 |
Отдельные новостройки в составе ТПУ за полгода подорожали до 30 %
Одним из новых проектов развития столицы последних лет стало строительство транспортно-пересадочных узлов, которые не только объединят различные виды транспорта, но обеспечат районы объектами социальной инфраструктуры.
В состав ТПУ входят станции метро и железнодорожного сообщения, МЦК, а также остановки автобусов и троллейбусов. Также рядом с некоторыми из них реализуются новые жилые комплексы. Специалисты компании Est-a-Te выделили три главных плюса новостроек, входящих в состав ТПУ, и подобрали самые удачные проекты: безусловно, это отличная транспортная доступность, удачное расположение к торговой и развлекательной инфраструктуре, а также надежность застройщиков.
Надежность застройщика
На строительство таких важных проектов застройщиков-инвесторов привлекает город, поэтому большинство новостроек возводят известные девелоперы, уже давно работающие на рынке недвижимости, например, MRGroup, Интеко и другие.
Транспортная доступность
Пешая доступность до общественного городского транспорта в таких проектах порой не превышает и нескольких минут.Например, расстояние до станции метро от ЖК «Городские Истории», который реализуется с 2018 года и входит в состав ТПУ «Рассказовка», составляет всего 25 м. При этом комплекс отличается и зеленым расположением: рядом находится Мичуринский пруд, а со стороны Боровского шоссе расположен Ульяновский лесопарк — особо охраняемая природная зона с вековыми деревьями. Отличной транспортной доступностью обладает также и ЖК Discovery Park, строящийся в рамках ТПУ «ХОВРИНО», расстояние до метро здесь аналогичное – 25 м.
Инфраструктура
Наполнение инфраструктурой в каждом ТПУ индивидуальное. В их состав могут быть включены пункты полиции, медпункты, театры, офисы и магазины, а также школы и детские сады. Например, в ТПУ «Дмитровская» помимо технологической части ведется строительство жилого комплекса D1, подземного паркинга и детского дошкольного учреждения. Стоит отметить, что в ЖК D1, старт продаж которого состоялся летом 2018 года,предусмотрена также и собственная инфраструктура – детский образовательный центр, супермаркет, ресторан, кафе и аптека.
«Все проекты, которые выходят в составе ТПУ отличаются высоким ростом цены на недвижимость в течение всего периода строительства. Среди новостроек, вышедших на рынок в прошлом году, самые хорошие показатели по росту зафиксированы в ЖК L-Club, расположенном у ТПУ «Люблино», - с октября 2019 года цены выросли на 27%, со 149 до 188,8 тыс. руб. за кв. м, - комментирует Владимир Моребис, партнер, коммерческий директор компании Est-a-Tet. – Высокий рост также отмечен в ЖК «Вестердам», в котором стоимость кв. м выросла на 18% со 174 до 205,2 тыс. рублей всего за полгода».
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:11, 23.02.2020
Количество просмотров: 432
Страна: Россия
| RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография», RBI, 14:15, 25.08.2026, |
67 |
| Группа RBI выводит на рынок арт-кластер «Типография» на улице Правды, 15. Проект реализуется в комплексе зданий бывшей Синодальной типографии – памятнике архитектуры федерального значения. RBI реставрирует исторические здания, сохраняя их архитектурное наследие и приспосабливая пространство к современным сценариям жизни. |
|
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
45 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
|
|
