 |
Район Даниловский вышел на первое место по бизнес-классу в новостройках
Аналитики АН «БОН ТОН» изучили локационное распределение первичного предложения бизнес-класса. Как показывает статистика, в старых границах Москвы, без учета апартаментов, тройку лидеров составляют ЗАО, САО и ЮАО. Суммарно они концентрируют почти 52% от общего объема квадратных метров. Среди районов самые высокие показатели у трех локаций. Это Даниловский, Хорошево-Мневники и Раменки.
Рынок недвижимости непостоянен – вымывание предложения и выход новых проектов оказывают влияние на «географическое» распределение новостроек. На начало 2020 года в ТОП-3 округов входят ЗАО, САО и ЮАО. Пальма первенства у Западного округа, на долю которого приходится 21,1% экспозиции. САО, который год назад занимал лидирующую позицию, находится на втором месте с 17,6%. Замыкает тройку ЮАО, который вытеснил Северо-Восточный округ. Год назад СВАО концентрировал 18,3% жилья бизнес-класса, а сейчас его доля снизилась до 7,9%. Суммарно на три округа-лидера приходится почти 52% предложения.
Если рассматривать динамику за год, то сильнее всего прибавил в показателях Южный округ. Его доля возросла на 6%. Количество реализуемых проектов увеличилось, прирост объемов по ним составил 61%. САО упал в объемах на 30%, СВАО – на 62%. Доли данных округов снизились на 4,5% и 10,4%, что связано с вымыванием предложения и прекращением реализации в ряде проектов.
Порядка 70% экспозиции на рынке квартир бизнес-класса «забирают» 10 районов Москвы. Из этого количества около трети приходится на локации из ТОП-3. Это районы Даниловский в ЮАО (12,6%), Хорошево-Мневники в СЗАО (10,9%) и Раменки в ЗАО (9,6%).
Активное развитие Даниловского района приходится на 2019 год и продолжается сейчас. В реализацию вышли 3 новых проекта, в результате доля локации выросла за год на 5,9%, а объем экспозиции - на 63,6%, что предопределило первое место в рейтинге.
Район Хорошево-Мневники получил 2 новых проекта, но их объема было недостаточно для компенсации вымывания предложения. Экспозиция за год сократилась на 16,2%, а район занял 2 место.
Район Раменки, занимающий третью строчку рейтинга, является активно развивающейся локацией с интересными и яркими проектами. Прирост предложения составил практически 23%, а доля – 9,6%.
По темпам прироста за год лидирует Даниловский район, на втором месте – Можайский, который прибавил в экспозиции почти на 43%. Это произошло за счет выхода новых объемов в реализуемых проектах.
Контактное лицо: БОН ТОН (написать письмо автору)
Компания: БОН ТОН (все новости этой организации)
Добавлен: 20:11, 12.02.2020
Количество просмотров: 357
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
354 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
358 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
54 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
