 |
В 2020 году на столичный рынок уже вышло более 130 тыс. кв. м нового жилья
По итогам 2019 года объем предложения на столичном рынке новостроек составил 41,2 тыс. лотов в 841 корпусах суммарной площадью 2,9 млн кв. м.
Однако уже в первые месяцы 2020 года в реализацию вышло 4 новых проекта, общим объемом предложения более 130 тыс. кв. м. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассказали, где находятся новые проекты, а также рассмотрели стартовые цены и бюджеты в них.
Рынок пополнили два проекта комфорт-класса от девелопера ГК ПИК, которые располагаются в ЮВАО и СЗАО. В ЖК «Волжский парк» в продаже находится 105 квартир, при этом цены на них варьируются от 139,2 тыс. руб./кв. м до 236,6 тыс. руб./кв. м, минимальная стоимость составляет 4,6 млн рублей. В проекте Holland park в реализации представлено 158 лотов, стоимость кв. м начинается от 180,9 тыс. рублей, а начальная цена находится на уровне 6,8 млн рублей.
В реализацию вышел также один проект бизнес-класса, ЖК «Мята», который находится в САО – это единственный новый проект с предложением апартаментов. Цены в нем варьируются от 152,8 тыс. руб./кв. м до 208,9 тыс. руб./кв. м, минимальная стоимость лота составляет 4,8 млн рублей. Новый проект представлен и среди новостроек высоких сегментов – это ЖК Dialog, который относится к премиум-классу и расположен в центре Москвы. В реализации находится всего 14 квартир, бюджет который начинается от 13,2 млн рублей, при этом минимальная стоимость кв. м составляет 303,1 тыс. рублей.
«Предложение на старте продаж по-прежнему пользуется большим спросом у инвесторов, которые планируют перепродавать квартиру, в некоторых случаях это происходит еще до ввода объекта в эксплуатацию, а также у клиентов, приобретающих жилье для себя и желающих «поймать момент» самых доступных цен. Традиционно на данном этапе наиболее востребовано самое бюджетное и компактное жилье, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – При этом не смотря на применение проектного финансирования со счетами эскроу, цены в рамках реализации проекты растут – в ликвидных новостройках в среднем повышение составляет 20% в год, а по отдельным лотам рост может достигать и 30-40%».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 16:15, 26.02.2020
Количество просмотров: 292
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
69 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
99 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
| Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия |
94 |
| В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки. |
|
|
|
