв.м по сумме площади. При этом почти 70% рынка сформировано новостройками на заключительных стадиях строительства и готовым предложением.

По итогам марта столичный рынок апартаментов не претерпел заметных изменений относительно объемов экспозиции. Показатели практически остались те же в силу в силу небольших приростов нового предложения и вымывания. Рынок пополнился 1 новым проектом в сегменте комфорт-класса и новым объемом в уже реализуемом комплексе.

На этом фоне отмечается равномерность распределения долей бизнес и премиум-класса, на которые приходится по 40% от общей суммы площадей. Доля комфорт-класса составила 19,6%.

Основное предложение, более 70%, сосредоточено в 3 столичных округах. Лидируют ЦАО с 26,4%, СВАО с 23,8% и САО с 23,3%. За месяц Северо-Восточный округ Москвы показал наибольший прирост, так как вышли новые объемы апартаментов в продажу. Доля увеличилась с 20,9% до 23,8%, а экспозиция на 16,3%. Во всех остальных локациях за месяц наблюдалось сокращение экспозиции на 2,2 -17%.

Невысокие темпы выхода нового предложения приводят к тому, что апартаменты становятся рынком готовых новостроек. Порядка 17% экспозиции находится на стадии фасадно-отделочных работ (ФОР), 7,6% - на этапе благоустройства и 42,8% относится к введенным объемам. Суммарно это почти 70% от общей суммы площадей в сегменте апартаментов. На начальной стадии (котлован и первые этажи) находится всего 19,2% предложения.

Как отмечают в АН «БОН ТОН», за месяц объемы экспозиции выросли в 3 раза на стадии монтажа последних этажей и на 6% на этапе ФОР (фасадно-отделочных работ) и введенных объемов. Если рассматривать ситуацию по классам, то в сегментах бизнес- и премиум большая часть предложения находится на стадии введенных объемов – по 47% и 52%. В комфорт-классе треть рынка апартаментов находится на этапе монтажа средних этажей и ФОР.

Преобладание готового предложения также определяет динамику СВЦ, средневзвешенной стоимости квадратного метра на первичном рынке апартаментов. По итогам марта СВЦ не изменилась и составляет 316,1 тыс. руб.

На рынке комфорт-класса СВЦ квадратного метра составила 179,3 тыс. рублей, бизнес-класса -231,1 тыс. рублей, премиум-класса - 467,8 тыс. рублей за кв.м. В классах бизнес и премиум отмечается прирост на 1,1-1,2%.

В рейтинге округов СВЦ варьируется от 177,8 тыс. рублей за квадратный метр в ЮЗАО до
487, 6 тыс. рублей за кв.м в ЦАО.

Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 19:06, 27.04.2020
Количество просмотров: 372
Страна: Россия

По итогам I полугодия 2025 года ипотека не рухнула, а рассрочка не стала ей сильным конкурентом, UDS, 14:41, 30.07.2025, Россия
13
За прошедшие шесть месяцев 2025 г. стало очевидно, что ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек: на нее пришлось порядка 55% покупок — несмотря на высокие рыночные ставки. С рассрочкой оформили около 35% сделок.


Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:46, 30.07.2025, Россия
22
В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.


COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:24, 30.07.2025, Россия
22
В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.


Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:38, 30.07.2025, Россия
50
Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.


«Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия
45
Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода.


В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 22:32, 23.07.2025, Россия
193
Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.


Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:57, 22.07.2025, Россия
303
Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад


Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:58, 22.07.2025, Россия
305
Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.


ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия
160
ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА. Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий.


Нулевой цикл строительства Springs завершен более чем на 50%, UNIQ Development, 05:33, 22.07.2025, Россия
33
Стоимость квартир начинается от 54,2 млн рублей


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100