 |
Новая Москва: прирост стартовых цен составил 4%
С начала 2020 года рынок Новой Москвы показывает растущий тренд. Как отмечают в АН «БОН ТОН», увеличение СВЦ (средневзвешенной цены) квадратного метра составляет от 3,1 до 3,6% от месяца к месяцу. Это связано не только с ростом спроса и стадий строительной готовности, но и повышением стартовых цен на нулевом цикле.
По итогам марта СВЦ в Новомосковском округе, концентрирующем подавляющую часть предложения, выросла на 3,3% и составила 135,8 тыс. руб. Новостройки Новой Москвы привлекают столичным статусом на фоне развития транспортного сообщения, строительства метро и социальной инфраструктуры. Многие молодые семьи делают свой выбор, основываясь на данных преимуществах и более низком уровне СВЦ, чем в старых границах Москвы.
При этом отмеченный прирост цен связан не только с ростом спроса и стадий строительной готовности, но и повышением стартовых цен на нулевом цикле.
Основная доля предложения в НАО (62,2%) находится на начальной стадии строительной готовности (котлован и первые этажи). За месяц доля предложения на нулевом цикле выросла на 4,7%, а объем – на 30% в связи с выходом нового предложения. Но это не способствовало снижению средней цены «квадрата», т.к. застройщики выводили новые объемы с более высокой ценовой базой. В марте отмечается прирост СВЦ на стадии нулевого цикла на 4%, с 128,7 тыс. руб. до 133,8 тыс. руб.
Больше всего за месяц выросла СВЦ на стадии монтажа средних этажей – на 7,2%, что произошло в связи с сокращением объема предложения на данной стадии на 30%.
На заключительных этапах прирост цены также сохраняется на уровне от 2,9% на стадии монтажа последних этажей до 3,6-3,7% в процессе фасадно-отделочных работ и благоустройства.
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 19:27, 15.04.2020
Количество просмотров: 363
Страна: Россия
| Три корпуса ЖК Will Towers получили заключение о соответствии, Центр-Инвест, 03:37, 23.12.2024, Россия |
349 |
| Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) выдал Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) на три корпуса, входящие в I очередь строительства жилого комплекса бизнес-класса Will Towers. |
|
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
39 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
39 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
|
|
