 |
Квартиру в новостройке у метро можно купить за 5,6 млн рублей
На сегодняшний день в Москве строится около 90 проектов комфорт-класса в широких ценовых диапазонах и находящихся на разных стадиях строительной готовности, однако новостройки, расположенные в непосредственной близости от станций метро, традиционно пользуются наибольшим спросом у покупателей.
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet собрали самые выгодные варианты для покупки недвижимости в массовом сегменте, которые реализуются в жилых комплексах, расположенных в шаговой доступности от столичного метрополитена.
Первую строчку рейтинга занимает проект L'Club, который находится рядом с метро «Люблино», в нем зафиксирована самая привлекательная средняя цена – 178,9 тыс. руб./кв. м, тем не менее бюджеты варьируются от 7,2 млн рублей до 11,2 млн рублей, при этом в продаже осталось всего 13 лотов.
Второе место по средней цене в проекте занимает Город на реке Тушино-2018, расположенный недалеко от станции «Спартак». Цены в нем находятся на уровне 190,6 тыс. руб./кв. м, а стоимость объектов начинается от 12,2 млн рублей до 28,9 млн рублей за счет того, что в продаже представлены квартиры больших площадей от 66,9 кв. м до 109,7 кв.м, рассчитанные не семейных покупателей.
Также самая низкая средняя цена в проекте отмечена в ЖК «Талисман на Дмитровском» – 191,5 тыс. руб./кв. м, стартовый бюджет начинается 7,1 млн рублей за студию 33 кв. м.
При бо́льшей средней цене кв. м минимальный бюджет покупки в комплексах, находящихся рядом с метро, отмечается в ЖК Fresh – от 5,6 млн рублей за счет небольшой нарезки квартир – от 20,2 кв. м. Цены на квартиры в ЖК «Лесопарковый» начинаются от 6 млн рублей, а в ЖК «Талисман на Водном» - от 6,8 млн рублей, но стоит не забывать, что в таком случае площадь квартиры составляет менее 30 кв. м.
«Наиболее заметный рост цен за полгода в новостройках у метро был зафиксирован в проекте L’Club– с октября 2019 года он составил 20%, с 149 до 179 тыс. руб./кв. м. Несмотря на стабильный рост цен в проекте на протяжении полугода комплекс пользовался активным спросом у покупателей, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. - Также высокий ценовой прирост отмечен в ЖК «Преображение» - меньше, чем за полгода, он составил 12%, с 188 до 211 тыс. руб./кв. м, а также в ЖК «Лефортово Парк» - с 213 до 237 тыс. руб./кв. м».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 17:32, 04.03.2020
Количество просмотров: 346
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
