 |
В ВАО раскупили все квартиры бизнес-класса
На рынке новостроек ВАО в продаже находится 117,1 тыс. кв. м в 14 проектах или 50 корпусах, за год этот показатель вырос на 22% – в IV квартале 2018 года объем предложения составлял 95,8 тыс. кв. м.
Помимо этого, по подсчетам аналитиков департамента проектного консалтинга, в данной локации выросла и средняя цена – повышение составило 8% до 194,4 тыс. руб./кв. м.
«Рост цен и объема предложения связан с выходом новых проектов комфорт-класса: ЖК «Большая Семерка», «Парковая Апартаменты» и «Просторная 7». Проекты массового сегмента занимают огромную часть округа, на них приходится 89% от общего объема предложения, - комментирует Роман Родионцев, директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet. – Новостройки бизнес-класса занимают 11%, за год объем предложения данного сегмента снизился на 43%».
Существенная доля предложения ВАО приходится на такие проекты как: «Большая Семерка» (29% от общего объема предложения округа), «Level Амурская» (12%), а также «Сиреневый парк» и «Измайловский 11», которые занимают по 9%. При этом самой наполненной новым жильем локацией стал район Богородское, в котором сосредоточено почти 40% предложения. Помимо этого, существенные доли занимают районы Измайлово и Гольяново – на них приходится 12,9% и 11,6% соответственно.
За год средняя стоимость в сегменте комфорт увеличилась на 18% до 190 тыс. руб./кв. м, а в бизнес-классе показатель напротив, снизился на 3% до 231 тыс. руб./кв. м. Самое доступное предложение округа находится в проекте «Level Амурская», в котором за 4,6 млн рублей можно приобрести квартиру-студию площадью 19,5 кв. м.
В общей структуре спроса ВАО занимает 7,2% от общего объема реализованного жилья. Внутри округа наибольшей популярностью пользовалось жилье в районах Богородское (40%) и Соколиная Гора (27%).
Среди проектов, реализующихся в данной локации, наиболее востребованным стал ЖК «Преображение» - 13,8 тыс. кв. м реализованного жилья или 297 зарегистрированных ДДУ. Значительные показатели зафиксированы также в ЖК «Семеновский парк», в котором продано 11 тыс. кв. м, и ЖК Level Амурская, где объем реализованного жилья составляет 4,8 тыс. кв. м.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 18:35, 25.12.2019
Количество просмотров: 354
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
166 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
64 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
75 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
104 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
