 |
В ВАО раскупили все квартиры бизнес-класса
На рынке новостроек ВАО в продаже находится 117,1 тыс. кв. м в 14 проектах или 50 корпусах, за год этот показатель вырос на 22% – в IV квартале 2018 года объем предложения составлял 95,8 тыс. кв. м.
Помимо этого, по подсчетам аналитиков департамента проектного консалтинга, в данной локации выросла и средняя цена – повышение составило 8% до 194,4 тыс. руб./кв. м.
«Рост цен и объема предложения связан с выходом новых проектов комфорт-класса: ЖК «Большая Семерка», «Парковая Апартаменты» и «Просторная 7». Проекты массового сегмента занимают огромную часть округа, на них приходится 89% от общего объема предложения, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Новостройки бизнес-класса занимают 11%, за год объем предложения данного сегмента снизился на 43%».
Существенная доля предложения ВАО приходится на такие проекты как: «Большая Семерка» (29% от общего объема предложения округа), «Level Амурская» (12%), а также «Сиреневый парк» и «Измайловский 11», которые занимают по 9%. При этом самой наполненной новым жильем локацией стал район Богородское, в котором сосредоточено почти 40% предложения. Помимо этого, существенные доли занимают районы Измайлово и Гольяново – на них приходится 12,9% и 11,6% соответственно.
За год средняя стоимость в сегменте комфорт увеличилась на 18% до 190 тыс. руб./кв. м, а в бизнес-классе показатель напротив, снизился на 3% до 231 тыс. руб./кв. м. Самое доступное предложение округа находится в проекте «Level Амурская», в котором за 4,6 млн рублей можно приобрести квартиру-студию площадью 19,5 кв. м.
В общей структуре спроса ВАО занимает 7,2% от общего объема реализованного жилья. Внутри округа наибольшей популярностью пользовалось жилье в районах Богородское (40%) и Соколиная Гора (27%).
Среди проектов, реализующихся в данной локации, наиболее востребованным стал ЖК «Преображение» - 13,8 тыс. кв. м реализованного жилья или 297 зарегистрированных ДДУ. Значительные показатели зафиксированы также в ЖК «Семеновский парк», в котором продано 11 тыс. кв. м, и ЖК Level Амурская, где объем реализованного жилья составляет 4,8 тыс. кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 18:35, 25.12.2019
Количество просмотров: 323
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
